Новый год

В Улан-Удэ утвердили план новогодних мероприятий

Погода

В Бурятии завтра днем местами до -37

Отопительный сезон

Отопительный сезон 2017-2018: Интернет конференция с главой Минстроя Бурятии Николаем Рузавиным

Будь бдителен

Один из обвиняемых в убийстве Юрия Власко останется под стражей до конца января 2018 года

Новости Азии

В Бурятию снова пытались незаконно ввезти мясо из Монголии

Новости на бурятском языке

Алексей Цыденов сайдуудай кабинет бүридхэбэ

Парламентское обозрение

Запрет на добычу байкальского омуля и занятость населения обсудили в Народном Хурале Бурятии

Общество | Главное

КВАРТИРЫ — ДЕТЯМ

Общество 19 Февраля 2009 г., 00:02

Фото: pressa.irk.ru

Источник: "Номер один"

Руководитель Комитета по образованию Улан-Удэ Светлана Трифонова выдвинула очень практичное предложение — предусматривать на первых этажах новых домов создание детских садов: — Есть хороший опыт и в Архангельске, и в Москве по проектированию на первых этажах групп дневного пребывания детских садов.
В свете того, что в Улан-Удэ огромное количество нераспроданного жилья, предложение весьма своевременное.

Если государство не сумеет помочь застройщикам, оставленные рабочими стройки будут все ближайшие годы "украшать" Улан-Удэ
Кому достанутся 700 лишних квартир?

В Улан-Удэ может возродиться социализм. Сейчас решается вопрос: в виде "долгостроя" или в виде бесплатной раздачи квартир.

На прошедшем городском совещании по вопросам развития строительной отрасли впервые официально были озвучены цифры. То, что у строителей в связи с кризисом возникли серьезные проблемы, было известно давно. Однако официальные цифры шокировали даже людей, близких к отрасли.

На прошлый год, согласно данным городской администрации, было запланировано введение в строй 200 тыс. кв. метров нового жилья. План практически совпал с реальностью: по факту было введено 193 тыс. кв. метров. Более половины из этих метров введено в строй фирмами-застройщиками, остальное — частными лицами для себя.

Но главным итогом прошедшего года стали не эти цифры, а то, что платежеспособный спрос на жилье в Улан-Удэ катастрофически упал. Председатель Комитета по строительству Улан-Удэ Владимир Подлужный, смягчая картину, назвал это "тенденцией к снижению количества заключаемых договоров на продажу квартир". Однако цифры говорят не о снижении, а об обвале. За прошлый год в Улан-Удэ было построено около 1630 квартир (на два с половиной миллиарда рублей). Из этого числа нереализованными остаются свыше 700 квартир, т.е. 44 процента — на сумму свыше миллиарда (!) рублей.

Ситуацию усугубляет тот факт, что на подходе еще тысячи квадратных метров. В 2009 году намечается достроить и ввести в эксплуатацию 86 тыс. "квадратов" многоэтажек. То есть еще около 1,5 тысяч квартир. В совокупности это дает более 2 тысяч квартир, на которые ни у кого в Бурятии нет денег. Куда их девать?

Наиболее реалистичный вариант предусматривает то, что строители просто не будут достраивать запланированное ранее к вводу жилье. Все равно его не на что строить и некому продавать. Тут сразу возникает сложность: часть еще не построенных квартир все-таки уже куплена по договорам долевого участия в строительстве. А это сотни людей, отдавших немалые деньги.

Получается, все они станут при таком раскладе обманутыми дольщиками. Кроме того, город на долгие годы приобретет многочисленные "памятники" жилищного бума 2000-х — остовы недостроенных многоэтажек во всех частях Улан-Удэ. Советский "долгострой", о котором практически забыли, вернется. Причем, в масштабах, которые на порядок превзойдут советские. Возникнут проблемы и с надзором за стройками. Разорившиеся фирмы, скорее всего, бросят их, стройплощадки превратятся в пристанища для бомжей и рассадники уличной преступности.

Есть второй вариант, более оптимистичный. Однако для того, чтобы ситуация пошла в его направлении, должно случиться невероятное.

На высшем уровне в Москве в конце прошлого года заявлялось о том, что государство выделит десятки миллиардов рублей на преодоление кризиса в строительной отрасли. Построенное или в высокой степени готовности жилье государство намеревалось выкупить, чтобы по договорам социального найма или по льготным ценам предоставить нуждающимся. Этот вариант настолько чудесен (довольны были бы и строители, и попутно решилась бы застарелая проблема с улучшением жилищных условий многих категорий граждан), что в него практически не верит никто.

И все же определенная работа чиновниками ведется. В Бурятии вскоре увеличат уставной капитал "Ипотечной корпорации РБ" - - такое условие выдвинул федеральный центр для получения регионами денег по программе государственного ипотечного кредитования. Увеличиваться он будет, видимо, в том числе и за счет аналогичной улан-удэнской структуры — "Городской ипотечной корпорации". Городские чиновники не против присоединить свое детище к республиканскому агентству. Об этом они заявляли и на прошедшем совещании по ситуации в строительной отрасли. Сумма, которую можно получить по программе государственной поддержки ипотеки, может составить до 2 млрд рублей. Что могло бы покрыть все нужды республиканских строителей.

Кроме того, республиканские и городские власти намереваются активней участвовать во всех федеральных программах по переселению из ветхого жилья. Если масштабное финансирование строительной отрасли из государственных источников все-таки состоится, то в Бурятии впервые с 80-х годов возобновится практика массовой раздачи квартир населению.

При этом, правда, как таковой строительный рынок, и без того слаборазвитый, умрет окончательно. Кто будет покупать квартиры, если при должной сноровке, "блате" и связях их можно будет получить и приватизировать бесплатно?

Андрей Аносов, Петр Санжиев

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

13 Февраля 2016 г.

Почему детдомовцы в Забайкалье живут по понятиям и не боятся тюрьмы

В президентском Совете по правам человека озабочены ситуацией в Забайкальском крае. В последнее время в регионе участились преступления в отношении воспитанников детдомов, причем совершают их такие же детдомовцы — как нынешние, так и бывшие. В молодежной среде набирает популярность Арестантское уркаганское единство (АУЕ), предлагающее жизнь по воровским понятиям. Регулярные сборы денег в общак распространились с детдомов на обычные школы. Большая часть собранных средств отправляется в колонии, где отбывают срок местные преступные авторитеты.

10 Февраля 2016 г.

Американский Pfizer обвиняет российских фармацевтов в продаже подделок

Письма на бланках Следственного комитета получают российские аптеки – в обращениях говорится, что несколько биодобавок отечественного производства являются фальсификатом и торговля ими приравнивается к противоправной деятельности. Впрочем, по мнению специалистов, медицинские представители, по всей вероятности, имеют непосредственное отношение к американскому концерну Pfizer, а речь может идти о конкурентной борьбе, сообщает издание «Версия».  

22 Сентября 2015 г.

Лента новостей
12.12.2017

11:44 Город

Власти Улан-Удэ планируют изменить генплан, чтобы убрать несовершенства города

11:31 Город

В Улан-Удэ пройдет турнир по художественной гимнастике

11:25 Территории

Региональные телепрограммы в цифровом формате стали доступные для всей Бурятии

11:18 Экономика, бизнес

Минтранс: 83 % жителей Бурятии имеют доступ в Интернет

11:05 Происшествия

В Улан-Удэ горели торговые павильоны

10:59 Общество

Хор ветеранов УФСИНа выступил в доме инвалидов Улан-Удэ

10:51 Экономика, бизнес

В правительстве Бурятии рассмотрели вопросы долгов перед рабочими банкротящихся предприятий

10:49 Общество

Отопительный сезон 2017-2018: Интернет конференция с главой Минстроя Бурятии Николаем Рузавиным

10:37 Общество

Продажи электронных билетов на ВСЖД с начала года выросли почти на треть

10:32 Территории

На Байкале произошло землетрясение, толчки ощущались и в Бурятии

10:24 Общество

Вышел с работы и пропал: В Бурятии снова ищут мужчину

10:16 Политика и власть

Мухин и Бардалеев: В Народном Хурале Бурятии 20 декабря состоится внеочередная «кадровая» сессия

10:10 Политика и власть

Владимир Путин 14 декабря проведет большую пресс-конференцию

09:52 Экономика, бизнес

Сбербанк адаптировал официальный сайт для незрячих людей

09:47 Территории

В Бурятию снова пытались незаконно ввезти мясо из Монголии

09:35 Происшествия

В Улан-Удэ женщина обокрала пассажирку маршрутки

09:21 Экономика, бизнес

В Бурятии районам выделили субсидии на прохождение отопительного сезона

08:49 Происшествия

Улан-удэнца поймали с крупной партией синтетических наркотиков

08:11 Общество

Рэпер Хаски из Улан-Удэ снял фильм

08:06 Экономика, бизнес

Авиакомпания «Победа» останется в Улан-Удэ до октября 2018 года

07:40 Культура

Член жюри премии «Золотая маска» в Улан-Удэ рассказал о ее номинантах

07:26 Территории

Жительница Монголии пыталась вывезти из Бурятии 20 коробок с патронами

07:20 Экономика, бизнес

В Бурятии бизнесвумэн заплатила 2,5 миллиона за незаконно ввезенные из Монголии одежду и обувь

07:08 Здравоохранение

Нейрохирурги избавили жителя Бурятии от адской головной боли, удалив грыжу

07:02 Экономика, бизнес

Бурятия занимает третье место по уровню безработицы в Сибири

06:45 Территории

В Бурятии сдали второй мост, отремонтированный на средства «Платона»

06:18 Происшествия

В Улан-Удэ иномарка врезалась в ограждение моста, пострадали два человека

06:10 Город

Мэр Улан-Удэ поздравил горожан с днем конституции

05:48 Город

Улан-удэнцам предлагают оставлять заявки на подсыпку дорог

05:34 Экономика, бизнес

В Бурятии обсудили, как снизить административную нагрузку на бизнес

Система Orphus