Молодые ученые - научный потенциал Бурятии

Аюр Гармаев: В Бурятии нужно больше переносить инновации в бизнес

Погода

Сегодня в Улан-Удэ +2, отмечается Прощеное воскресение

Выборы в Бурятии

Праймериз на главу Бурятии единороссы проведут по закрытой модели

Будь бдителен

В Бурятии 12-летний подросток совершил серию краж

Новости Азии

СМИ: Китай предлагает провести на свою территорию трубопровод из Байкала

Новости на бурятском языке

Буряад орондо залуу олзо эрхилэгшэд Наговицындэ өөрын түсэлнүүдые харуулаа

Парламентское обозрение

Срок подачи заявлений на пост председателя Конституционного суда завершается в Бурятии в марте

Общество | Главное

КВАРТИРЫ — ДЕТЯМ

Общество 19 Февраля 2009 г., 00:02

Фото: pressa.irk.ru

Источник: "Номер один"

Руководитель Комитета по образованию Улан-Удэ Светлана Трифонова выдвинула очень практичное предложение — предусматривать на первых этажах новых домов создание детских садов: — Есть хороший опыт и в Архангельске, и в Москве по проектированию на первых этажах групп дневного пребывания детских садов.
В свете того, что в Улан-Удэ огромное количество нераспроданного жилья, предложение весьма своевременное.

Если государство не сумеет помочь застройщикам, оставленные рабочими стройки будут все ближайшие годы "украшать" Улан-Удэ
Кому достанутся 700 лишних квартир?

В Улан-Удэ может возродиться социализм. Сейчас решается вопрос: в виде "долгостроя" или в виде бесплатной раздачи квартир.

На прошедшем городском совещании по вопросам развития строительной отрасли впервые официально были озвучены цифры. То, что у строителей в связи с кризисом возникли серьезные проблемы, было известно давно. Однако официальные цифры шокировали даже людей, близких к отрасли.

На прошлый год, согласно данным городской администрации, было запланировано введение в строй 200 тыс. кв. метров нового жилья. План практически совпал с реальностью: по факту было введено 193 тыс. кв. метров. Более половины из этих метров введено в строй фирмами-застройщиками, остальное — частными лицами для себя.

Но главным итогом прошедшего года стали не эти цифры, а то, что платежеспособный спрос на жилье в Улан-Удэ катастрофически упал. Председатель Комитета по строительству Улан-Удэ Владимир Подлужный, смягчая картину, назвал это "тенденцией к снижению количества заключаемых договоров на продажу квартир". Однако цифры говорят не о снижении, а об обвале. За прошлый год в Улан-Удэ было построено около 1630 квартир (на два с половиной миллиарда рублей). Из этого числа нереализованными остаются свыше 700 квартир, т.е. 44 процента — на сумму свыше миллиарда (!) рублей.

Ситуацию усугубляет тот факт, что на подходе еще тысячи квадратных метров. В 2009 году намечается достроить и ввести в эксплуатацию 86 тыс. "квадратов" многоэтажек. То есть еще около 1,5 тысяч квартир. В совокупности это дает более 2 тысяч квартир, на которые ни у кого в Бурятии нет денег. Куда их девать?

Наиболее реалистичный вариант предусматривает то, что строители просто не будут достраивать запланированное ранее к вводу жилье. Все равно его не на что строить и некому продавать. Тут сразу возникает сложность: часть еще не построенных квартир все-таки уже куплена по договорам долевого участия в строительстве. А это сотни людей, отдавших немалые деньги.

Получается, все они станут при таком раскладе обманутыми дольщиками. Кроме того, город на долгие годы приобретет многочисленные "памятники" жилищного бума 2000-х — остовы недостроенных многоэтажек во всех частях Улан-Удэ. Советский "долгострой", о котором практически забыли, вернется. Причем, в масштабах, которые на порядок превзойдут советские. Возникнут проблемы и с надзором за стройками. Разорившиеся фирмы, скорее всего, бросят их, стройплощадки превратятся в пристанища для бомжей и рассадники уличной преступности.

Есть второй вариант, более оптимистичный. Однако для того, чтобы ситуация пошла в его направлении, должно случиться невероятное.

На высшем уровне в Москве в конце прошлого года заявлялось о том, что государство выделит десятки миллиардов рублей на преодоление кризиса в строительной отрасли. Построенное или в высокой степени готовности жилье государство намеревалось выкупить, чтобы по договорам социального найма или по льготным ценам предоставить нуждающимся. Этот вариант настолько чудесен (довольны были бы и строители, и попутно решилась бы застарелая проблема с улучшением жилищных условий многих категорий граждан), что в него практически не верит никто.

И все же определенная работа чиновниками ведется. В Бурятии вскоре увеличат уставной капитал "Ипотечной корпорации РБ" - - такое условие выдвинул федеральный центр для получения регионами денег по программе государственного ипотечного кредитования. Увеличиваться он будет, видимо, в том числе и за счет аналогичной улан-удэнской структуры — "Городской ипотечной корпорации". Городские чиновники не против присоединить свое детище к республиканскому агентству. Об этом они заявляли и на прошедшем совещании по ситуации в строительной отрасли. Сумма, которую можно получить по программе государственной поддержки ипотеки, может составить до 2 млрд рублей. Что могло бы покрыть все нужды республиканских строителей.

Кроме того, республиканские и городские власти намереваются активней участвовать во всех федеральных программах по переселению из ветхого жилья. Если масштабное финансирование строительной отрасли из государственных источников все-таки состоится, то в Бурятии впервые с 80-х годов возобновится практика массовой раздачи квартир населению.

При этом, правда, как таковой строительный рынок, и без того слаборазвитый, умрет окончательно. Кто будет покупать квартиры, если при должной сноровке, "блате" и связях их можно будет получить и приватизировать бесплатно?

Андрей Аносов, Петр Санжиев

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

13 Февраля 2016 г.

Почему детдомовцы в Забайкалье живут по понятиям и не боятся тюрьмы

В президентском Совете по правам человека озабочены ситуацией в Забайкальском крае. В последнее время в регионе участились преступления в отношении воспитанников детдомов, причем совершают их такие же детдомовцы — как нынешние, так и бывшие. В молодежной среде набирает популярность Арестантское уркаганское единство (АУЕ), предлагающее жизнь по воровским понятиям. Регулярные сборы денег в общак распространились с детдомов на обычные школы. Большая часть собранных средств отправляется в колонии, где отбывают срок местные преступные авторитеты.

10 Февраля 2016 г.

Американский Pfizer обвиняет российских фармацевтов в продаже подделок

Письма на бланках Следственного комитета получают российские аптеки – в обращениях говорится, что несколько биодобавок отечественного производства являются фальсификатом и торговля ими приравнивается к противоправной деятельности. Впрочем, по мнению специалистов, медицинские представители, по всей вероятности, имеют непосредственное отношение к американскому концерну Pfizer, а речь может идти о конкурентной борьбе, сообщает издание «Версия».  

22 Сентября 2015 г.

Лента новостей
26.02.2017

06:48 Происшествия

В Бурятии 12-летний подросток совершил серию краж

06:16 Город

«Сказочный Сагаалган» отметят в Улан-Удэ

06:05 Происшествия

В Бурятии задержан грузовик с марихуаной

05:51 Происшествия

В Улан-Удэ мужчина похитил 300 рублей и бутылку пива, угрожая канцелярским ножом

05:39 Происшествия

В Бурятии произошло смертельное ДТП

05:21 Город

МЧС предупреждает жителей Бурятии о сходе с крыш сосулек и снега

05:01 Город

Сегодня в Улан-Удэ усилят работу маршрута №37

04:50 Погода

Сегодня в Улан-Удэ +2, отмечается Прощеное воскресение

25.02.2017

09:48 Происшествия

В Бурятии в ДТП погиб пассажир

09:09 Происшествия

В Бурятии 31-летний мужчина изнасиловал школьницу

05:26 Спорт

Алиса Жамбалова выступит на чемпионате мира в Финляндии

04:56 Общество

Сангха России опубликовала астрологический прогноз на 2017 год

04:33 Происшествия

В Улан-Удэ водитель пострадал, врезавшись в электроопору

04:12 Культура

Сагаалган и Масленицу отметят в Этнографическом музее народов Забайкалья

04:00 Город

В Улан-Удэ сегодня будет усилена работа общественного транспорта

03:17 Погода

Сегодня в Улан-Удэ около 0, в этот день 74 года назад родился Джордж Харрисон

03:09 Город

Сегодня в буддийских центрах Улан-Удэ пройдут религиозные обряды очищения "Дугжууба"

24.02.2017

05:46 Происшествия

Бдительные жильцы дома в Улан-Удэ не дали украсть колеса автомобиля

05:32 Погода

В Улан-Удэ снег, днем около нуля, 62 года назад в этот день родился Стив Джобс

05:10 Происшествия

В Бурятии у 77-летней пенсионерки украли мясо

04:57 Происшествия

В Улан-Удэ сгорел дачный дом

03:54 Общество

В Бурятии сняли первый Инстаграмм-сериал о Байкале

03:45 Спорт

Спортсмены из Бурятии участвуют в чемпионате России о боевому самбо

23.02.2017

09:04 Происшествия

В горах Бурятии сохраняется опасность схода лавин

05:50 Общество

В Улан-Удэ в честь Дня защитников отечества устроят салют

03:47 Происшествия

В Улан-Удэ автомобиль сбил первоклассника

22.02.2017

11:23 Погода

В Бурятии 23 февраля небольшой снег, местами потеплеет до нуля градусов

11:07 Экономика, бизнес

В Бурятии сообщили о предбанкротном состоянии курортов «Горячинск» и «Аршан»

10:47 Экономика, бизнес

85% дорог в Улан-Удэ к 2025 году обещают привести в порядок

10:27 Экономика, бизнес

Авиакомпания «Ангара» начала выполнять рейсы на север Бурятии

Система Orphus