Погода

В Бурятии в воскресенье сохранится холодная погода с ветром и осадками

Выборы в Бурятии

Федеральный политолог: самая объединяющая кандидатура на пост главы Бурятии - это Мархаев

Лесные пожары

Режим ЧС из-за лесных пожаров введен на всей территории Забайкальского края

Будь бдителен

В Бурятии следователи установили личность девушки, труп которой был найден на Селенге

Новости Азии

Алексей Цыденов о туризме в Бурятии: «рай за забором в неухоженном поселке»

День Победы

Улан-удэнцев проверят на знание истории Великой Отечественной войны

Новости на бурятском языке

Арадай Хуралай депутадууд дүүрэн үүргэтэй сахим карта тухай хуули буруушааба

Парламентское обозрение

Депутаты Народного Хурала Бурятии приняли участие в собрании Ассоциации депутатов и глав районов КПРФ

Общество | Главное

Разморозить ипотеку

Общество 27 Апреля 2010 г., 00:04

Источник: «Экс­перт РА»

Российские кредитные организации приступают к продаже ипотеки, замороженной в 2009 году. По оценке «Экс­перт РА», в 2010 году объем предоставленных кредитов вырастет на 40—50%, до 220—230 млрд руб. Однако на докризисный уровень выдачи кредитов при таких темпах роста банки смогут выйти лишь к 2012 году.

Из 130 банков, которые формально выдают ипотеку, динамику рынка обеспечивают только десять крупнейших в этом сегменте игроков. По данным Банка России, за 2009 год доля пяти крупнейших кредитных институтов выросла с 37 до 61%. Ключевым участником рынка ипотеки по-прежнему остается Сбербанк: даже после трехкратного сокращения объемов ипотечного кредитования (см. таблицу) его доля на рынке за прошедший год возросла с 37 до 63%. Большин­ство крупнейших участников рынка по итогам 2009 года также существенно снизили объемы кредитования: Транскредитбанк (-59,3%), «ДельтаКредит» (-84%), Банк Сосьете Женераль Восток (-85%), «Жилфинанс» (-85%). Таким образом, именно показатели работы Сбербанка фактически удержали рынок от еще боль­шего провала.

Кризис внес изменения в состав первой десятки участников ипотечного рынка: фактически с него ушли «Уралсиб» (-97%), Райффайзенбанк (-97%), «Ак Барс» (-94%), НОМОС-банк (-94%) и «КИТ-Финанс» (-93%). Зато в топ-10 по итогам года вошли банк «Московское ипотечное агентство» (-42%) и банк ИТБ, увеличивший объем кредитования в 2,5 раза (см. таблицу).

В результате, учитывая текущие расклады по объемам, развитие ипотечного кредитования сегодня определяется динамикой бизнеса двух госбанков (Сбербанк, ВТБ 24), нескольких частных банков с собственной надежной базой фондирования (БСЖВ, Росбанк и «ДельтаКредит»), а также банков — агентов АИЖК («Евро­траст», Город­ской ипотечный банк, «Жилфинанс», ИТБ).

«Если ранее на рынке присут­ствовало четыре-пять сотен активных игроков, то в разгар кризиса их количество сократилось буквально до нескольких десятков», — отмечает член правления ВТБ 24 Анатолий Печатников. Более того, если суммировать доли госбанков, банков, связанных с государственными структурами (в частности, Московское ипотечное агентство) и АИЖК (около 15%), то получается, что государство может контролировать до 80% российского ипотечного рынка.

В целом, как считают аналитики «Эксперт РА», развитие ипотеки в 2010 году будет сдерживаться тремя факторами. Во-первых, относительно низким спросом на ипотеку со стороны населения (так как сохраняется неопределенность относительно финансовых возможностей по обслуживанию кредита). Во-вторых, все еще высокими кредитными рисками. В-третьих, рисками снижения стоимости залога вследствие неустойчивой динамики цен на жилье.

Драйвером роста ипотечного рынка может стать госполитика по стимулированию предложения кредитов и повышения доступности ипотеки за счет снижения ставок. Если госполитика будет продолжать взятый сегодня курс, в 2011—2012 годах темпы прироста рынка могут достигнуть 60—70%, но в последующие три года развитие рынка будет тормозиться ростом цен на жилье, что выразится в сокращении темпов прироста до 30—40%.

Если же государство выберет более комплексный подход к развитию рынка, то ежегодные темпы роста ипотеки в ближайшие пять лет будут превышать 60%. Восстановить же докризисный объем выдачи банки при любом раскладе смогут не раньше 2012 года.

Рэнкинг российских банков по объему выданных ипотечных кредитов

 

Банк

Объем ипотечных кредитов, выданных в 2009 г.,
тыс. руб.

Объем ипотечных кредитов, выданных в 2008 г., тыс. руб.

Изменение, %

1

Сбербанк

96 100 000

291 332 491

-67

2

ВТБ 24

11 689 140

108 848 224

-89

3

Транскредитбанк

5 231 388

12 863 534

-59

4

«Дельтакредит»

4 816 395

30 261 060

-84

5

БСЖВ

2 380 000

15 853 960

-85

6

Росбанк

1 418 690

12 075 481

-88

7

МИА

1 408 388

2 602 278

-46

8

Банк ИТБ

1 327 616

502 331

164

9

«КИТ Финанс»

1 241 592

17 588 822

-93

10

Банк Жилфинанс

1 209 180

8 057 950

-85

11

Нордеа Банк

1 064 742

4 403 488

-76

12

Инвестторгбанк

759 201

879 109

-14

13

Россельхозбанк

751 045

832 712

-10

14

«Евротраст»

726 871

3 272 000

-78

15

Транскапиталбанк

680 475

1 528 293

-55

16

ОИКБ «Русь»

620 290

946 762

-34

17

Балтинвестбанк

596 956

940 000

-36

18

СДМ-банк

584 331

503 372

16

19

Мосстройэкономбанк

574 576

667 757

-14

20

«Уралсиб»

556 072

18 941 069

-97

Источник: «Эксперт РА»


Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

13 Февраля 2016 г.

Почему детдомовцы в Забайкалье живут по понятиям и не боятся тюрьмы

В президентском Совете по правам человека озабочены ситуацией в Забайкальском крае. В последнее время в регионе участились преступления в отношении воспитанников детдомов, причем совершают их такие же детдомовцы — как нынешние, так и бывшие. В молодежной среде набирает популярность Арестантское уркаганское единство (АУЕ), предлагающее жизнь по воровским понятиям. Регулярные сборы денег в общак распространились с детдомов на обычные школы. Большая часть собранных средств отправляется в колонии, где отбывают срок местные преступные авторитеты.

10 Февраля 2016 г.

Американский Pfizer обвиняет российских фармацевтов в продаже подделок

Письма на бланках Следственного комитета получают российские аптеки – в обращениях говорится, что несколько биодобавок отечественного производства являются фальсификатом и торговля ими приравнивается к противоправной деятельности. Впрочем, по мнению специалистов, медицинские представители, по всей вероятности, имеют непосредственное отношение к американскому концерну Pfizer, а речь может идти о конкурентной борьбе, сообщает издание «Версия».  

22 Сентября 2015 г.

Лента новостей
23.04.2017

09:13 Общество

Спасатели Бурятии зафиксировали 20 ложных вызовов на пожар

08:43 Культура

Клип в стиле хип-хоп о культуре Бурятии набирает популярность в сети

08:15 Экономика, бизнес

Алексей Цыденов о туризме в Бурятии: «рай за забором в неухоженном поселке»

07:52 Образование

Шанс для Бурятии: эксперты считают, что география опорных вузов «оголила» регионы Восточной Сибири

04:17 Политика и власть

В правительстве Бурятии появился новый зампред – по безопасности

04:04 Общество

Дебоширов на транспорте занесут в черный список, рассказал Олег Калинкин

03:49 Политика и власть

Алексей Цыденов на форуме в Красноярске раскритиковал налоговую систему: "нелогичная ситуация"

03:33 Общество

Обошел двух преподавателей: Сантехник из Улан-Удэ выиграл в «Своей игре» на НТВ

03:11 Погода

В Бурятии в воскресенье сохранится холодная погода с ветром и осадками

03:06 Экономика, бизнес

Читинцы прошли переобучение на вертолет Ми-8АМТ на Улан-Удэнском авиазаводе

02:58 Экономика, бизнес

В Бурятии началось строительство второго модуля Тугнуйской обогатительной фабрики

22.04.2017

10:52 Эко-Новости

Российская делегация изучила опыт завода Мицубиси для внедрения технологии сжигания мусора в Бурятии

10:23 Погода

В Бурятии сегодня небольшие осадки в виде мокрого снега, отмечают день Земли и день рождения Ленина

09:43 Культура

Театр «Байкал» предложил улан-удэнцам обсудить дизайн будущего здания

09:02 Город

Переезд на Стеклозаводе в Улан-Удэ закроют на ночь

08:52 Происшествия

Четырехмесячный малыш умер от алкогольного отравления в Иркутской области

08:36 Общество

В Бурятии предложили ввести сбор для «диких» туристов

08:11 Политика и власть

Газифицировать Бурятию можно за счет строительства газопровода в Монголию, считает Алексей Цыденов

08:01 Происшествия

Улан-удэнец украл мобильный у сидевшей по соседству в кафе девушки

07:50 Общество

В Улан-Удэ автомотопробегом привлекли внимание к донорству

07:06 Город

Коммунальную аварию на Бурдраме в Улан-Удэ устраняли шесть часов

21.04.2017

17:18 Политика и власть

Депутаты Народного Хурала Бурятии приняли участие в собрании Ассоциации депутатов и глав районов КПРФ

12:05 Погода

В Бурятии ожидаются холодные выходные

11:44 Происшествия

В Улан-Удэ снова напали на фельдшера скорой помощи

11:34 Общество

В Улан-Удэ обнаружили сваленные в кучу снаряды

11:24 Общество

Более 7,2 тысяч работников ВСЖД вакцинированы против клещевого энцефалита

11:22 Конкурсы, гранты

В Бурятии выделили 2 миллиона рублей на формирование толерантности

11:08 Происшествия

В Бурятии мужчина умер прямо на дороге

11:00 Общество

Шесть ДТП произошло на железнодорожных переездах ВСЖД с начала года

10:50 Общество

В Бурятии следователи установили личность девушки, труп которой был найден на Селенге

Система Orphus