Политическая Бурятия: районы готовятся к масштабному съезду депутатов

Баунтовский район просит рассмотреть на съезде депутатов вопрос о вольном приносе золота

Погода

В Бурятии завтра по юго-западу ливни, на остальной территории днем до +35

Сельское хозяйство Бурятии

Депутат Баир Гармаев: Мы по-прежнему очень мало выделяем на сельское хозяйство

Лесные пожары

Районы Бурятии затянуло дымом от лесных пожаров

Будь бдителен

В Бурятии группа мужчин убила и сожгла четырех человек, чтобы скрыть скота

Новости Азии

Глава туристской администрации Китая написал стихи о бурятском музее старообрядцев

Новости на бурятском языке

Цырен Доржиев: 2018 оной мүнгэн һангаа бүридхэхэдөө олзо оршодо анхаралаа хандуулха шухала

Парламентское обозрение

Ио директора ТГК-14 Алексей Лизунов: увеличение аварий требует безотлагательных мер по капремонту сетей

Экономика | Главное

Минус миллион

Экономика 05 Ноября 2009 г., 00:11

Источник: МК в Бурятии

Из-за финансового кризиса в Улан-Удэ строительные организации отказываются от приобретения земельных участков под комплексную жилищную застройку

Речь идет более чем о миллионе квадратных метров жилья в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района столицы Бурятии, где согласно генеральному плану уже в нынешнем году должна была развернуться грандиозная стройка. Иными словами, самым смелым планам республиканских и городских властей в ближайшее время сбыться не суждено.

Уже сейчас темпы строительства жилья в Бурятии отстают от заявленных объемов более чем на 15 процентов. Из-за отсутствия спроса на земельные участки отставание будет только расти. Как сообщили “МК” в комитете по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ, осенью прошлого года было проведено три аукциона по продаже права аренды земли. Но грянул финансовый кризис и два генеральных подрядчика вынуждены были отказаться от застройки и разорвать договорные отношения с мэрией. Оба победителя пожертвовали многомиллионными задатками (невозвращаемая сумма), посчитав, что потеря этих денег (до 30 миллионов!) несопоставимо мала по сравнению с вероятными потерями в период строительства. Ситуацию усугубили партнеры — китайские инвесторы, отказавшиеся от участия в комплексной застройке, и подорожавшие банковские кредиты.

Напомним, что согласно генеральному плану под комплексную жилищную застройку в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района Улан-Удэ отводилось порядка 430 гектаров земли. На этой обширной территории должны были появиться самодостаточные микрорайоны — жилые дома, детские сады, школы, магазины, поликлиники, культурно-развлекательные и спортивные сооружения.

Осенью 2008 года, когда в серьезные последствия финансового кризиса мало кто верил, к продаже с аукциона были полностью готовы 9 земельных участков — 7 на юго-востоке и 2 на юго-западе. В свою очередь мэрия Улан-Удэ на федеральные, республиканские и муниципальные средства начала строительство межквартальных инженерных сетей, достигнув определенного успеха. В комитете по имуществу отметили, что инженерные сооружения в частности готовы в 111 и 113 кварталах. Однако из-за отсутствия строительных перспектив их пришлось законсервировать и передать на хранение управляющим организациям.

В 2009 году власти пытались вновь выставить земельные участки на аукцион, значительно смягчив условия сделки. В частности, предполагалось, что оплату за право аренды строительные организации могли вносить частями в рассрочку. Но на конкурс никто не явился.

Сами застройщики предлагают раздробить крупные участки на несколько мелких, чтобы стоимость права аренды земель не превышала 30 миллионов рублей. Предложение имеет смысл, говорят в комитете по имуществу. Однако в этом случае под угрозу будет поставлена сама идея комплексности жилищной застройки: “Может произойти так, что мы получим несколько многоэтажек без социальной инфраструктуры. По сути та же точечная застройка, только в отдаленных микрорайонах Улан-Удэ, что еще хуже”.

Если аукционы состоятся, в лучшем случае жилищное строительство на этих землях начнется к исходу 2010 — началу 2011 годов, поскольку собственно возведению жилья будет предшествовать длительная процедура подготовки документации по планировке территории и строительства внутриквартальных инженерных сооружений.

Между тем сейчас в Бурятии из-за финансового кризиса в незавершенном строительстве находится 41 многоквартирный жилой дом общей площадью 157 тысяч квадратных метров. Приостановлено строительство 6 многоквартирных домов общей площадью 36,6 тыс. квадратных метров.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Января 2017 г.

Кто платит за тепло в Забайкалье

В конце декабря 2016 года в Сибирском федеральном округе произошло знаковое событие, так или иначе способное изменить жизнь всех, кто живет за Уралом. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий подписал постановление о повышении тарифов ЖКХ на 15%, заявив, что считает свое решение непопулярным, но экономически целесообразным.

24 Ноября 2016 г.

Деньги со вкусом: как заработать миллионы на необычном мороженом

Две девушки купили убыточное производство мороженого, сделали ставку на необычные вкусы и нестандартные каналы продаж. Сейчас мороженое для веганов и любителей здорового образа жизни приносит 5 млн руб. выручки в месяц.

05 Ноября 2016 г.

Дорожный кризис. Почему дороги в Бурятии строят иногородние строители и чем это грозит республике

Сложная экономическая ситуация в Бурятии подкосила многие предприятия, на слуху ряд громких банкротств и неоднозначных решений вроде смены юридического адреса с Улан-Удэ на другие города с налоговыми льготами. Не осталась в стороне и строительно-дорожная отрасль.

29 Июля 2015 г.

Недоразвитый Байкал

Почему инфраструктура не успевает за ростом турпотока

06 Августа 2014 г.

Бюджет для скорости

Если первое полугодие 2014-го дорога завершила с выполнением всех бюджетных показателей, то в июле стабильно выполнялся только один – участковая скорость. Буквально в последние дни месяца удалось войти в план по производительности локомотивов и среднему весу поезда.

Лента новостей
28.06.2017

14:00 Экономика, бизнес

Ио директора ТГК-14 Алексей Лизунов: увеличение аварий требует безотлагательных мер по капремонту сетей

13:50 Политика и власть

Совет Федерации утвердил Валерия Петрова на пост главного военного прокуратора России

12:14 Общество

Роспотребнадзор: Уровень загрязнения воздуха в «горящих» районах Бурятии не превышает норму

12:10 Происшествия

В Бурятии подростки изнасиловали пожилую женщину

11:38 Погода

В Бурятии завтра по юго-западу ливни, на остальной территории днем до +35

11:33 Эко-Новости

Районы Бурятии затянуло дымом от лесных пожаров

10:37 Общество

В Бурятии начали выписывать пострадавших в крупном забайкальском ДТП

10:32 Происшествия

В Бурятии сотрудница налоговой инспекции в сговоре с коллегами похитила свыше 2,5 миллионов рублей

10:27 Происшествия

В Баргузинском районе Бурятии утонули два брата

10:15 Политика и власть

Сессия Хурала: в Бурятии Счетная палата вновь осталась без аудитора

10:14 Политика и власть

Аркадий Зарубин сохранил пост в правительстве Бурятии

10:10 Происшествия

В Улан-Удэ пьяная автоледи устроила ДТП у дацана, тяжело пострадал пассажир

10:01 Политика и власть

Сессия Народного Хурала: В Бурятии поддержат обманутых дольщиков

09:56 Политика и власть

В Народном Хурале появится еще один зампред комитета

09:52 Территории

Районы Бурятии атакует саранча

09:37 Общество

В Бурятии 800 спортсменов примут участие в республиканском Сурхарбане в Бурятии

09:33 Политика и власть

Закон о межбюджетных отношениях приняли после споров на сессии Народного Хурала

09:24 Экономика, бизнес

Первую партию бутиллированной воды, разлитую на берегу Байкала, начнут поставлять в магазины Улан-Удэ

09:12 Общество

Бурят-монгольский зурхай на неделю, с 28 июня по 4 июля

08:45 Образование

Более двухсот выпускников получили золотые медали на главной площади Улан-Удэ (ФОТОРЕПОРТАЖ)

08:18 Политика и власть

Депутаты Народного Хурала отказались заслушивать отчет о работе правительства

08:15 Эко-Новости

Японские учёные оценят в Улан-Удэ условия для строительства завода по сжиганию мусора

08:06 Происшествия

В Улан-Удэ две женщины за сутки попали под колеса автомобилей

07:59 Культура

Улан-удэнка откроет свою персональную выставку «Простые вещи»

07:55 Территории

Гражданка Монголии по поддельному паспорту пыталась уехать из Забайкальского края в Китай

07:43 Общество

СтопГЭС: Бурятские КВН-щики обратились к Сергею Лаврову, Денису Мацуеву и Стивену Сигалу

06:38 Политика и власть

Сергей Дорош по поводу заявления КПРФ о муниципальном фильтре: расшатывают лодку перед выборами

06:24 Общество

Команда КВН «Хара Морин» в Улан-Удэ обыграла сборную команду Забайкальского края

06:14 Экономика, бизнес

Счетная палата Бурятии проверит «Байкалкурорт», накопивший многомиллионные долги

06:10 Город

В Улан-Удэ обсудили план капитального ремонта городских теплосетей

Система Orphus