Политическая Бурятия: районы готовятся к масштабному съезду депутатов

Нужны единые нормативы отчислений НДФЛ, считают депутаты Еравнинского района Бурятии

Погода

В Улан-Удэ сегодня до +8, отмечается Всероссийский день лицеиста

Выборы в Бурятии

В России началась подготовка к выборам президента страны

Сельское хозяйство Бурятии

Базовые направления сельского хозяйства Бурятии рассмотрят на очередной сессии

Лесные пожары

В Бурятии подвели предварительные итоги пожароопасного сезона

Будь бдителен

В Улан-Удэ подросток-рецидивист украл четыре блока сигарет из магазина

Новости Азии

Моноспектакль режиссера из Улан-Удэ в Монголии чуть не сорвался из-за снежной бури

Парламентское обозрение

В Бурятии вступает в силу закон о поддержке добровольных пожарных

Кризис | Главное

Квартирам накинули цену

Кризис 02 Апреля 2009 г., 00:04

Минрегионразвития неожиданно повысило на 10% стартовые цены, по которым во втором квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. Новые цены превысили уровень докризисного второго квартала 2008 года на 27%, хотя в первом квартале этого года расценки впервые за два года были снижены. На открытом рынке жилье продолжает дешеветь: в Москве и Санкт-Петербурге с начала года — почти на 3%.

В апреле—июне этого года власти намерены выкупать жилье в регионах для военных, переселенцев из ветхого жилья и льготников в целом по стране на 10% дороже, чем в январе—марте. Это следует из подписанного 25 марта главой Минрегионразвития Виктором Басаргиным приказа о среднерыночной стоимости жилья на второй квартал 2009 года. По версии ведомства, в апреле—июне среди городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) наибольший рост будет наблюдаться в Краснодаре: здесь стоимость установлена на уровне 36,05 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 15,5% больше, чем в январе—марте (см. таблицу).

В Москве и Санкт-Петербурге нормативная цена во втором квартале составит 83,75 тыс. за 1 кв. м (рост составил 13,4%) и 52,5 тыс. руб. за 1 кв. м (15,6%) соответственно. Впрочем, в отличие от других регионов нормативная стоимость жилья, устанавливаемая Минрегионразвития для двух столиц, является индикативной, так как выкуп жилья в этих городах осуществляется исключительно за счет средств местных бюджетов. Такая автономия позволила мэрии Москвы и Смольному диктовать свои цены застройщикам при выкупе у них жилья для социальных нужд. В Москве после долгих скандалов с застройщиками властям удалось выкупить для социальных нужд квартиры по 65 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Подмосковье — за 54 тыс. руб. за 1 кв. м при первоначальной цене 80 тыс. руб. Аналогично ситуация развивалась и в Петербурге: Смольный сократил стартовые цены выкупа на 30% — до 47,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Собеседник "Ъ" в Минрегионразвития объясняет рост выкупных цен во втором квартале снижением предложения, причиной которого стало замораживание застройщиками строящихся объектов. По данным Росстата, в январе—феврале этого года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года объемы строительства в целом по стране сократились почти на 19%. Кроме того, устанавливая нормативные цены на второй квартал этого года, Минрегионразвития учитывало возможное повышение цен на стройматериалы. Как сообщал вчера "Ъ", в марте Московская фондовая биржа уже зафиксировала однопроцентный рост цен на цемент (до 1,975 тыс. руб. за тонну без НДС и доставки). "В большинстве регионов установленные в первом квартале цены практически были эквиваленты себестоимости строительства, что отпугивало многих застройщиков от участия в гостендерах",— пояснил собеседник "Ъ". Установленные Минрегионразвития на второй квартал этого года нормативные цены оказались даже выше докризисного уровня. Так, в апреле—июне 2008 года средняя цена жилья в Москве была установлена ведомством на уровне 59,35 тыс. руб. за 1 кв. м., в Подмосковье — на уровне 36,55 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на уровне 35,5 тыс. руб. (подробнее см. таблицу).

Между тем участники рынка не разделяют мнения чиновников. За первый квартал в Москве цены на открытом рынке упали на 2,66% — до 210 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов. По его мнению, в апреле—июне стоимость квартир в столице и за МКАД останется прежней. В Петербурге в первом квартале цены снизились в среднем на 3%, до 78 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитал председатель совета директоров агентства АРИН Андрей Тетыш. Среди крупных городов наибольшее снижение цен в апреле—июне прогнозируется в Нижнем Новгороде, где, по данным руководителя аналитической службы ГК "Триумф" Алексея Чемоданова, падение составит 8% — до 46,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Халиль Ъ-Аминов; Яна Ъ-Карпова, Санкт-Петербург

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

17 Декабря 2014 г.

Крах экономики или финансовая стабилизация? Ключевая ставка Центробанка выросла до 17%

Прощайте, кредиты и ипотека. Сегодня под покровом ночи Центробанк России принял историческое решение: ключевая ставка увеличена сразу на треть. Такого не было с конца 90-х.

04 Марта 2014 г.

Украинские СМИ сообщили о смерти Януковича

Активист Евромайдана Михаил Лебедь сообщил о смерти свергнутого президента Украины Виктора Януковича от сердечного приступа, пишет издание LB.ua. В сообщении в Facebook Лебедь ссылается на друга из Ростовского кардиоцентра.

01 Июня 2011 г.

Джида в унынии

Детей меньше, чем детских площадок, продавцов больше, чем покупателей

25 Мая 2011 г.

Бензин дорожает перед финансовым кризисом

Бурятские топливные компании успокаивают население, что без бензина республика не останется. Однако пессимистические прогнозы экономистов говорят об обратном

13 Мая 2011 г.

Кто слил бензин?

Бензиновый кризис накрыл Россию. Топливо внезапно иссякло на заправках по всей стране – от Мурманска до Сахалина. Дефицит горючего начался даже в нефтеносной Сибири.

Лента новостей
20.10.2017

04:16 Погода

В Улан-Удэ воздух прогреется до +8, отмечается День повара

04:08 Общество

В Улан-Удэ эвакуировали посетителей физкультурно-спортивного комплекса

04:00 Происшествия

В Бурятии мошенники расплачивались фальшивыми купюрами в небольших круглосуточных магазинах

03:23 Общество

Девятилетняя читинка Полина Шадрина прошла в финал телепроекта «Дети на льду. Звезды»

03:08 Город

Прокуратура: Управление по закупкам Улан-Удэ незаконно досрочно завершило 30 аукционов

03:02 Эко-Новости

В Бурятии бизнесвумен без экологической экспертизы построила гостевые дома на берегу Байкала

02:54 Территории

Управление Россельхознадзора по Бурятии неправильно заполняло документы на экспорт тигров

19.10.2017

13:36 Экономика, бизнес

Сбербанк вступил в Enterprise Ethereum Alliance

12:45 Экономика, бизнес

«ТГК-14» инвестирует более 35,7 миллионов в экологические программы на территории Улан-Удэ

11:52 Политика и власть

Первого замминистра спорта Бурятии Дмитрия Штэпа отправили в отставку

11:45 Общество

В правительстве Бурятии обсудили вопросы взаимодействия налоговых органов с предпринимателями

11:17 Общество

В Улан-Удэ мужчина купил у женщины автомобиль «в угоне»

11:08 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ пройдет мастер-класс по SMM для предпринимателей и маркетологов

10:44 Общество

Владимир Путин поздравил с 90-летием ветерана из Улан-Удэ

10:28 Образование

Стало известно, какие контрольные ждут школьников Бурятии в 2018 году

10:11 Происшествия

В Бурятии пропала влюбленная пара, родные заявили в полицию

09:57 Общество

50 миллионов рублей задолжали компании ТГК-14 ТСЖ в Бурятии

09:43 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ на одном из перекрёстков для строительства теплосети перекроют автодорогу

09:33 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ самовольщиков будут массово отключать от электроэнергии

09:23 Происшествия

В Улан-Удэ автокран стрелой подцепил внедорожник

09:08 Общество

Как получить права и поставить машину на учёт через Госуслуги: советы МТС

08:42 Происшествия

«Погибли на работе»: В Бурятии назвали самые опасные профессии

08:25 Происшествия

В Улан-Удэ подросток-рецидивист украл четыре блока сигарет из магазина

08:02 Происшествия

В Бурятии подростка привлекут к уголовной ответственности за кражу телефона у однокурсника

07:49 Экономика, бизнес

Бурятэнерго провел экскурсию для учащихся техникума

07:27 Общество

«Кружили над городом»: в аэропорту «Байкал» из-за тумана не смогли сесть два самолета

07:16 Экономика, бизнес

«Так страшно, дом ходуном»: Жители Бурятии обсуждают сильное землетрясение

06:51 Город

В Улан-Удэ проверили готовность техники для содержания дорог зимой

06:44 Происшествия

В Бурятии пожарные спасли из огня двух человек

06:39 Происшествия

В Улан-Удэ с начала года более 600 человек погибли и пострадали в ДТП

Система Orphus