Погода

Дождь и мокрый снег пройдут завтра в Бурятии

Коронавирус: профилактика, новости

Число заболевших ковидом в Бурятии превысило 40 человек

Лесные пожары

В Бурятии тушат пожар в Тункинском нацпарке

Дежурная часть. Происшествия

Житель Бурятии получил 6 лет колонии за убийство сожительницы в Новый год

Зурхай

Зурхай на 14 мая от настоятеля Курумканского района

Парламентское обозрение

Спикер Народного Хурала: «Чемпионат России по борьбе показал высокое доверие к Бурятии»

Подробности | Главное

В Бурятии кадастровая оценка пройдет по-новому: подробности

Общество 10 Декабря 2019 г., 18:58

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Массовая кадастровая оценка земли пройдет в 2020 году в Бурятии. Проходить он будет по новым правилам, введенным после споров и судебных разбирательств прошлых лет, проверены и оценены будут земли всех категорий - об этом шла речь на «круглом столе» Народного Хурала республики. Подробности в материале Восток-Телеинформ.

 

Как отметил председатель комитета НХ по земельным вопросам Петр Носков, реализация федерального закона о кадастровой оценке в республике вызвала немало вопросов. «Нормативная правовая база показала свою несостоятельность. За 11 месяцев с начала года в Бурятии кадастровая стоимость земель после оспаривания была снижена на 4,999 миллиардов рублей», - отметил Носков.

Причиной послужило использование существующих федеральных стандартов, основанных на субъективных подходах к выбору критериев для определения стоимости земель, недостоверная информация об их характеристиках. Все это привело к искажению результатов оценки, тому, что кадастровая оценка часто значительно превышала рыночную. В связи с этим собственники участков начали обращаться в Комиссию по спорам или в суд, участились случаи неуплаты земельного вопроса. Этот налог, основанный на кадастровой оценке, после ее изменения у некоторых предприятий, магазинов, складов вырос в сотни раз и стал исчисляться шестизначными числами.

В итоге, подчеркнул Носков, в закон были внесены изменения и установлен новый порядок проведения кадастровой оценки. Суть нововведения в создании единой методики определения кадастровой стоимости на всей территории страны, сами работы перешли от независимых оценщиков бюджетным учреждениям, которые должны быть созданы в каждом субъекте РФ. В Бурятии такой Центр государственной кадастровой оценки был создан в октябре 2018 года. Именно он в 2020 и 2021 году проведет по новым правилам оценку земель всех категорий и объектов капитального строительства на территории республики. 

 

Как пояснила министр земельных и имущественных отношений РБ Маргарита Магомедова, кадастровая оценка будет проводиться не чаще, чем раз в три года и не реже, чем раз в пять лет.

- Почему мы прияли решение провести оценку по всем землям, - пояснила она, - потому что на сегодня у нас действует 6 постановлений правительства РБ о утверждении кадастровой оценки земель различных категорий и 1 постановление об утверждении результатов оценки объектов капстроительства. В Бурятии на сегодня 435 тысяч земельных участков, из которых более 200 тысяч -  в землях населенных пунктов. Срок проведения их кадастровой оценки истекает, так что они могут стать нелегитимными. Поэтому мы вынуждены оценить все категории земель.  

 

В целом работы будут проведены по 327 тысячам га земель населенных пунктов, 91 тысяче га земель сельхозназначения, 3600 га земель промышленности и энергетики, по 1 тысяче земель лесного фонда и особо охраняемых природных территорий, 45 тыс.га земель запаса, 19 тысяч водного фонда. В 2021 году состоится кадастровая оценка объектов капитального строительства в количестве 529,8 тысяч единиц.

По новым правилам, исправление ошибок будет осуществляется путем обращения в Центр кадастровой оценки, причем рассматриваться будут только заявления, влекущие снижение цифры. Вдвое, с 30 до 60 дней увеличится срок подачи заинтересованными лицами замечаний по промежуточным отчетам материалов государственной кадастровой оценки. Отчет о проведении оценки должен быть размещён на сайте Центра кадастровой оценки в начале июня года, в который проводится такая оценка. Вступить в силу такой отчет должен до 1 января следующего года. Вся ответственность за определение кадастровой стоимости несет бюджетное учреждение, причем ответственность довольно жесткая: убытки, причиненные вследствие допущенных бюджетным учреждением при проведении кадастровой оценки возмещается в полном объёме за счет этого бюджетного учреждения. То есть пострадавший от его работы гражданин, пройдя все процедуры судебного оспаривания кадастровой оценки, имеет право подать документы на возмещение ущерба, который он понес в связи с привлечением юриста, нового оценщика для проведения экспертизы. При этом субъект несет субсидиарную ответственность по обязательствам ГБУ, связанных с возмещением такого ущерба. Это означает, что если у ГБУ не будет денег на вымещение ущерба, такие расходы будет, скорее всего, нести бюджет республики.  

По мнению депутатов, алгоритм проведения оценки должен быть утвержден на сессии парламента республики, чтобы не повторилась ситуация прошлых лет. Вызвавшая судебные оспаривания результатов прошлая кадастровая оценка была проведена на основе методик, поступивших из федерального центра. На «круглом столе» эти методики назвали несостоятельными, и выразили надежду, что новая кадастровая оценка земли пройдет качественнее и эффективнее. Как пояснил руководитель ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», экс-депутат Хурала Борис Ботоев, в 2019 году в республике шла подготовка к оценке, сбор ценообразующих факторов, от которых будет зависеть оценка.

Он также озвучил основные проблемы, с которыми столкнулась созданная в октябре 2018 года служба. Одна из основных это нехватка кадров. На сегодня в центре работает 23 человека, в то время как в аналогичное ведомство Забайкальского края набрали 67 человек, в Амурской области - 34. Качество кадров тоже вызывает вопросы, сказал Ботоев, профессия оценщика представляет довольно специфический сегмент рынка труда, все профессиональные оценщики трудоустроены в банках и на крупных предприятиях, так что в наборе сотрудников критерии были минимальными. Не способствует привлечению специалистов и заработная плата, которая составляет сумму около 28 тысяч рублей при средней зарплате работников этой специальности в банках 60 тысяч рублей. Много и других проблем, например, отсутствие средств на цифровизацию, в результате чего архив по этому вопросу, отметил Ботоев, на сегодня хранится просто «на чьей-то квартире, в бумажном виде».

Как сообщал ранее Восток-Телеинформ, в 2020 году в Бурятии должна пройти массовая кадастровая оценка земли. Проходить он будет по новым правилам, введенным после споров и судебных разбирательств прошлых лет, проверены и оценены будут земли всех категорий - об этом шла речь на «круглом столе» Народного Хурала республики в декабре прошлого года. Как отметил тогда председатель комитета НХ по земельным вопросам Петр Носков, реализация федерального закона о кадастровой оценке в республике вызвала немало вопросов. «Нормативная правовая база показала свою несостоятельность. За 11 месяцев с начала года в Бурятии кадастровая стоимость земель после оспаривания была снижена на 4,999 миллиардов рублей», - отметил Носков.

Причиной послужило использование существующих федеральных стандартов, основанных на субъективных подходах к выбору критериев для определения стоимости земель, недостоверная информация об их характеристиках. Все это привело к искажению результатов оценки, тому, что кадастровая оценка часто значительно превышала рыночную. В связи с этим собственники участков начали обращаться в Комиссию по спорам или в суд, участились случаи неуплаты земельного вопроса. Этот налог, основанный на кадастровой оценке, после ее изменения у некоторых предприятий, магазинов, складов вырос в сотни раз и стал исчисляться шестизначными числами. В итоге, подчеркнул Носков, в закон были внесены изменения и установлен новый порядок проведения кадастровой оценки. Суть нововведения в создании единой методики определения кадастровой стоимости на всей территории страны, сами работы перешли от независимых оценщиков бюджетным учреждениям, которые должны быть созданы в каждом субъекте РФ. В Бурятии такой Центр государственной кадастровой оценки был создан в октябре 2018 года. Именно он в 2020 и 2021 году проведет по новым правилам оценку земель всех категорий и объектов капитального строительства на территории республики. 

Ольга Чиж, Восток-Телеинформ.   

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие подробности

14 Мая 2021

Новые премьеры в киноиндустрии: что посмотреть в мае?

В России появился новый онлайн-кинотеатр под названием «KION» - жонглирование буквами в слове «кино». Его презентовала компания МТС, которая уверена, что к 2023 году кинотеатр войдет в тройку российских стриминговых сервисов, имея 20 миллионов подписчиков. Появление нового онлайн-кинотеатра - яркое событие для киноманов, так как каждый сервис имеет свои фишки и стремится завоевать любовь зрителя.

30 Апреля 2021

В Хурале Бурятии прошла очередная сессия

В Хурале Бурятии прошла очередная сессия

30 Апреля 2021

Министр природных ресурсов Бурятии рассказал о работе в области управления отходами

Министр природных ресурсов Бурятии рассказал о работе в области управления отходами

30 Апреля 2021

Готовимся к дачному сезону-2021

Близятся майские праздники, и вереницы горожан тянутся на свои дачи, в сады и на загородные участки. Сделали небольшую "напоминалочку" дачникам о том, что нужно не забыть, уезжая из города.

27 Апреля 2021

Человек и депутат: Матвей Баданов покинул Народный Хурал

Человек и депутат: Матвей Баданов покинул Народный Хурал

Лента новостей
15.05.2021

17:52 Экономика, бизнес

В Бурятии потенциальные подрядчики пожаловались на конкурс Этнографического музея

17:42 Общество

В Бурятии заключённые на день стали актерами

17:26 Погода

Дождь и мокрый снег пройдут завтра в Бурятии

14:36 Культура

Дни Эрмитажа пройдут в Улан-Удэ

14:22 Здравоохранение

Число заболевших ковидом в Бурятии превысило 40 человек

14:11 Общество

В Бурятии школьники повторили ПДД на английском языке

10:03 Происшествия

В Бурятии тушат пожар в Тункинском нацпарке

09:59 Происшествия

Мужчина, провалившийся с туристами под лед на Байкале, предстанет перед судом

09:42 Город

Трещины, выбоины и разрушенный бордюр: Депутаты улан-удэнского горсовета проверили ремонт дороги по улице Псковская

09:24 Погода

В Улан-Удэ воздух прогреется до 19 градусов тепла, отмечается Международный день семей

14.05.2021

17:51 Экономика, бизнес

В Бурятии поднялись цены на мясо, пиво и шоколад

17:11 Экономика, бизнес

В Бурятии стали дешевле авиабилеты эконом-класса

16:36 Общество

В Бурятии зафиксировали естественную убыль населения

16:21 Общество

В Бурятии стали реже разводиться

16:08 Город

В Улан-Удэ рядом с набережной высадили 1000 деревьев

15:59 Образование

В школах Улан-Удэ усилят работу психологов после трагедии в Казани

15:48 Эко-Новости

Минприроды Бурятии: Экоурок вносит существенный вклад в развитие раздельного сбора мусора

15:26 Общество

В Бурятии стало больше судоводителей

15:22 Здравоохранение

Улан-удэнцы смогут вакцинироваться от коронавируса возле ТРЦ «Пиплс парк»

14:45 Происшествия

В Улан-Удэ фонтан из трубы в 47 квартале забил из-за гидравлических испытаний

14:10 Общество

В Бурятии ондатра искала реку, а пришла к лесникам в лесхоз

14:06 Погода

В Улан-Удэ завтра до 19 тепла

14:00 Происшествия

В Улан-Удэ огонь в жилом доме повредил две квартиры, гараж и соседний дом

13:55 Общество

В Улан-Удэ осужденные подростки послушали экоурок с главой Бурятии

13:42 Общество

Жители Бурятии по вопросам исполнительных производств теперь могут обратиться к роботу Максу

13:15 Образование

В Улан-Удэ более трех тысяч выпускников напишут ЕГЭ

13:03 Культура

Русский драмтеатр Улан-Удэ покажет спектакль «Наводнение» в Новосибирске

12:38 Происшествия

Последнее слушание перед приговором: Прокурор просит для Баира Жамбалова 10 лет колонии за смертельное ДТП

12:19 Здравоохранение

Медицинский поезд РЖД с двумя вакцинами от COVID-19 едет прививать жителей Иркутской области

12:16 Общество

В Улан-Удэ нашли мужчину, укравшего деньги с чужой карты



Цыренова Татьяна

12.04.2021 17:56:53

Огромное спасибо Алексею Самбуевичу за отзывчивость и быстрое решение проблемы!А также ГОКу Озерный и Свиблову Владиславу за неравнодушие и доброту!

Для маленькой Адисы со СМА из Бурятии нашли недостающие деньги

Munko Balzhinimaev

10.04.2021 22:16:47

«Город — это среда обитания человека, а не собак, которые по закону должны находиться под надзором хозяина или за бюджетный счёт содержаться в приюте, - говорит Валерий Кузнецов.
- Но в стране нет денег, и лучше, чтобы эти деньги пошли на пенсионеров, на инвалидов. Я лично не хочу, чтобы за эти деньги содержались безнадзорные собаки до бесконечности».
Эксперт подчеркнул, что все цивилизованные страны ищут хозяина две недели, а после этого усыпляют собаку.

«Хватит тратить на собак денег больше, чем на БОМЖей»: в Бурятии обсудили собачий вопрос

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus