Архитектор полуподземного ТРЦ возле Оперного театра разъяснил изменение проекта

Автор проекта полуподземного ТРЦ возле Оперного театра, известный в Бурятии архитектор Геннадий Хунхенов прокомментировал обоснование принятых проектных решений. Он признался, что частичные изменения в проекте были сделаны, однако, по его словам, сохранена основная концепция благоустройства и озеленение, сообщает Восток-Телеинформ.

«Действительно, площадка  сложная и ответственная.  С одной стороны, я понимаю и в целом поддерживаю неравнодушие граждан и активизацию общественного мнения, с другой - абсолютно не принимаю некоторые суждения и оценки с грубым упрощением и искажением действительности. Хотелось бы призвать всех заинтересованных лучше ознакомиться с материалом для более объективной оценки и принятия взвешенных решений», - написал в Фейсбуке Геннадий Хунхенов.

По его словам, в итоговом проектном решении сохранены основная концепция благоустройства и озеленение верхней платформы, количество этажей (нижний подземный и три полуподземных), конструктивная схема (оси колон), габариты в плане.  Частичные изменения были приняты в ходе рабочего проектирования и разработки котлована.

«Из-за скального основания котлована отметка фундамента была поднята на  60см; на 30 см добавился слой верхней инверсионной эксплуатируемой кровли (разуклонка ливневых стоков, дренажный слой газонов, растений) итого 90 см.  Выявилась необходимость выхода с эвакуационной лестницы на промежуточную платформу из-за этого продолжена верхняя часть перекрытия на один пролет в южную сторону, формируя дополнительный парадный вход на промежуточной платформе», - пояснил автор.

Также проектом, как заверил Хунхенов, сохраняется основная концепция - символическая и функциональная поддержка театра, где композиционным ядром является амфитеатр с летней театральной (фестивальной) площадкой для проведения праздничных концертных мероприятий, театрализованных шоу и в отличии от площади Советов эта площадка была бы более доступной для творческой молодежи в повседневной жизни.

«В отличии от прошлого однородно классического стиля с характером площади, в новом проекте предлагается  многофункциональное зонирование с более разнообразным сценарием отдыха. По периметру добавляются прогулочные теневые аллеи, подтрибунные павильоны-киоски, навесы, ресторанные веранды, со стороны театра, по центру, оформлена импровизированная малая сцена для существующего внутреннего дворика.   Стилистика нового варианта  построена на сочетании классических и современных элементов дизайна с применением передовых технологий», - сообщил архитектор.

В связи с оптимизацией в конструкции атриума с верхним световым фонарем, изменена конфигурация водной зоны, но с сохранением каскада фонтанов,  воды стекающей по остеклению, боковым стенам,  и в нижней части зоны детских контактных игровых «сухих» фонтанов. Северный вертикальный фасад светового фонаря решен в классической стилистике «садового павильона», где в центральной парадной арке также размещен вертикальный водопад. Эту плоскость планируется сделать интерактивной инфо-панелью. В последующей стадии дизайна на этом участке предусмотрены места для арт-объектов, скульптур и селфи-зоны, отметил Геннадий Хунхенов.

Он добавил, что в эскизном и конкурсном проекте он позиционировал этот объект как Культурно-развлекательный центр или «Фестиваль-центр». «Предполагалось, что это место идеально подходит для экспонирования и презентации все лучшего произведенного в Бурятии в сфере культуры, но не как в музеях и заведениях культуры, а как в шоу-румах-галереях, художественных, ювелирных и сувенирных салонах, театрально-музыкальных салонах, арт-кафе, молодежных ресто-клубов...  В этом случае, мог бы получиться неплохой туристический кластер и место притяжения горожан и гостей столицы», - подчеркнул автор проекта.

Он заверил, что главный акцент и внимание будет на оформление фасадов и детального дизайн-проекта элементов благоустройства верхней платформы. В свою очередь, зампред правительства республики Баир Цыренов в комментариях к посту архитектора отметил, что изменения не согласованы.  «Частичные изменения были приняты в ходе рабочего проектирования и разработки котлована: из-за скального основания котлована отметка фундамента была поднята на 60см; на 30см добавился слой верхней инверсионной эксплуатируемой кровли - данные изменения разве согласованы?», - поинтересовался он.

«По поводу отклонения от проекта.  Я прилетаю в июле, будем все сверять. Допускаю, во время стройки, когда оголены конструкции и нет обратной засыпки, то картина представляется крайне не привлекательной. Кроме этого, там большой объем ландшафтных работ, с подъемом уровня земли до проектных отметок, особенно со стороны ул.Ленина», - подытожил Геннадий Хунхенов.

Напомним, ранее мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков прокомментировал ситуацию по строящемуся объекту возле Бурятского театра оперы и балета. По его словам, это беспрецедентный случай для города. «Разрешение было выдано на возведение «полуподземного торгово-развлекательного центра с благоустройством надземной части». Но в настоящее время строительство, похоже, ведется с отклонением от проектной документации. Визуально видно, что уровень объекта выше площадки театра», - отметил мэр города.

Застройщиком соответствующие изменения в разрешения на строительство не внесены, откорректированная проектная документация не согласована с Комитетом по охране памятников и градостроительным советом, что является нарушением, добавил Шутенков. «Сейчас мы настаиваем на приостановлении стройки до выяснения всех обстоятельств. Комитетом по строительству уже направлено соответствующее письмо с предложением в Госстройнадзор. Ведомство с завтрашнего дня начинает комплексную проверку, после ее завершения будет решена дальнейшая судьба этой стройки», - заявил мэр Улан-Удэ.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.