Погода

В Улан-Удэ сегодня без существенных осадков, в 1936 году в этот день принятая вторая советская Конституция

Отопительный сезон

На котельной Улан-Удэстальмост сформирован шестисуточный запас угля

Последние новости по БайкалБанку

В Бурятии по факту банкротства БайкалБанка возбуждено уголовное дело, виновным грозит до шести лет

Будь бдителен

В Бурятии за сутки поймали 25 нетрезвых водителей

Новости Азии

На Улан-Удэнском авиазаводе побывали специалисты Управления Гражданской Авиации Китая

Новости на бурятском языке

Владимир Павлов һургуулиин автобусуудай түлхюурнүүдые барюулгын ёһололдо хабаадалсаба

Парламентское обозрение

Депутаты Народного Хурала Бурятии посетили малые инновационные предприятия

Общество | Главное

Хлебное место

Общество 11 Августа 2011 г., 10:08

Фото: russianstock.ru

Источник: газета "МК" в Бурятии"

Передел собственности в Улан-Удэ с участием варягов из других регионов набирает обороты.

Не успел затихнуть скандал с передачей тепловых сетей и котельных столицы Бурятии фирме из Омска, как один из наиболее лакомых объектов — Гостиные торговые ряды — передают ФГУП “Кристалл” из г. Томска. Шлейф властной поддержки этого рейда томичей на исторический объект федерального значения вынуждает многочисленных арендаторов Гостиных рядов писать письма президенту РФ Дмитрию Медведеву.

Гостиные ряды в Верхнеудинске были построены в 1839 году российскими купцами как торговые помещения. И хотя с тех пор прошло полтора века, целевое значение объекта не менялось. До 90-х годов прошлого века там располагались торговые советские заведения и общепит. Но поскольку государство не было способно содержать исторический памятник на должном уровне, объект передали в долгосрочную аренду индивидуальным предпринимателям. Последние выполнили капитальный ремонт древних строений и обустроили прилегающие к Гостиным рядам территории за свой счет. Арендные ставки, которые предприниматели платили бюджету, никогда не были низкими.

Но сверх аренды предприниматели платили за охрану, ремонт и поддержание в должном состоянии памятника федерального значения. Фактически они за счет своих средств увеличивали стоимость актива, а государство снимало сливки в виде аренды.

Арендаторы надеялись, что они рано или поздно выкупят помещения, как это произошло с муниципальным и республиканским имуществом. Но не тут-то было. Полтора года назад территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Бурятии возглавил Сергей Медведев. Если раньше предприниматели платили за аренду непосредственно в бюджет, то Медведев сделал так, чтобы между предпринимателями и государством появился посредник в лице своего хорошего знакомого Александра Сафронова. Бизнесмена, который занимается строительством коттеджей
“под ключ” в с. Сухая, где, кстати, часто отдыхает и сам федеральный чиновник. Не случайным и оказался выбор посреднической структуры, кому ведомство бурятского Медведева передало “на праве хозяйственного ведения”. Это некое ФГУП “Кристалл” из г. Томска, которое уполномочило Сафронова открыть в Бурятии филиал для управления коммерческой недвижимостью. Сама организация ранее занималась в Томске образовательными услугами и не была замечена в любви к охране памятников. Любовь здесь, возможно, другого рода. Если пересчитать общую площадь Гостиных рядов со средневзвешенной стоимостью 50 тыс. рублей за один квадратный метр, то цена актива вырастает до 126 млн. рублей! Хотя, казалось бы, при чем здесь “Кристалл” с его образовательными услугами? И при чем здесь Томск? У нас разве нет своих организаций, способных выступить дополнительной прослойкой между арендаторами и федеральным бюджетом? И нужны ли эти прослойки? Впрочем, сами арендаторы говорят, что целью прихода томичей в Бурятию может являться будущая приватизация заинтересованными лицами Гостиных рядов — как программа максимум, а как программа минимум — решение вопросов с арендаторами по перераспределению финансовых потоков. Неслучайно вопрос о передаче объекта в республиканскую собственность (условие для последующей приватизации арендаторами) с подачи людей Сергея Медведева притормозили. Например, как недавно написали арендаторы в своем письме главному федеральному инспектору РФ по РБ Сергею Шилину, “Сафронов настоятельно “продавливает” заключение арендаторами договора на физическую охрану дворовой части Гостиных рядов с охранным предприятием “Дельта” вместо охранного предприятия “Дозор”, с которым длительное время мы работаем”.

Арендаторы говорят, что у “Дельты” услуги гораздо дороже. В чем интерес? Не в том ли, что совладельцем “Дельты” является супруга или, как говорят, экс-супруга федерального чиновника Сергея Медведева?

Предприниматели также обеспокоены планами по удорожанию арендных ставок, о которых им проговорился Сафронов.

“Нас просто хотят выжить отсюда, чтобы мы потеряли право на приватизацию арендуемых помещений”, — рисует будущие перспективы один из предпринимателей. Некоторые уже вынуждены покинуть помещения. Например, предприниматели Покацкая (“МВ-маркет”) и Ягодина (“Классика мода”). Приватизация, как считают арендаторы, произойдет “по-чубайсовски” через акционирование и последующий выкуп акций руководством ФГУПа. Как вариант после зачистки помещений туда могут зайти другие, более покладистые бизнесмены, и аренду (по бумагам) им могут понизить в любое время. Причем “государственный статус” ФГУП может быть лишь прикрытием для далеко идущих сделок. Помимо Гостиных рядов томской структуре, по сведениям “МК”, передаются старинное здание на ул. Куйбышева (где расположена физиополиклиника) и Гостиные торговые ряды в г. Кяхте. Но здесь Сергей Медведев, на мой взгляд, глубоко ошибается, затеяв операцию с томской структурой.

Его однофамилец российский президент ведь неоднократно указывал стратегическое направление работы госаппарата — уходить от управления бизнесом. Доказано: государство очень неэффективный собственник и управленец. Если смысл управления заключается не в том, чтобы повышать материальное благосостояние отдельных чиновников, регулирующих денежные потоки. Тогда их деятельность (лично для себя) может быть действительно суперэффективной.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

13 Февраля 2016 г.

Почему детдомовцы в Забайкалье живут по понятиям и не боятся тюрьмы

В президентском Совете по правам человека озабочены ситуацией в Забайкальском крае. В последнее время в регионе участились преступления в отношении воспитанников детдомов, причем совершают их такие же детдомовцы — как нынешние, так и бывшие. В молодежной среде набирает популярность Арестантское уркаганское единство (АУЕ), предлагающее жизнь по воровским понятиям. Регулярные сборы денег в общак распространились с детдомов на обычные школы. Большая часть собранных средств отправляется в колонии, где отбывают срок местные преступные авторитеты.

10 Февраля 2016 г.

Американский Pfizer обвиняет российских фармацевтов в продаже подделок

Письма на бланках Следственного комитета получают российские аптеки – в обращениях говорится, что несколько биодобавок отечественного производства являются фальсификатом и торговля ими приравнивается к противоправной деятельности. Впрочем, по мнению специалистов, медицинские представители, по всей вероятности, имеют непосредственное отношение к американскому концерну Pfizer, а речь может идти о конкурентной борьбе, сообщает издание «Версия».  

22 Сентября 2015 г.

Лента новостей
05.12.2016

05:18 Спорт

На катке Центрального стадиона в Улан-Удэ ввели технический час для восстановления льда

05:18 Экономика, бизнес

Улан-удэнцы за выходные скупили почти 500 тонн мяса

05:07 Происшествия

В Бурятии за сутки поймали 25 нетрезвых водителей

04:59 Происшествия

В пожаре на улице Лебедева в Улан-Удэ сгорели баня и теплица

04:47 Общество

В Сибири завершилась призывная кампания

04:43 Город

В центре Улан-Удэ 7 декабря отключат светофор

04:38 Погода

В Улан-Удэ сегодня без существенных осадков, в 1936 году в этот день принятая вторая советская Конституция

04:34 Происшествия

В Бурятии мужчина украл у пенсионерки ноутбук

04:22 Происшествия

Жительница Баргузинского района Бурятии вырастила у себя в огороде 450 кустов мака

04:11 Происшествия

В Улан-Удэ иномарка сгорела вместе с документами

04:01 Происшествия

В Улан-Удэ столкнулись две «Тойоты», госпитализирован пассажир

04.12.2016

06:07 Общество

В Сибири и Бурятии МЧС закрывает нелегальные переправы

06:03 Происшествия

В Улан-Удэ неоднократно судимый мужчина ранил ножом друга во время застолья

05:54 Погода

В Улан-Удэ осадков не ожидается, днем минус 11, сегодня День писем Деду Морозу

05:39 Политика и власть

Глава Бурятии прокомментировал послание Владимира Путина

05:29 Общество

В Иркутской области наградили первоклассника, который спас брата и сестру на пожаре

05:20 Город

На Водоканале в Улан-Удэ началась новогодняя акция по списанию пени должникам

05:15 Происшествия

В Улан-Удэ пожарные выезжали в многоквартирный дом: сгорел матрац и постельные принадлежности

05:09 Экономика, бизнес

На котельной Улан-Удэстальмост сформирован шестисуточный запас угля

05:01 Происшествия

Аварии продолжаются и в выходные: без воды остался 21 дом в Октябрьском районе Улан-Удэ

04:46 Погода

Погода в воскресенье в Бурятии: гололедица, наледь и возможен сход лавин

04:34 Происшествия

В Улан-Удэ задержали телефонного вора, укравшего мобильник в баре

03.12.2016

12:30 Город

Фото дня: новогодняя елка упала на машины

05:19 Общество

Дом для инвалидов-колясочников имени Эржены Будаевой отметил десятилетие

05:12 Экономика, бизнес

С гендиректора «Солнце Тугнуя» в Бурятии суд взыскал свыше 64 миллионов рублей

04:59 Культура

«Всенощное бдение и участник проекта «Голос»: В Улан-Удэ озвучили программу восьмого Байкальского рождественского фестиваля

04:33 Происшествия

В Улан-Удэ автоледи сбила 13-летнюю девочку

04:24 Спорт

В Улан-Удэ увековечили память известного бурятского боксера Владимира Сафронова

04:07 Общество

Улан-удэнцев просят сдать кровь для молодой мамы в коме

03:51 Погода

В Улан-Удэ днем без осадков, -6, в России отмечают День Неизвестного солдата

Система Orphus