Погода

В Бурятии завтра воздух прогреется до 17 градусов

Выборы в Бурятии

Коммунисты Бурятии выдвинут Вячеслава Мархаева на выборы главы региона

Лесные пожары

Тункинский нацпарк горел в Бурятии в выходные

Будь бдителен

В Бурятии следователи установили личность девушки, труп которой был найден на Селенге

Новости Азии

В Бурятии пройдет встреча министров туризма Китая, России и Монголии

День Победы

Улан-удэнцев проверят на знание истории Великой Отечественной войны

Новости на бурятском языке

Арадай Хуралай депутадууд дүүрэн үүргэтэй сахим карта тухай хуули буруушааба

Парламентское обозрение

Депутаты Народного Хурала Бурятии приняли участие в собрании Ассоциации депутатов и глав районов КПРФ

Экономика | Главное

Минус миллион

Экономика 05 Ноября 2009 г., 00:11

Источник: МК в Бурятии

Из-за финансового кризиса в Улан-Удэ строительные организации отказываются от приобретения земельных участков под комплексную жилищную застройку

Речь идет более чем о миллионе квадратных метров жилья в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района столицы Бурятии, где согласно генеральному плану уже в нынешнем году должна была развернуться грандиозная стройка. Иными словами, самым смелым планам республиканских и городских властей в ближайшее время сбыться не суждено.

Уже сейчас темпы строительства жилья в Бурятии отстают от заявленных объемов более чем на 15 процентов. Из-за отсутствия спроса на земельные участки отставание будет только расти. Как сообщили “МК” в комитете по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ, осенью прошлого года было проведено три аукциона по продаже права аренды земли. Но грянул финансовый кризис и два генеральных подрядчика вынуждены были отказаться от застройки и разорвать договорные отношения с мэрией. Оба победителя пожертвовали многомиллионными задатками (невозвращаемая сумма), посчитав, что потеря этих денег (до 30 миллионов!) несопоставимо мала по сравнению с вероятными потерями в период строительства. Ситуацию усугубили партнеры — китайские инвесторы, отказавшиеся от участия в комплексной застройке, и подорожавшие банковские кредиты.

Напомним, что согласно генеральному плану под комплексную жилищную застройку в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района Улан-Удэ отводилось порядка 430 гектаров земли. На этой обширной территории должны были появиться самодостаточные микрорайоны — жилые дома, детские сады, школы, магазины, поликлиники, культурно-развлекательные и спортивные сооружения.

Осенью 2008 года, когда в серьезные последствия финансового кризиса мало кто верил, к продаже с аукциона были полностью готовы 9 земельных участков — 7 на юго-востоке и 2 на юго-западе. В свою очередь мэрия Улан-Удэ на федеральные, республиканские и муниципальные средства начала строительство межквартальных инженерных сетей, достигнув определенного успеха. В комитете по имуществу отметили, что инженерные сооружения в частности готовы в 111 и 113 кварталах. Однако из-за отсутствия строительных перспектив их пришлось законсервировать и передать на хранение управляющим организациям.

В 2009 году власти пытались вновь выставить земельные участки на аукцион, значительно смягчив условия сделки. В частности, предполагалось, что оплату за право аренды строительные организации могли вносить частями в рассрочку. Но на конкурс никто не явился.

Сами застройщики предлагают раздробить крупные участки на несколько мелких, чтобы стоимость права аренды земель не превышала 30 миллионов рублей. Предложение имеет смысл, говорят в комитете по имуществу. Однако в этом случае под угрозу будет поставлена сама идея комплексности жилищной застройки: “Может произойти так, что мы получим несколько многоэтажек без социальной инфраструктуры. По сути та же точечная застройка, только в отдаленных микрорайонах Улан-Удэ, что еще хуже”.

Если аукционы состоятся, в лучшем случае жилищное строительство на этих землях начнется к исходу 2010 — началу 2011 годов, поскольку собственно возведению жилья будет предшествовать длительная процедура подготовки документации по планировке территории и строительства внутриквартальных инженерных сооружений.

Между тем сейчас в Бурятии из-за финансового кризиса в незавершенном строительстве находится 41 многоквартирный жилой дом общей площадью 157 тысяч квадратных метров. Приостановлено строительство 6 многоквартирных домов общей площадью 36,6 тыс. квадратных метров.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Января 2017 г.

Кто платит за тепло в Забайкалье

В конце декабря 2016 года в Сибирском федеральном округе произошло знаковое событие, так или иначе способное изменить жизнь всех, кто живет за Уралом. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий подписал постановление о повышении тарифов ЖКХ на 15%, заявив, что считает свое решение непопулярным, но экономически целесообразным.

24 Ноября 2016 г.

Деньги со вкусом: как заработать миллионы на необычном мороженом

Две девушки купили убыточное производство мороженого, сделали ставку на необычные вкусы и нестандартные каналы продаж. Сейчас мороженое для веганов и любителей здорового образа жизни приносит 5 млн руб. выручки в месяц.

05 Ноября 2016 г.

Дорожный кризис. Почему дороги в Бурятии строят иногородние строители и чем это грозит республике

Сложная экономическая ситуация в Бурятии подкосила многие предприятия, на слуху ряд громких банкротств и неоднозначных решений вроде смены юридического адреса с Улан-Удэ на другие города с налоговыми льготами. Не осталась в стороне и строительно-дорожная отрасль.

29 Июля 2015 г.

Недоразвитый Байкал

Почему инфраструктура не успевает за ростом турпотока

06 Августа 2014 г.

Бюджет для скорости

Если первое полугодие 2014-го дорога завершила с выполнением всех бюджетных показателей, то в июле стабильно выполнялся только один – участковая скорость. Буквально в последние дни месяца удалось войти в план по производительности локомотивов и среднему весу поезда.

Лента новостей
24.04.2017

12:00 Экономика, бизнес

В Бурятии пройдет встреча министров туризма Китая, России и Монголии

11:57 Происшествия

В Ангарске избили врача и водителя скорой помощи

11:19 Происшествия

Бурятский спортсмен Александр Богомоев после драки попал в реанимацию

11:17 Погода

В Бурятии завтра воздух прогреется до 17 градусов

11:13 Культура

Улан-удэнцев бесплатно развезут после премьеры Оперного театра «Бал-маскарад»

11:04 Экономика, бизнес

Около 100 компаний представят свои предложения на туристической выставке в Улан-Удэ

10:57 Общество

«Звоните риэлторам»: «Би-2» рассказали, что внутри головы Ленина в Улан-Удэ находится четырёхкомнатная квартира

10:55 Погода

Жителей Бурятии ожидает жаркий май

10:50 Общество

Дальнобойщики Бурятии обратились к Владимиру Путину

10:36 Город

В Улан-Удэ в выходные пройдет первая в этом году сельхозярмарка

10:29 Общество

Дальнобойщики вышли на митинг в центре столицы Бурятии

10:06 Культура

Ринчин Дашицыренов представит Бурятию на всероссийском вокальном конкурсе «Новая Звезда»

09:40 Общество

В Бурятии почти 40 ветеранов стоит в очереди на жилье

09:34 Город

В Улан-Удэ одновременно отключат сразу два светофора

09:27 Экономика, бизнес

Тимлюйский цементный завод в Бурятии увеличил объёмы производства в первом квартале 2017 года

09:09 Происшествия

В Бурятии четырехлетний ребенок поджег дом и продолжил играть на улице

09:02 Общество

Бурятия перешла на «прямые выплаты» пособий

08:59 Общество

Отряд из Бурятии отправился в Подольск на поиски без вести пропавших солдат

07:23 Спорт

Набор в летний лагерь ФСК в Улан-Удэ стартует 2 мая

07:17 Политика и власть

В Бурятии создадут министерство культуры и туризма

07:11 Политика и власть

Аркадий Зарубин назначен советником главы Бурятии

06:59 Происшествия

В Бурятии подросток украл самовар и сдал его на металлолом

06:54 Происшествия

В Бурятии профессиональному вальщику леса грозит семь лет тюрьмы

06:51 Происшествия

19-летний житель Улан-Удэ, избив прохожего, отобрал банковскую карточку и ценности

06:37 Культура

Бурятский театр «Байкал» вошел в тройку лидеров проекта «Танцуют все!»

06:14 Культура

В Улан-Удэ выбрали самого смешного бурята

06:05 Территории

Топографы создадут модели военных полигонов Бурятии

05:38 Экономика, бизнес

Пользователям электронной площадки "Грузовые перевозки" РЖД стала доступна услуга перевозок грузов на платформах

05:32 Погода

В Улан-Удэ сегодня до 12 тепла, отмечается день рождения газировки

05:20 Происшествия

В Улан-Удэ лесовоз на светофоре «смял» легковушку, пострадал ребенок

Система Orphus