Погода

В Бурятии завтра без осадков, днем до +28

Сельское хозяйство Бурятии

Федеральный бюджет выделил Бурятии деньги на ликвидацию последствий засухи

Лесные пожары

В Бурятии восстановили более 50 гектаров леса

Будь бдителен

В Иркутской области 14-летнего школьника подозревают в покушении на убийство

Новости Азии

Россия и Монголия объявили о создании совместной экспертной группы по проектам монгольских ГЭС

Новости на бурятском языке

Арадай Хуралда «Байгал» театрта нөөсэ жасаһаа мүнгэ гаргашалха тухай дурадхал оруулагдаба

Парламентское обозрение

Депутаты Народного Хурала участвуют в Координационном совете по развитию Байкальского региона

Экономика | Главное

Минус миллион

Экономика 05 Ноября 2009 г., 00:11

Источник: МК в Бурятии

Из-за финансового кризиса в Улан-Удэ строительные организации отказываются от приобретения земельных участков под комплексную жилищную застройку

Речь идет более чем о миллионе квадратных метров жилья в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района столицы Бурятии, где согласно генеральному плану уже в нынешнем году должна была развернуться грандиозная стройка. Иными словами, самым смелым планам республиканских и городских властей в ближайшее время сбыться не суждено.

Уже сейчас темпы строительства жилья в Бурятии отстают от заявленных объемов более чем на 15 процентов. Из-за отсутствия спроса на земельные участки отставание будет только расти. Как сообщили “МК” в комитете по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ, осенью прошлого года было проведено три аукциона по продаже права аренды земли. Но грянул финансовый кризис и два генеральных подрядчика вынуждены были отказаться от застройки и разорвать договорные отношения с мэрией. Оба победителя пожертвовали многомиллионными задатками (невозвращаемая сумма), посчитав, что потеря этих денег (до 30 миллионов!) несопоставимо мала по сравнению с вероятными потерями в период строительства. Ситуацию усугубили партнеры — китайские инвесторы, отказавшиеся от участия в комплексной застройке, и подорожавшие банковские кредиты.

Напомним, что согласно генеральному плану под комплексную жилищную застройку в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района Улан-Удэ отводилось порядка 430 гектаров земли. На этой обширной территории должны были появиться самодостаточные микрорайоны — жилые дома, детские сады, школы, магазины, поликлиники, культурно-развлекательные и спортивные сооружения.

Осенью 2008 года, когда в серьезные последствия финансового кризиса мало кто верил, к продаже с аукциона были полностью готовы 9 земельных участков — 7 на юго-востоке и 2 на юго-западе. В свою очередь мэрия Улан-Удэ на федеральные, республиканские и муниципальные средства начала строительство межквартальных инженерных сетей, достигнув определенного успеха. В комитете по имуществу отметили, что инженерные сооружения в частности готовы в 111 и 113 кварталах. Однако из-за отсутствия строительных перспектив их пришлось законсервировать и передать на хранение управляющим организациям.

В 2009 году власти пытались вновь выставить земельные участки на аукцион, значительно смягчив условия сделки. В частности, предполагалось, что оплату за право аренды строительные организации могли вносить частями в рассрочку. Но на конкурс никто не явился.

Сами застройщики предлагают раздробить крупные участки на несколько мелких, чтобы стоимость права аренды земель не превышала 30 миллионов рублей. Предложение имеет смысл, говорят в комитете по имуществу. Однако в этом случае под угрозу будет поставлена сама идея комплексности жилищной застройки: “Может произойти так, что мы получим несколько многоэтажек без социальной инфраструктуры. По сути та же точечная застройка, только в отдаленных микрорайонах Улан-Удэ, что еще хуже”.

Если аукционы состоятся, в лучшем случае жилищное строительство на этих землях начнется к исходу 2010 — началу 2011 годов, поскольку собственно возведению жилья будет предшествовать длительная процедура подготовки документации по планировке территории и строительства внутриквартальных инженерных сооружений.

Между тем сейчас в Бурятии из-за финансового кризиса в незавершенном строительстве находится 41 многоквартирный жилой дом общей площадью 157 тысяч квадратных метров. Приостановлено строительство 6 многоквартирных домов общей площадью 36,6 тыс. квадратных метров.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Января 2017 г.

Кто платит за тепло в Забайкалье

В конце декабря 2016 года в Сибирском федеральном округе произошло знаковое событие, так или иначе способное изменить жизнь всех, кто живет за Уралом. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий подписал постановление о повышении тарифов ЖКХ на 15%, заявив, что считает свое решение непопулярным, но экономически целесообразным.

24 Ноября 2016 г.

Деньги со вкусом: как заработать миллионы на необычном мороженом

Две девушки купили убыточное производство мороженого, сделали ставку на необычные вкусы и нестандартные каналы продаж. Сейчас мороженое для веганов и любителей здорового образа жизни приносит 5 млн руб. выручки в месяц.

05 Ноября 2016 г.

Дорожный кризис. Почему дороги в Бурятии строят иногородние строители и чем это грозит республике

Сложная экономическая ситуация в Бурятии подкосила многие предприятия, на слуху ряд громких банкротств и неоднозначных решений вроде смены юридического адреса с Улан-Удэ на другие города с налоговыми льготами. Не осталась в стороне и строительно-дорожная отрасль.

29 Июля 2015 г.

Недоразвитый Байкал

Почему инфраструктура не успевает за ростом турпотока

06 Августа 2014 г.

Бюджет для скорости

Если первое полугодие 2014-го дорога завершила с выполнением всех бюджетных показателей, то в июле стабильно выполнялся только один – участковая скорость. Буквально в последние дни месяца удалось войти в план по производительности локомотивов и среднему весу поезда.

Лента новостей
22.05.2017

14:34 Образование

Жители военного городка в Бурятии обратились к врио главы с просьбой не закрывать детсад

14:14 Культура

Борис Невзоров: Мы будем вспоминать Байкал как замечательную театральную байку

12:01 Общество

Со дна Байкала волонтеры достали грузовик мусора

11:53 Спорт

Лучница из Бурятии завоевала «золото» на кубке мира в Шанхае

11:49 Погода

В Бурятии завтра без осадков, днем до +28

11:36 Экономика, бизнес

До 15 июня в Улан-Удэ высадят яблони, груши и беспуховые тополя

11:34 Город

В Улан-Удэ в этом году городские пляжи будут патрулировать студенты

11:33 Общество

500 полицейских будут охранять порядок на "последних звонках" в школах Бурятии

11:30 Общество

В Улан-Удэ назвали самые опасные места для купания этим летом

10:59 Спорт

Бурятская спортсменка Анна Щербакова стала бронзовым призером чемпионата Европы по самбо

10:44 Общество

Работники ВСЖД во время проведения экологической акции высадили 40 тысяч деревьев

10:19 Происшествия

В Бурятии виновнику ДТП пришлось заплатить за наезд на пешехода 160 тысяч

10:15 Общество

В Иркутской области 14-летнего школьника подозревают в покушении на убийство

10:14 Происшествия

Два забайкальца зарезали таксиста в Бурятии, а потом застряли в болоте на угнанном автомобиле

09:57 Город

В Улан-Удэ сегодня отключен светофор на перекрёстке Смолина - Советская

09:33 Город

В центре Улан-Удэ к 10 июня планируют открыть городской пляж

09:31 Происшествия

ФОТО ДНЯ: В Улан-Удэ под землю провалился контейнер

07:55 Культура

Выставка корейского художника, целителя и путешественника откроется в Улан-Удэ

07:39 Экономика, бизнес

Руководитель Упрдор «Южный Байкал» принял участие в дорожном форуме в Калуге

07:02 Культура

В Бурятии Морихиро Ивата провел мастер-класс по изготовлению бумажных журавликов

06:30 Происшествия

В Бурятии у охотника отобрали ружье 19 века из-за отсутствия документов

06:09 Общество

В Бурятии восстановили более 50 гектаров леса

05:45 Происшествия

В Бурятии действуют пять лесных пожаров

05:36 Политика и власть

В Бурятии представили нового зампреда по инфраструктуре вместо Зубарева

04:49 Происшествия

В Бурятии за выходные подростки устроили два серьёзных ДТП

03:41 Общество

В деятельности Министерства природных ресурсов республики выявлены нарушения требований законодательства при запросе котировок

03:39 Происшествия

В Северобайкальске с нарушениями построили дома по программе переселения из аварийного жилья

21.05.2017

21:49 Погода

В Улан-Удэ днем до +19, сегодня день рождения тюбика от зубной пасты

15:12 Политика

Итоги «ста дней после приказа» подвел врио главы Бурятии

13:56 Погода

Завтра в Бурятии ожидаются дождь и мокрый снег

Система Orphus