Новый год

В новогодние каникулы поездами воспользовались пять миллионов человек

Погода

В Улан-Удэ днем до 20 мороза, сегодня Крещенский сочельник

Отопительный сезон

Минстрой Бурятии напомнил, сколько продлится отопительный сезон в районах

Будь бдителен

В Бурятии в 2016 году 70% госуслуг Госавтоинспекцией оказано в электронном виде

Новости Азии

На границе с Монголией обнаружили сгоревший труп в багажнике автомобиля

Новости на бурятском языке

Буряад орондо залуу олзо эрхилэгшэд Наговицындэ өөрын түсэлнүүдые харуулаа

Парламентское обозрение

Жители Клюевки попросили депутата Баира Цыренова помочь с участком под новое кладбище

Экономика | Главное

Как обходиться без суда

Экономика 03 Августа 2009 г., 00:08

Источник: Ведомости

Теги:

Банки
 январе вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, законы «Об ипотеке» и «О залоге», позволившие банкам-кредиторам взыскивать заложенное заемщиками имущество без решения суда (см. врез).

Что говорит закон
Чтобы продавать заложенное имущество во внесудебном порядке, банк-кредитор обязан подписать с заемщиком дополнительное соглашение и подпись заемщика на этом документе должна быть нотариально заверена. Продавать заложенное имущество кредитор не имеет права, если долг незначителен (сумма неисполненных обязательств – менее 5% суммы оценки), если выплаты по кредиту просрочены менее чем на три месяца и нет систематических нарушений сроков внесения платежей (более трех раз за год).

Сайты арбитражных судов полны исков банков к заемщикам, и банки рады получить залоговое имущество быстрее и не ждать, пока суд признает правоту кредитора: суды иногда тянутся по нескольку месяцев. Залог не всегда удается вернуть даже по судебному решению. Чтобы снизить риски, кредиторы воспользовались изменениями в законе и начали дополнять кредитные соглашения пунктом о внесудебном порядке взыскания залога. Одним из первых эту практику ввел Сбербанк.

В Сбербанке решили использовать обновление законодательства, поскольку это действенный и универсальный инструмент, позволяющий сторонам существенно сократить временные и денежные издержки, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество, объясняет представитель Сбербанка: новый порядок внесудебного обращения взыскания надежно защищает права как залогодержателя, так и кредиторов, в частности, предполагает свободное волеизъявление сторон.

В марте несколько белгородских компаний, входящих в агрохолдинг «Стойленская нива», получили кредиты в Сбербанке, в качестве обеспечения по ним были заложены земельные участки, скот и техника. На 1 июля компания «Оскольская земля» (управляет 17 хозяйствами «Стойленской нивы») взяла кредитов в «Сбере» на 1,5 млрд руб. В июле «Стойленская нива» подписала договор со Сбербанком, что, в случае если она не сможет исполнять кредитный договор, банк может забрать заложенное имущество во внесудебном порядке.

Вице-президент «Стойленской нивы» Дмитрий Древлянский говорит, что компания отнеслась к этому антикризисному требованию Сбербанка спокойно: «Недвижимость и земельный фонд наших хозяйств — стабильный и привлекательный вариант залога и надежное обеспечение кредитования для банков». Сейчас многие предприятия просто не могут вернуть кредиты из-за резкого падения спроса на их продукцию, говорит Древлянский, но у «Стойленской нивы» такой проблемы нет.

Аналогичные соглашения заключил Сбербанк и с телекоммуникационным оператором «Вымпелком». В марте оператор одолжил у Сбербанка 8 млрд руб. и $250 млн, и в договоре была установлена возможность внесудебного взыскания залогового имущества, подтвердил представитель «Вымпелкома». Оба кредита обеспечены телекоммуникационным оборудованием компании.

Подобное предложение от Сбербанка получило и «Мосэнерго» и сейчас его рассматривает, говорит источник, близкий к энергокомпании. На 1 апреля в залоге у Сбербанка было оборудование двух ТЭЦ на 4,3 млрд руб. по возобновляемой кредитной линии на 4 млрд руб., залог действует до декабря 2009 г.

Случаи подобных договоренностей банка с заемщиком сейчас встречаются, но довольно редко, отмечает финансовый директор крупного металлургического холдинга. Зампред правления «Барклайс банка» Евгений Ретюнский тоже не слышал, чтобы эта практика была распространена: «Мы это не практикуем, хотя инструмент удобный».

«Банки предлагали нам включить в кредитное соглашение пункт о внесудебном изъятии залога, но мы на это не пошли, — рассказал председатель совета директоров “Акрона Александр Попов. — Такие условия выдвигают в основном российские банки, а “дочки” зарубежных банков этого не требуют».

Право внесудебного взыскания залогового имущества, если оно закреплено в законе или договоре, несомненно, дисциплинирует заемщиков, уверен аналитик рейтингового агентства Fitch Владимир Маркелов.

Впрочем, в случае с безнадежным заемщиком ничего не работает, вздыхают банкиры. При работе с остальными должниками внесудебное взыскание поможет сэкономить время, нужное для возврата и продажи залога, надеется Ретюнский: «Разбирательства в суде могут тянуться годами, а тут банк получит какие-то деньги сразу».

В подготовке статьи участвовали Ринат Сагдиев, Владимир Козловский, Филипп Стеркин, Елена Мазнева, Тимофей Дзядко, Александра Терентьева

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

24 Ноября 2016 г.

Деньги со вкусом: как заработать миллионы на необычном мороженом

Две девушки купили убыточное производство мороженого, сделали ставку на необычные вкусы и нестандартные каналы продаж. Сейчас мороженое для веганов и любителей здорового образа жизни приносит 5 млн руб. выручки в месяц.

05 Ноября 2016 г.

Дорожный кризис. Почему дороги в Бурятии строят иногородние строители и чем это грозит республике

Сложная экономическая ситуация в Бурятии подкосила многие предприятия, на слуху ряд громких банкротств и неоднозначных решений вроде смены юридического адреса с Улан-Удэ на другие города с налоговыми льготами. Не осталась в стороне и строительно-дорожная отрасль.

29 Июля 2015 г.

Недоразвитый Байкал

Почему инфраструктура не успевает за ростом турпотока

06 Августа 2014 г.

Бюджет для скорости

Если первое полугодие 2014-го дорога завершила с выполнением всех бюджетных показателей, то в июле стабильно выполнялся только один – участковая скорость. Буквально в последние дни месяца удалось войти в план по производительности локомотивов и среднему весу поезда.

26 Мая 2014 г.

Почти весь штат «Макбура» попал под сокращение

В Улан-Удэ очередное предприятие увольняет сотрудников. Почти весь штат компании «Макбур» отправлен на биржу труда. Грозит ли макаронной фабрике окончательный развал?

Лента новостей
17.01.2017

13:02 Регионы СФО

Прокурорская проверка не подтвердила претензии забайкальского омбудсмена к ТГК-14

11:57 Эко-Новости

В Бурятии «черный» лесоруб срубил сосну на 109 тысяч рублей

11:35 Общество

На Сагаалаган в Бурятию приедут три Деда Мороза – чешский, российский и монгольский

10:55 Погода

Небольшой снег передают синоптики Бурятии на завтра, днем -21

10:49 Здравоохранение

В Бурятии врачи поставили на ноги женщину с опухолью в позвоночнике

10:24 Экономика, бизнес

В Бурятии суд прекратил дело о банкротстве «Улан-Удэстальмоста»

10:19 Происшествия

Житель Бурятии зарезал сына за аморальное поведение

10:08 Общество

143 многоквартирных дома включили в Бурятии в программу капремонта в 2017 году

09:50 Город

В Улан-Удэ выберут лучшие туристические сувениры

09:36 Общество

Байкал возглавил список самых лучших мест для купания в проруби на Крещение

09:21 Культура

Хор кафедрального собора закрыл восьмой Байкальский рождественский фестиваль

09:12 Культура

Жителям Бурятии предлагают квест по музею декабристов

08:53 Происшествия

Власти Гусиного озера в Бурятии рассказали подробности затопления домов

08:42 Общество

В Улан-Удэ из-за хулиганства детей потух Вечный огонь

08:29 Происшествия

На границе с Монголией обнаружили сгоревший труп в багажнике автомобиля

08:29 Общество

В Чите хотят установить памятники сразу двум Героям России

08:19 Происшествия

В Бурятии полиция нашла у безработного крупную партию марихуаны

08:11 Общество

Жители Клюевки попросили депутата Баира Цыренова помочь с участком под новое кладбище

08:06 Политика и власть

В Бурятии праймериз на пост главы республики пройдут по открытой модели

07:43 Общество

Жители Бурятии просят восстановить движение электричек в восточном направлении

07:35 Политика и власть

Очередную сессию Народного Хурала Бурятии назначили на 1 марта

07:26 Образование

Школьники Бурятии приняли участие в олимпиаде по праву и бурятской литературе

07:19 Происшествия

В Бурятии арбалетчику, пытавшемуся перебросить наркотики на зону, грозит 20 лет тюрьмы

07:14 Город

В Улан-Удэ возле мусорных контейнеров нашли артиллерийские снаряды

07:08 Общество

В Бурятии объявили в розыск вымогательницу с татуировкой

07:04 Общество

В Бурятии полиция разыскивает девушку-подростка из Бичуры

06:55 Общество

В Улан-Удэ осудили банду женщин, торговавших опасным для жизни алкоголем

06:54 Происшествия

В Бурятии наледью затопило поселок Гусиное озеро: вода вышла из подполья

06:46 Общество

Правительство Бурятии разработало алгоритм: что делать при авариях на объектах тепло-водоснабжения

06:38 Экономика, бизнес

В Бурятии решают, как распределить субсидии среди фермеров

Система Orphus