Общество | Главное

Здесь жить нельзя


Общество 6 июля 2011 г., 13:19
Полтора года назад в столице Бурятии стартовала акция “Худшая новостройка”, по сути ставшая первой общественной экспертизой качества строящегося жилья.

Мы и раньше догадывались, что с нашими новостройками не все гладко, но насколько все плохо, не мог предположить никто. Текущие крыши, отваливающаяся штукатурка, неработающая вентиляция — мелочи по сравнению с тем, с чем столкнулись эксперты.

Реальность оказалась ужасна. В Улан-Удэ не просто нет хороших новостроек, есть не до конца обследованные. Реальность в том, что недоделки, нарушения и отступления от нормы носят глобальный характер. По одному только дому на ул. Буйко, 20 (ООО “Гевс плюс”), было выявлено 68 значительных строительных недостатков, стоимость устранения которых составляет 34 млн. руб. Это значит, что застройщик “отщипнул” от каждого дольщика кусочек этой суммы, которая к тому же с каждым годом будет расти. Это значит, что спустя положенных пять лет гарантии эти миллионы придется вкладывать самим собственникам. Иначе их дом попросту однажды развалится.

Где категорически не рекомендуется покупать квартиры
Основным критерием общественной экспертизы стала сумма недоделок или, если называть вещи своими именами, величина украденных у дольщиков средств. 1-е место (наихудшая новостройка) присуждена той компании, которая показала большую величину таких средств. Предварительные итоги акции таковы:

1 место — ООО “Гевс плюс”,

2 место — ООО “Стамстрой”,

3 место — ООО “Бест плюс”.

Еще совсем недавно квартиры в новостройках ассоциировались у народа исключительно с элитным, престижным и комфортным жильем. Из желающих зажить в новых
домах выстраивались очереди. Сейчас все наоборот. Любая новостройка сегодня — это отвратительная вентиляция, некачественные стеклопакеты, промерзающие и пропускающие звук стены, отчего вечными спутниками дома становятся холод, сырость и плесень. Глобальные строительные недостатки выявлены в домах на ул. Шумяцкого, 2 (ООО “Бест плюс”), ул. Октябрьская, 33 (ООО “Стамстрой”). Однако проблема не только в этом. Оказалось, что устранить эти недостатки даже при их всеобщей очевидности — дело чрезвычайной сложности. Купить сегодня новостройку — это значит втянуться в многолетнюю тяжбу с застройщиком, который в 100% случаев отказывается устранять недоделки в течение предусмотренных законом 5 лет гарантийного обслуживания. В случае обращения дольщиков в суд застройщики отказываются от каких-либо переговоров (абсолютный лидер в этом деле — “Гевс плюс”). Застройщики хорошо знают, что делают. К примеру, у всех трех вышеупомянутых домов уже в 2013 году истечет гарантийный срок. То есть после 2013 года никто не будет обязан делать здесь ремонт и компенсировать какие-либо расходы, даже если эти дома в одночасье рухнут.

Судьи Бурятии – крупнейшие квартировладельцы новостроек
Вторая проблема дольщиков называется “суды”. Руководитель общественного проекта “Один миллион покупателей”, организатор акции “Худшая новостройка” Игорь Баертуев утверждает, что, отстаивая интересы дольщиков в судах, его организация столкнулась с активным противодействием закону “О защите прав потребителей”. Возможно, причина кроется в том, что наши судьи являются самыми крупными квартировладельцами в новостройках. Выяснилось, к примеру, что у судей Октябрьского суда г. Улан-Удэ имеются по нескольку квартир в новостройках той строительной компании, в отношении которой они рассматривают иски. По кассационному обжалованию эти дела потом попадают к судье Верховного суда, который также имеет квартиру, построенную этим застройщиком. Какого справедливого решения можно здесь ждать, о каком правосудии говорить?

— К примеру, судья Железнодорожного суда делает все, что угодно, чтобы затянуть рассмотрение судебных дел, касаемых новостроек, — рассказывает Игорь Баертуев. — Речь идет об исках к ООО “Стамстрой”, где только по одному дому в суд ра-зом обратилось 40 жильцов (беспрецедентный случай). Обратите внимание, после 4 лет эксплуатации жильцом эта организация согласилась выкупить у дольщика обратно мансардную квартиру, тем самым признав, что такая квартира никуда не годится. В этой ситуации по совершенно непонятным причинам судья затягивает процесс до такой степени, что жильцы дома вынуждены были подготовить иск на Железнодорожный суд г. Улан-Удэ за судебную волокиту.

Еще одна острейшая проблема для дольщиков — это неисполнение судебных решений. К примеру, ООО “Гевс плюс” не исполняет такие решения вот уже полтора года. Счета организации арестованы, арестовано имущество в виде непроданных домов в поселке “Алтан Газар” на общую сумму 60-80 млн. рублей. Совершенно непонятно, как в таких условиях застройщик планирует сдавать этот поселок. Кстати, на днях РОО “Союз потребителей” планирует подать иск на признание ООО “Гевс плюс” банкротом с тем, чтобы добиться распродажи поселка “Алтан Газар” и закрыть его многомиллионные долги.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Фото: фото с сайта russianstock.ru

Источник: газета "МК" в Бурятии"

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие новости

15 декабря 2023 г.

Кто становится амбассадором семейных ценностей в Бурятии?

Семейные ценности являются основой любого общества, ведь именно семья служит фундаментом для развития и воспитания человека. В современном мире многие люди забывают о важности семейных традиций, что в худшем случае может привести к разрушению семьи и общества.

8 декабря 2023 г.

«Поцелует в щёчку, и так тепло становится!»

Мама Бальжимы Жаргаловны — Сэсэг Лазаревна — воспитывала пятерых детей одна. С самого детства Бальжима любила нянчиться с маленькими ребятишками и сама мечтала о большой семье.

17 августа 2023 г.

«Мы стремимся сделать "Манжерок" одним из лучших курортов в мире»

В профессиональном сообществе заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов известен как борец с киберпреступностью, но в Сбере он курирует и другие направления: недвижимость (в том числе строительство офисов, туристических объектов), крупные внешние и внутренние мероприятия, инкассацию и прочее. О целях и принципах управления столь различными проектами банка «Деньги» поинтересовались у топ-менеджера Сбера.

12 июля 2023 г.

Юрий Трутнев: В зоне СВО нужно побывать хоть раз – это меняет отношение к своей работе и себе

Вице-премьер – о том, что не так с патриотичностью в образовании, о помощи фронту и важности поездок на фронт для всех чиновников.

16 июня 2023 г.

«Сбер» с 1 июля изменит номер СМС-оповещения для корпоративных клиентов с 900 на 0321

Сбербанк с 1 июля изменит номер СМС-оповещения для корпоративных клиентов с 900 на 0321. Номер 900 останется только для клиентов — физических лиц

Лента новостей
29.03.2024

Телебашня в Улан-Удэ окрасится цветами символики России и Белоруссии

17:20

Опера «Аида» на фестивале оперы имени Лхасарана Линховоина

17:00

В Улан-Удэ военнослужащим на СВО передали новый автомобиль

16:41

Оперу «Аида» представили на фестивале оперы имени Лхасарана Линховоина

16:39

Бурятский театр оперы и балета покажет прямую трансляцию «Бальжан Хатан» 5 апреля в ВК

16:26

Агропромышленный комплекс – перспективная отрасль для развития специалистов

16:08

В Заиграевском районе проверили готовность к пожароопасному сезону

16:00

В Улан-Удэ в понедельник начнется месячник чистоты

15:44

«Наведение мостов»: Делегация из Африки приехала в Улан-Удэ для установления партнерских отношений в сфере экспорта

14:36

14 человек спасли пожарные из задымленного подъезда в Улан-Удэ

14:17

Большинство улан-удэнцев не хотят получать письменный отказ в трудоустройстве

13:48

Улан-удэнец захотел легких денег и лишился 5,5 миллионов рублей

13:40

В Бурятии объяснили, почему изменился облик национального музея в Улан-Удэ

12:39

Житель Бурятии, зарезавший мужчину, получил 8 лет тюрьмы

12:37

В Бурятии заключили все контракты на ремонт дорог

12:30

В Бурятии составили топ вакансий для работы в выходные дни

12:13

Семьи участников СВО учились плести из джута

12:06

В Бурятии в 2024 году обновят лесопожарную технику на 126 миллионов рублей

11:41

В Бурятии задержан бывший вице-спикер Народного Хурала Цырен-Даши Доржиев

11:35

«Семь этажей развлечений»: В Бурятии рассказали, как пройдет Библионочь

11:34

В Улан-Удэ по мастер-плану проектируют 2 из 9 путепроводов

11:24

В центре Улан-Удэ с 1 апреля перекроют несколько участков дорог

11:23

Улан-удэнец украл почти 100 аккумуляторов с сотовой вышки

10:51

В Бурятии за сутки поймали 17 нетрезвых водителей

10:42

В Улан-Удэ обновили оборудование на одной из подстанций МУП «Управление трамвая»

10:31

В Бурятии в суд направили дело пенсионерки, облившей полицейского кипятком

10:30

Президенту России рассказали, каким будет морской курорт на Байкале

10:18

В Бурятии директор кафе не заключал трудовые договоры

09:56

В Улан-Удэ мать через суд добилась средств реабилитации для своего ребенка

09:27

В Бурятии сгорели «Жигули»

09:26

С жителя Бурятии взыскали полмиллиона рублей алиментов

09:20

28.03.2024

Глава Бурятии поблагодарил семью Матхановых за передачу собственности городу

20:29

В Улан-Удэ запустят один автобус по маршруту №82

18:24

«Городские маршруты» станут на 100% муниципальными

18:22

Команда «ТимлюйЦемента» отличилась на конкурсе «Территория профессионалов»

18:16

Улан-удэнец украл со скамейки телефон, но его нашли

18:02

Бурятия выделит еще 4 миллиона на ремонт школы после обстрела в ДНР

17:38

В Бурятии закрыли еще одну ледовую переправу

17:32

Спорт-опрос ВТБ: дальневосточники выбирают регулярные силовые тренировки и фитнес

16:54

В селе Бурятии неизвестные сломали общественный туалет

16:52

Аналитика МТС: 28% сотрудников сливают рабочие логины и пароли в фишинговых рассылках

16:43

Житель Бурятии отправится в колонию за кражу сумки из подъезда

16:35

Жительница Бурятии едва не убила сожителя, его спасли очевидцы

16:23

В Улан-Удэ проверяют работу пожарных гидрантов

16:17

Путин присвоил 75-й бригаде из Улан-Удэ почетное наименование «гвардейская»

15:58

Сессия Народного Хурала: В бюджете Бурятии предусмотрели дополнительные деньги на переселение из аварийного жилья

15:32

Вспышка ротавирусной инфекции произошла в детском саду Бурятии

15:28

В Бурятии девушка обокрала приютившую ее пенсионерку

14:37

В Улан-Удэ чемпион мира показал мастер-класс каратистам

14:33

В Бурятии подросток попросил у мужчины телефон для звонка и перевел себе его деньги

13:57

Почти 5 тысяч семей Бурятии потратили маткапитал на улучшение жилищных условий

13:54

Актер из Улан-Удэ сыграл в новом комедийном сериале ТНТ

13:16

В Улан-Удэ изменится расписание на маршруте №2

13:06

Родные погибших участников СВО: Установка этого памятника для нас имеет очень большое значение

13:00

В Бурятии многодетная мать из-за ревности до смерти избила подругу

12:53

Народный Хурал Бурятии установил порядок создания участковых комиссий в удаленных воинских частях

12:52

Более полумиллиона клиентов «Открытия» перевели свои сбережения в ВТБ

12:49

Народный Хурал Бурятии принял законопроект об отмене прямых выборов мэра

12:43

Игорь Шутенков: потребность в Мемориале участникам СВО в Улан-Удэ назрела

11:57

Река Селенга подступает к домам в поселке Сотниково в Улан-Удэ

11:31



пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus