Погода

В Улан-Удэ без существенных осадков, днем до-14,в мире отмечают день танго и гор

Отопительный сезон

Пресс-служба ВВО: На котельные военных городков в Бурятии начал поступать уголь

Последние новости по БайкалБанку

Проверка выявила вывод активов БайкалБанка на 4,2 миллиарда рублей

Будь бдителен

В Бурятии во время уроков покончила жизнь самоубийством 15-летняя девочка

Новости Азии

Российско-монгольские учения «Селенга-2017» пройдут в Монголии

Новости на бурятском языке

Буряад орондо шэнэ жэлһээ хүүгэдэй сэсэрлигэй түлөө түрэлхидэй түлбэриин зарим хубиие тэхэрюулхэ гурим хубилха

Парламентское обозрение

Народный Хурал Бурятии попросит Счетную палату проверить эффективность работы фонда капремонта

Власть | Главное

Профсоюзы устали бороться с рейдерами

Власть 04 Августа 2010 г., 00:08

Источник: Номер один

Профсоюзы Бурятии живут крайне насыщенной жизнью. Помимо своей уставной и привычной деятельности, руководство ООП Бурятии чуть ли не ежедневно ходит по судам, прокуратурам и прочим органам с целью защиты профсоюзной собственности.

Очередная атака

Поочередно то на один объект, то на другой происходит атака. Не всегда получается отбиться. Поэтому на прошлой неделе профсоюзы Бурятии написали письмо президенту России Дмитрию Медведеву.

Вообще, стоит начать не с фабулы еще одной диковинной истории по уводу профсоюзной собственности, но тоже с важного. Власть на площади Советов, разнообразные правоохранительные и прочие органы знают о происходящем в республиканских профсоюзах. Журналисты, бизнес, депутаты также весьма осведомлены о попытке разорвать на куски собственность профсоюзов. Документы, оперативная информация, решения судов не являются особой тайной. Однако официальные лица ни одного органа ни разу не выступили с оценкой происходящих событий.

В неофициальных беседах государственные мужи с улыбкой размышляют, отобьются в очередной раз профсоюзы или нет, прекрасно понимая суть происходящего. Но официально деловито констатируют: всего лишь "спор хозяйствующих субъектов". Того, что спор порою приобретает извращенные формы, они стараются не замечать.

Вот и сейчас ОПП Бурятии отбивает атаки коммерческого субъекта на известную недвижимость в центре города — здание профсоюзного "Учебно-методического центра" (УМЦ). Цена вопроса — 4 тысячи квадратных метров офисных площадей.

Сказочный договор

За 9 дней до своего освобождения от занимаемой должности, 18 ноября 2008 года, бывший председатель Объединения профсоюзов Виктор Ельченинов за своей подписью заключает договор аренды здания. Следует заметить, что отставка г-на Ельченинова к тому моменту была делом техническим. Повестка мероприятия с его кадровым вопросом была известна заранее, расклады по его будущему — тоже. Однако договор все-таки был подписан.

Так вот, согласно договору, арендатор — ООО "Байкальская оптовая компания" — получил невероятно выгодные условия аренды. Здание полностью сроком на 25 лет переходит под управление "Байкальской оптовой компании". Арендная плата составляет 17 рублей за квадратный метр. Вообще-то это центр Улан-Удэ — улица Воровского. Здание не в руинах, весьма респектабельное. Но вот сошлись на невиданных 17 рублях за "квадрат". Добрые люди.

Это еще не все прелести договора. Согласно ему, арендодатель (профсоюзы) все последующее время имеет право повышать аренду только раз в год, и то на величину, не превышающую ставку рефинансирования Центробанка России. То есть практически не повышать — 7—10 процентов в год. В следующем году, получается, на рубль семьдесят.

Почти подарок

И это еще не все. "Байкальская оптовая компания" имеет право совершать сделки с помещениями, в том числе: отдавать в залог, вносить в качестве вклада в имущество другого юрлица, с "последующим"(?) уведомлением арендодателя. То есть "Байкальской оптовой компании" можно продать на корню за 1 рубль право аренды здания другому лицу и, таким образом, выйти из юридических взаимоотношений с профсоюзами. И все.

Ну, и завершая беглый обзор чудного договора аренды, процитируем гениальный пункт 4.3. Согласно ему, стороны договариваются: "Арендодатель дает согласие на осуществление любой сделки в течение срока действия договора. Это положение о согласии применяется автоматически".

Руководство Объединения профсоюзов Бурятии недвусмысленно объясняют Дмитрию Медведеву: "Фактически предполагается отчуждение всего здания, состоящего из учебных кабинетов, библиотеки, музея, столовой, гостиницы и так далее".

Спрашивается, зачем письмо президенту России? А потому, что профсоюзы сначала логично пошли в суды требовать признания сделки недействительной. И у них были резоны. По их мнению, подписание договора аренды г-ном Ельчениновым выходило за рамки его полномочий. Уставом ООП РБ предусмотрено, что собственностью распоряжается коллегиальный орган — исполком. Тем более что за месяц до заключения сделки, 16 октября 2008 года, Советом ООП РБ был вынесен "прямой запрет осуществлять Ельченинову финансово-хозяйственную деятельность".

Суды не слышат профсоюзы

Однако суды всех инстанций, вплоть до Федерального арбитражного Восточно-Сибирского округа, признали сделку с "Байкальской оптовой компанией" законной. Суды отмели в сторону явно кабальные условия договора, подписанные лицом, уходящим в отставку через несколько дней. Не приняли доводы профсоюзов о нелегитимности подписи г-на Ельченинова как не имеющего права на это.

Зато суды дружно вцепились в понятие "оперативное управление". Сначала при скандальном Сергее Тимине, потом при не менее скандальном г-не Ельченинове профсоюзы не оформили акт передачи "Учебно-методического центра" в оперативное управление профсоюзам. По сути, всего лишь формальная бумажка — передать самим себе здание и зарегистрировать сей факт в регистрационной службе. Однако бывшие начальники много чего успели сделать — договор аренды, вот последний успели подмахнуть, но не это.

Суды, с подачи "Байкальской оптовой компании", уперлись в этот факт. И решили, что у профсоюзов нет оснований считать сделку недействительной — нет у них здания на бумаге. Реально есть, а юридически одной бумаги не хватает.

В общем, не добившись правоты своей позиции в судах, имея в Бурятии стандартно равнодушную позицию местных властей, профсоюзы Бурятии 30 июля написали письмо Дмитрию Медведеву. В частности, они согласны с озвученной президентом России проблемой "рейдерства" в нашей стране. И сообщают главе государства, что "данная проблема является актуальной и для нашей организации". Описывая историю, республиканские профсоюзы констатируют, что являются постоянной целью рейдерских атак.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

29 Сентября 2015 г.

Левченко хочет назначить сенатором депутата Госдумы Мархаева

Победивший на выборах в Иркутской области коммунист Сергей Левченко заявил, что член фракции КПРФ Вячеслав Мархаев на выборах отвечал за восемь районов области и показал неплохие результаты.

14 Августа 2015 г.

Мэр Улан-Удэ на втором месте среди всех мэров России по размеру пенсии

Мэр Улан-Удэ Александр Голков, уже подвергшийся критике ОНФ за необоснованное назначение себе зарплаты в 433 тыс. рублей в месяц, обеспечил себе пенсию порядка 190–260 тыс. рублей.

24 Июня 2015 г.

«За дестабилизацией Украины скрывается попытка радикального ослабления России»

Секретарь Совбеза РФ Николай Патрушев о главных угрозах для безопасности России

15 Января 2015 г.

Айдаевы взяли под полный контроль телеканал АТВ в Улан-Удэ

Чем вызван столь неожиданный всплеск интереса к телеканалу со стороны семьи Айдаевых, пока не понятно. Возможно, причиной этого стали доходы компании: информированные источники утверждают, что последние несколько месяцев они резко возросли.

17 Ноября 2014 г.

У мэра Улан-Удэ сменится пресс-секретарь

По данным Газеты РБ, управление (читай, пресс-служба мэрии и горсовета) возглавит известный тележурналист Юрий Сибиряков
Он долгое время работал на ГТРК «Бурятия». Затем перешел для создания авторской программы на один из кабельных телеканалов.
Судя по всему, г-на Голкова, которому достается в медиа-пространстве и справа, и слева, и даже с центра, «достала» невнятная информационная политика собственного управления по этой самой политике.

Лента новостей
11.12.2016

04:55 Погода

В Улан-Удэ без существенных осадков, днем до-14,в мире отмечают день танго и гор

04:24 Общество

Российский певец Стас Михайлов исполнил свой хит на бурятском языке

04:08 Спорт

Борица Ирина Ологонова взяла серебро чемпионата мира

10.12.2016

07:08 Город

Добровольцем года в Улан-Удэ стал председатель Центра молодежного туризма «Байкал»

07:02 Общество

В 2017 году в Улан-Удэ сохранят льготные проездные для дачников-пенсионеров

06:51 Общество

Роскомнадзор предупреждает об "опасных письмах" к Деду Морозу

06:39 Спорт

В Улан-Удэ пройдет турнир по боксу среди юношей

06:24 Общество

Стельки из орехов: В Бурятии молодые предприниматели представили Наговицыну свои проекты

06:19 Общество

Как безопасно украсить новогоднюю елку советует МЧС Бурятии

06:07 Спорт

В Бурятии сформируют команду по вольной борьбе для участия в первенстве СФО

05:56 Общество

В январе Почта России начнет доставку единовременных выплат пенсионерам Бурятии

05:36 Происшествия

В Бурятии у черных лесорубов отобрали бензопилу и срубленный лес

05:27 Общество

29-летнюю женщину, выбросившую новорожденного ребенка в туалет, судят в Иркутской области

05:07 Погода

В Улан-Удэ сегодня 15 мороза, сегодня День футбола

04:20 Происшествия

Два пожара на дачах произошло за минувшие сутки в Улан-Удэ

09.12.2016

12:02 Город

Пресс-служба ВВО: На котельные военных городков в Бурятии начал поступать уголь

12:00 Общество

В Бурятии полицейские поймали БОМЖа с наркотиками

11:40 Политика и власть

В Бурятии Вячеслав Наговицын встретился с молодыми бизнесменами

11:32 Погода

В Бурятии завтра местами небольшой снег, днем до -17

11:25 Общество

В Бурятии во время уроков покончила жизнь самоубийством 15-летняя девочка

11:25 Экономика, бизнес

В Бурятии обсудили увеличение поставок продукции местного производства в районы

11:20 Экономика, бизнес

Вячеслав Наговицын и глава Муйского района обсудили помощь в закупке угля

10:49 Город

Жителей Улан-Удэ предлагают наказывать за балконы и покраску фасадов

10:34 Политика и власть

Дмитрий Ивайловский вновь возглавил Избирком Бурятии

10:25 Общество

30% населения понятия не имеют, какой праздник отмечается в России 12 декабря

10:07 Культура

Русский драматический театр приглашает жителей Бурятии на «Ночь в театре»

09:57 Культура

В Улан-Удэ стартовал Международный фестиваль хорового искусства

09:45 Политика и власть

В Бурятии ужесточат борьбу с экстремизмом в интернете

09:30 Общество

Российско-монгольские учения «Селенга-2017» пройдут в Монголии

09:18 Происшествия

В Бурятии с 2013 года идет рост числа убийств

Система Orphus