Погода

В Улан-Удэ днем без осадков, -6, в России отмечают День Неизвестного солдата

Отопительный сезон

Мэр Улан-Удэ встретился с генеральным директором ТГК-14

Последние новости по БайкалБанку

В Бурятии по факту банкротства БайкалБанка возбуждено уголовное дело, виновным грозит до шести лет

Будь бдителен

В Бурятии забайкальцы «поохотились» на 240 тысяч рублей

Новости Азии

На Улан-Удэнском авиазаводе побывали специалисты Управления Гражданской Авиации Китая

Новости на бурятском языке

Владимир Павлов һургуулиин автобусуудай түлхюурнүүдые барюулгын ёһололдо хабаадалсаба

Парламентское обозрение

Депутаты Народного Хурала Бурятии посетили малые инновационные предприятия

Общество | Главное

КВАРТИРЫ — ДЕТЯМ

Общество 19 Февраля 2009 г., 00:02

Фото: pressa.irk.ru

Источник: "Номер один"

Руководитель Комитета по образованию Улан-Удэ Светлана Трифонова выдвинула очень практичное предложение — предусматривать на первых этажах новых домов создание детских садов: — Есть хороший опыт и в Архангельске, и в Москве по проектированию на первых этажах групп дневного пребывания детских садов.
В свете того, что в Улан-Удэ огромное количество нераспроданного жилья, предложение весьма своевременное.

Если государство не сумеет помочь застройщикам, оставленные рабочими стройки будут все ближайшие годы "украшать" Улан-Удэ
Кому достанутся 700 лишних квартир?

В Улан-Удэ может возродиться социализм. Сейчас решается вопрос: в виде "долгостроя" или в виде бесплатной раздачи квартир.

На прошедшем городском совещании по вопросам развития строительной отрасли впервые официально были озвучены цифры. То, что у строителей в связи с кризисом возникли серьезные проблемы, было известно давно. Однако официальные цифры шокировали даже людей, близких к отрасли.

На прошлый год, согласно данным городской администрации, было запланировано введение в строй 200 тыс. кв. метров нового жилья. План практически совпал с реальностью: по факту было введено 193 тыс. кв. метров. Более половины из этих метров введено в строй фирмами-застройщиками, остальное — частными лицами для себя.

Но главным итогом прошедшего года стали не эти цифры, а то, что платежеспособный спрос на жилье в Улан-Удэ катастрофически упал. Председатель Комитета по строительству Улан-Удэ Владимир Подлужный, смягчая картину, назвал это "тенденцией к снижению количества заключаемых договоров на продажу квартир". Однако цифры говорят не о снижении, а об обвале. За прошлый год в Улан-Удэ было построено около 1630 квартир (на два с половиной миллиарда рублей). Из этого числа нереализованными остаются свыше 700 квартир, т.е. 44 процента — на сумму свыше миллиарда (!) рублей.

Ситуацию усугубляет тот факт, что на подходе еще тысячи квадратных метров. В 2009 году намечается достроить и ввести в эксплуатацию 86 тыс. "квадратов" многоэтажек. То есть еще около 1,5 тысяч квартир. В совокупности это дает более 2 тысяч квартир, на которые ни у кого в Бурятии нет денег. Куда их девать?

Наиболее реалистичный вариант предусматривает то, что строители просто не будут достраивать запланированное ранее к вводу жилье. Все равно его не на что строить и некому продавать. Тут сразу возникает сложность: часть еще не построенных квартир все-таки уже куплена по договорам долевого участия в строительстве. А это сотни людей, отдавших немалые деньги.

Получается, все они станут при таком раскладе обманутыми дольщиками. Кроме того, город на долгие годы приобретет многочисленные "памятники" жилищного бума 2000-х — остовы недостроенных многоэтажек во всех частях Улан-Удэ. Советский "долгострой", о котором практически забыли, вернется. Причем, в масштабах, которые на порядок превзойдут советские. Возникнут проблемы и с надзором за стройками. Разорившиеся фирмы, скорее всего, бросят их, стройплощадки превратятся в пристанища для бомжей и рассадники уличной преступности.

Есть второй вариант, более оптимистичный. Однако для того, чтобы ситуация пошла в его направлении, должно случиться невероятное.

На высшем уровне в Москве в конце прошлого года заявлялось о том, что государство выделит десятки миллиардов рублей на преодоление кризиса в строительной отрасли. Построенное или в высокой степени готовности жилье государство намеревалось выкупить, чтобы по договорам социального найма или по льготным ценам предоставить нуждающимся. Этот вариант настолько чудесен (довольны были бы и строители, и попутно решилась бы застарелая проблема с улучшением жилищных условий многих категорий граждан), что в него практически не верит никто.

И все же определенная работа чиновниками ведется. В Бурятии вскоре увеличат уставной капитал "Ипотечной корпорации РБ" - - такое условие выдвинул федеральный центр для получения регионами денег по программе государственного ипотечного кредитования. Увеличиваться он будет, видимо, в том числе и за счет аналогичной улан-удэнской структуры — "Городской ипотечной корпорации". Городские чиновники не против присоединить свое детище к республиканскому агентству. Об этом они заявляли и на прошедшем совещании по ситуации в строительной отрасли. Сумма, которую можно получить по программе государственной поддержки ипотеки, может составить до 2 млрд рублей. Что могло бы покрыть все нужды республиканских строителей.

Кроме того, республиканские и городские власти намереваются активней участвовать во всех федеральных программах по переселению из ветхого жилья. Если масштабное финансирование строительной отрасли из государственных источников все-таки состоится, то в Бурятии впервые с 80-х годов возобновится практика массовой раздачи квартир населению.

При этом, правда, как таковой строительный рынок, и без того слаборазвитый, умрет окончательно. Кто будет покупать квартиры, если при должной сноровке, "блате" и связях их можно будет получить и приватизировать бесплатно?

Андрей Аносов, Петр Санжиев

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

13 Февраля 2016 г.

Почему детдомовцы в Забайкалье живут по понятиям и не боятся тюрьмы

В президентском Совете по правам человека озабочены ситуацией в Забайкальском крае. В последнее время в регионе участились преступления в отношении воспитанников детдомов, причем совершают их такие же детдомовцы — как нынешние, так и бывшие. В молодежной среде набирает популярность Арестантское уркаганское единство (АУЕ), предлагающее жизнь по воровским понятиям. Регулярные сборы денег в общак распространились с детдомов на обычные школы. Большая часть собранных средств отправляется в колонии, где отбывают срок местные преступные авторитеты.

10 Февраля 2016 г.

Американский Pfizer обвиняет российских фармацевтов в продаже подделок

Письма на бланках Следственного комитета получают российские аптеки – в обращениях говорится, что несколько биодобавок отечественного производства являются фальсификатом и торговля ими приравнивается к противоправной деятельности. Впрочем, по мнению специалистов, медицинские представители, по всей вероятности, имеют непосредственное отношение к американскому концерну Pfizer, а речь может идти о конкурентной борьбе, сообщает издание «Версия».  

22 Сентября 2015 г.

Лента новостей
03.12.2016

12:30 Город

Фото дня: новогодняя елка упала на машины

05:19 Общество

Дом для инвалидов-колясочников имени Эржены Будаевой отметил десятилетие

05:12 Экономика, бизнес

С гендиректора «Солнце Тугнуя» в Бурятии суд взыскал свыше 64 миллионов рублей

04:59 Культура

«Всенощное бдение и участник проекта «Голос»: В Улан-Удэ озвучили программу восьмого Байкальского рождественского фестиваля

04:33 Происшествия

В Улан-Удэ автоледи сбила 13-летнюю девочку

04:24 Спорт

В Улан-Удэ увековечили память известного бурятского боксера Владимира Сафронова

04:07 Общество

Улан-удэнцев просят сдать кровь для молодой мамы в коме

03:51 Погода

В Улан-Удэ днем без осадков, -6, в России отмечают День Неизвестного солдата

03:24 Город

Улан-Удэ включили в рейтинг городов для недорогой встречи Нового года.

03:18 Конкурсы, гранты

Детским и молодёжным интернет-ресурсам из Бурятии предлагают «засветиться» на общероссийском конкурсе

03:13 Происшествия

Четверть бытовых пожаров в Бурятии с начала года произошло из-за неисправных печей

02.12.2016

11:59 Культура

«Заповедное Прибайкалье» обсудит с Даши Намдаковым новые варианты места для скульптуры на Байкале

11:34 Общество

В Бурятии забайкальцы «поохотились» на 240 тысяч рублей

11:24 Общество

Улан-удэнцам помогут подобрать цвет для интерьера

11:15 Экономика, бизнес

На РЖД стартовала новогодняя распродажа: скидки в 30% со 2 декабря

11:10 Общество

В Бурятии в выходные возможен сход лавин, предупреждает МЧС

10:50 Экономика, бизнес

Дневной пассажирский поезд из Иркутска в Улан-Удэ запустят под Новый год

10:45 Политика и власть

КПРФ в Бурятии прокомментировало конфликт с Бураевым

10:30 Общество

Светлана Будашкаева: слова в послании Путина об НКО являются знаковыми

10:10 Погода

В субботу в Бурятии обещают снег и метели

10:03 Спорт

Бурятские дзюдоисты завоевали на международном турнире в Китае семь медалей

09:43 Спорт

Девушка из Бурятии стала третьей на первенстве России по русским шашкам

09:39 Общество

В Бурятии вручили «Селенгинских оскаров» в честь Селенгинского 41-го пехотного полка

09:23 Город

27 лет за пять секунд: Жители Улан-Удэ могут увидеть, как изменился город с 1989 года

09:19 Экономика, бизнес

В Бурятии предприниматель оспорил налог на склады, которые ему посчитали за многоквартирный дом

09:09 Происшествия

Жителя Бурятии, съевшего сердце своей трехмесячной дочери, отправят лечиться

08:59 Политика и власть

Дмитрий Ивайловский, скорее всего, снова возглавит Избирком Бурятии

07:43 Политика и власть

Депутат Госдумы от Бурятии Алдар Дамдинов прокомментировал послание Владимира Путина

07:41 Политика и власть

Депутат Госдумы Николай Будуев: Улучшение экологической ситуации на Байкале требует комплексного подхода

07:25 Политика и власть

Владимир Путин в ходе послания поручил подготовить программу сбережения Байкала

Система Orphus