Погода

В Улан-Удэ сегодня до 29 тепла, отмечается День моряка

Коронавирус: профилактика, новости

В Бурятии новый скандал с банкетом в разгар коронавируса

Лесные пожары

Почти 160 человек в минувшие сутки тушили лесные пожары в Бурятии

Дежурная часть. Происшествия

В Улан-Удэ гражданина Таджикистана за взятку полицейскому оштрафовали на пять тысяч рублей

Зурхай

Бурят-монгольский зурхай по 22 июня

Парламентское обозрение

Спикер Хурала Бурятии принял участие в онлайн-эстафете дружбы с Монголией

Общество | Главное

Здесь жить нельзя

Общество 6 Июля 2011 г., 13:19

Фото: фото с сайта russianstock.ru

Источник: газета "МК" в Бурятии"

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати
Полтора года назад в столице Бурятии стартовала акция “Худшая новостройка”, по сути ставшая первой общественной экспертизой качества строящегося жилья.

Мы и раньше догадывались, что с нашими новостройками не все гладко, но насколько все плохо, не мог предположить никто. Текущие крыши, отваливающаяся штукатурка, неработающая вентиляция — мелочи по сравнению с тем, с чем столкнулись эксперты.

Реальность оказалась ужасна. В Улан-Удэ не просто нет хороших новостроек, есть не до конца обследованные. Реальность в том, что недоделки, нарушения и отступления от нормы носят глобальный характер. По одному только дому на ул. Буйко, 20 (ООО “Гевс плюс”), было выявлено 68 значительных строительных недостатков, стоимость устранения которых составляет 34 млн. руб. Это значит, что застройщик “отщипнул” от каждого дольщика кусочек этой суммы, которая к тому же с каждым годом будет расти. Это значит, что спустя положенных пять лет гарантии эти миллионы придется вкладывать самим собственникам. Иначе их дом попросту однажды развалится.

Где категорически не рекомендуется покупать квартиры
Основным критерием общественной экспертизы стала сумма недоделок или, если называть вещи своими именами, величина украденных у дольщиков средств. 1-е место (наихудшая новостройка) присуждена той компании, которая показала большую величину таких средств. Предварительные итоги акции таковы:

1 место — ООО “Гевс плюс”,

2 место — ООО “Стамстрой”,

3 место — ООО “Бест плюс”.

Еще совсем недавно квартиры в новостройках ассоциировались у народа исключительно с элитным, престижным и комфортным жильем. Из желающих зажить в новых
домах выстраивались очереди. Сейчас все наоборот. Любая новостройка сегодня — это отвратительная вентиляция, некачественные стеклопакеты, промерзающие и пропускающие звук стены, отчего вечными спутниками дома становятся холод, сырость и плесень. Глобальные строительные недостатки выявлены в домах на ул. Шумяцкого, 2 (ООО “Бест плюс”), ул. Октябрьская, 33 (ООО “Стамстрой”). Однако проблема не только в этом. Оказалось, что устранить эти недостатки даже при их всеобщей очевидности — дело чрезвычайной сложности. Купить сегодня новостройку — это значит втянуться в многолетнюю тяжбу с застройщиком, который в 100% случаев отказывается устранять недоделки в течение предусмотренных законом 5 лет гарантийного обслуживания. В случае обращения дольщиков в суд застройщики отказываются от каких-либо переговоров (абсолютный лидер в этом деле — “Гевс плюс”). Застройщики хорошо знают, что делают. К примеру, у всех трех вышеупомянутых домов уже в 2013 году истечет гарантийный срок. То есть после 2013 года никто не будет обязан делать здесь ремонт и компенсировать какие-либо расходы, даже если эти дома в одночасье рухнут.

Судьи Бурятии – крупнейшие квартировладельцы новостроек
Вторая проблема дольщиков называется “суды”. Руководитель общественного проекта “Один миллион покупателей”, организатор акции “Худшая новостройка” Игорь Баертуев утверждает, что, отстаивая интересы дольщиков в судах, его организация столкнулась с активным противодействием закону “О защите прав потребителей”. Возможно, причина кроется в том, что наши судьи являются самыми крупными квартировладельцами в новостройках. Выяснилось, к примеру, что у судей Октябрьского суда г. Улан-Удэ имеются по нескольку квартир в новостройках той строительной компании, в отношении которой они рассматривают иски. По кассационному обжалованию эти дела потом попадают к судье Верховного суда, который также имеет квартиру, построенную этим застройщиком. Какого справедливого решения можно здесь ждать, о каком правосудии говорить?

— К примеру, судья Железнодорожного суда делает все, что угодно, чтобы затянуть рассмотрение судебных дел, касаемых новостроек, — рассказывает Игорь Баертуев. — Речь идет об исках к ООО “Стамстрой”, где только по одному дому в суд ра-зом обратилось 40 жильцов (беспрецедентный случай). Обратите внимание, после 4 лет эксплуатации жильцом эта организация согласилась выкупить у дольщика обратно мансардную квартиру, тем самым признав, что такая квартира никуда не годится. В этой ситуации по совершенно непонятным причинам судья затягивает процесс до такой степени, что жильцы дома вынуждены были подготовить иск на Железнодорожный суд г. Улан-Удэ за судебную волокиту.

Еще одна острейшая проблема для дольщиков — это неисполнение судебных решений. К примеру, ООО “Гевс плюс” не исполняет такие решения вот уже полтора года. Счета организации арестованы, арестовано имущество в виде непроданных домов в поселке “Алтан Газар” на общую сумму 60-80 млн. рублей. Совершенно непонятно, как в таких условиях застройщик планирует сдавать этот поселок. Кстати, на днях РОО “Союз потребителей” планирует подать иск на признание ООО “Гевс плюс” банкротом с тем, чтобы добиться распродажи поселка “Алтан Газар” и закрыть его многомиллионные долги.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

10 Февраля 2021 г.

Водителя в Улан-Удэ, попавшего в 15 ДТП, аварийные комиссары назвали автоподставщиком

В конце января весь автомобильный Улан-Удэ встал на уши. В городе обнаружили водителя, который только и делал, что попадал в ДТП. Причем во всех оказывался прав.

31 Января 2021 г.

За гранью: воспоминания сибирячки, пережившей блокаду Ленинграда

За гранью: воспоминания сибирячки, пережившей блокаду Ленинграда

24 Декабря 2020 г.

Коренные народы Сибири будут развивать креативную экономику

Коренные народы Сибири будут развивать креативную экономику

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

Лента новостей
25.06.2021

12:03 Политика и власть

Спикер Хурала Бурятии принял участие в онлайн-эстафете дружбы с Монголией

11:28 Общество

С 1 сентября жители Бурятии смогут бесплатно стать владельцами земли под гаражами

11:11 Общество

В Бурятии новый скандал с банкетом в разгар коронавируса

11:02 Происшествия

В Бурятии пенсионерка обокрала спящую подругу

10:47 Экономика, бизнес

Бизнесменов Гусиноозерска в Бурятии пытались заставить переделать местный Арбат

10:39 Город

В Улан-Удэ в локдаун будет работать более 700 единиц общественного транспорта

10:30 Общество

Одни из лучших медиаторов России поделились опытом с Бурятией

10:17 Город

В Улан-Удэ по просьбе горожан обновляют дорогу на улице Выборгская

10:05 Образование

Абитуриенты из Бурятии могут отправить документы для поступления в вуз почтой

10:00 Общество

В Улан-Удэ бармен порвала протокол о нарушении мер профилактики коронавируса

09:56 Здравоохранение

24 человека умерли от коронавируса в Бурятии и почти 300 заразились

09:45 Конкурсы, гранты

Многодетным семьям Бурятии предлагают рассказать о своих путешествиях

09:36 Общество

Уполномоченный по правам человека в Бурятии на время локдауна открыла «горячую линию»

09:26 Происшествия

В Улан-Удэ гражданина Таджикистана за взятку полицейскому оштрафовали на пять тысяч рублей

09:20 Здравоохранение

За отдельными категориями пациентов с ковидом в Бурятии будут присматривать родственники

09:17 Эко-Новости

Почти 160 человек в минувшие сутки тушили лесные пожары в Бурятии

09:08 Происшествия

В Бурятии женщина попала в ДТП на пешеходном переходе без разметки

08:51 Здравоохранение

В Бурятии шесть беременных женщин с коронавирусом находятся в реанимации

07:04 Эко-Новости

Под Улан-Удэ лесничий выдал деляну в защитных лесах

04:53 Погода

В Улан-Удэ сегодня до 29 тепла, отмечается День моряка

24.06.2021

22:35 Экономика, бизнес

В Бурятии подготовили пакет новых мер поддержки бизнеса в локдаун

18:05 Погода

По Бурятии в ближайшие сутки до 27 градусов лета

17:21 Экономика, бизнес

В Бурятии ламы попросили верующих не ходить в храм в локдаун

16:56 Политика и власть

Локдаун и обязательную вакцинацию обсудят на очередной сессии Народного Хурала

16:45 Образование

В колонии осужденный защитил дипломную работу

16:30 Общество

Что посмотреть в двухнедельный локдаун

16:20 Происшествия

В Бурятии «лесной житель» из Чернигова украл в магазине сигареты с алкоголем

16:00 Экономика, бизнес

В Бурятии успешно работает онлайн-школа робототехники

15:40 Общество

В Бурятии самая большая зарплата в сфере добычи полезных ископаемых

15:20 Общество

Бурятия теряет население из-за оттока в другие регионы



Александр

17.05.2021 15:17:48

Бульдозер в помощь властям... И не надо распускать сопли. Все должны жить по законам а не как банда..

Жители Бурятии продолжают самовольно занимать земельные участки

Виктория

16.05.2021 22:27:46

Здравствуйте, тобольская 41 когда включат горячую воду?

В Улан-Удэ фонтан из трубы в 47 квартале забил из-за гидравлических испытаний

Халиманов Юрий

14.05.2021 02:32:42

Откуда такие цифры? В ФГБУ ЦЖКУ Минобороны РФ у рабочих зарплата 22000 рублей в месяц, на руки получают 18000 рублей. Позор какой-то...

В Бурятии самая низкая зарплата в ДФО

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus