Политическая Бурятия: районы готовятся к масштабному съезду депутатов

Баунтовский район просит рассмотреть на съезде депутатов вопрос о вольном приносе золота

Погода

В Бурятии 27 июня немного спадет жара

Сельское хозяйство Бурятии

Депутат Баир Гармаев: Мы по-прежнему очень мало выделяем на сельское хозяйство

Лесные пожары

В Бурятии тушат 50 лесных пожаров на площади свыше шести тысяч гектаров

Будь бдителен

В Бурятии ищут женщину, предположительно, утопившую своего новорожденного ребенка

Новости Азии

Глава туристской администрации Китая написал стихи о бурятском музее старообрядцев

Новости на бурятском языке

Цырен Доржиев: 2018 оной мүнгэн һангаа бүридхэхэдөө олзо оршодо анхаралаа хандуулха шухала

Парламентское обозрение

Народный Хурал Бурятии предлагает создать госпрограмму по воспроизводству омуля

Власть | Главное

На стройке все схемы серы

Власть 14 Мая 2010 г., 00:05

Застройщики, работающие по закону о долевом строительстве, перестанут платить НДС. Госдума приняла во втором чтении соответствующие поправки в законодательство. Однако уверенности, что эта мера простимулирует продажу квартир по закону, до конца нет ни у строителей, ни у самих дольщиков.

Последние вообще считают, что правка законодательства только ухудшит их положение.

Собственно, и сейчас застройщики, продающие квартиры по "серым" схемам (вексельные схемы, предварительные договоры купли-продажи и прочее), НДС также не платят. Но компании, работающие по Федеральному закону N 214 "Об участии в долевом строительстве...", это делать обязаны. Правда, таких компаний меньшинство. Потому что прежде чем привлекать дольщиков, нужно оформить проектную декларацию, право на земельный участок и разрешение на строительство. Закон также предусматривает штрафы за несоблюдение сроков строительства, кроме того, государство обязано контролировать целевое расходование денег дольщиков. Последние законодательные изменения должны, по идее, закрыть застройщикам все лазейки, и привлекать деньги дольщиков они смогут только в соответствии с 214-м законом. Предлагается заменить налог на добавленную стоимость госпошлиной за регистрацию договора долевого участия в размере 500 рублей для физических лиц и 7,5 тысячи рублей для организаций. Если застройщик воспользуется другой схемой, ему грозит штраф до 1 миллиона рублей.

Дольщики встретили поправки в штыки. Депутат Госдумы, лидер общественного движения "Комитет помощи пострадавшим дольщикам" Антон Беляков считает, что документ направлен прежде всего на создание комфортных условий для застройщиков, а многие его положения могут даже навредить простым гражданам, вкладывающим средства в строительство жилья.

"Некоторые новшества, вводимые законопроектом, имеют явно недоработанный вид. Например, появление возможности для застройщика использовать механизм субаренды земельного участка при долевом строительстве создает дополнительные риски для дольщиков. В частности, при досрочном прекращении срока аренды автоматически прекращается и срок субаренды, и кто в данном случае будет нести ответственность перед дольщиками, не совсем ясно", - указывает парламентарий.

При этом представитель дольщиков напоминает, что многие строительные компании еще не совсем оправились от последствий кризиса. По данным Росстата, объемы жилищного строительства в первом квартале 2010 года сократились на 8,3 процента по сравнению с аналогичным периодом 2009 года - до 9,6 миллиона квадратных метров жилья. Своеобразным антилидером стала Москва. В столице зафиксировано самое существенное снижение ввода жилья - минус 53 процента. В самых мрачных прогнозах экспертов, если строители не найдут денег на поддержание своего бизнеса, уже в ближайшее время банкротства застройщиков могут обернуться второй волной обманутых дольщиков. При том что и по первой волне 2003-2007 годов "висит" много невыполненных договоров. Например, по Москве порядка 4,7 тысячи.

Строители просят не хоронить их преждевременно и настаивают на начавшемся восстановлении рынка жилья. Кстати, то, что возвращение покупателя не домысел застройщиков и риелторов, подтверждают и последние данные управления Росреестра по Москве. Так, в апреле в столице было зарегистрировано 7930 сделок купли-продажи жилья, что на 14 процентов больше, чем в марте, и на 66,5 процента больше, чем в апреле прошлого года. Однако дефицит новостроек по-прежнему существует. И, судя по всему, он будет только нарастать. "Для сокращения этого разрыва строителям просто необходимо дополнительное финансирование или налоговые льготы, - говорит руководитель аппарата Национального объединения строителей Михаил Викторов. Он напоминает, что в свое время предложения об отмене НДС уже звучали, но тогда строительный рынок был на подъеме и большой надобности в налоговых послаблениях не было. Что касается продажи квартир по закону, то ее, по мнению представителя отрасли, вполне могут простимулировать высокие штрафы, которые могут быть введены законопроектом.

Ряд экспертов также склоняется к тому, что экономия на НДС может положительно сказаться на сдерживании роста цен на жилье. Напомним, что за время кризиса в отдельных регионах стоимость квадратного метра упала до 40 процентов. Правда, это правило вряд ли затронет Москву, где цены во многом формирует стоимость земли.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

29 Сентября 2015 г.

Левченко хочет назначить сенатором депутата Госдумы Мархаева

Победивший на выборах в Иркутской области коммунист Сергей Левченко заявил, что член фракции КПРФ Вячеслав Мархаев на выборах отвечал за восемь районов области и показал неплохие результаты.

14 Августа 2015 г.

Мэр Улан-Удэ на втором месте среди всех мэров России по размеру пенсии

Мэр Улан-Удэ Александр Голков, уже подвергшийся критике ОНФ за необоснованное назначение себе зарплаты в 433 тыс. рублей в месяц, обеспечил себе пенсию порядка 190–260 тыс. рублей.

24 Июня 2015 г.

«За дестабилизацией Украины скрывается попытка радикального ослабления России»

Секретарь Совбеза РФ Николай Патрушев о главных угрозах для безопасности России

15 Января 2015 г.

Айдаевы взяли под полный контроль телеканал АТВ в Улан-Удэ

Чем вызван столь неожиданный всплеск интереса к телеканалу со стороны семьи Айдаевых, пока не понятно. Возможно, причиной этого стали доходы компании: информированные источники утверждают, что последние несколько месяцев они резко возросли.

17 Ноября 2014 г.

У мэра Улан-Удэ сменится пресс-секретарь

По данным Газеты РБ, управление (читай, пресс-служба мэрии и горсовета) возглавит известный тележурналист Юрий Сибиряков
Он долгое время работал на ГТРК «Бурятия». Затем перешел для создания авторской программы на один из кабельных телеканалов.
Судя по всему, г-на Голкова, которому достается в медиа-пространстве и справа, и слева, и даже с центра, «достала» невнятная информационная политика собственного управления по этой самой политике.

Лента новостей
27.06.2017

10:09 Общество

В Бурятии автомастерская возместила ущерб за сломанную коробку передач

10:01 Общество

Росгвардия проверила в Бурятии 1,5 тысячи владельцев оружия

09:47 Экономика, бизнес

В Бурятию на обучение приедут горняки со всей России

09:35 Политика и власть

Первый зампред правительства Бурятии поздравил с днем российской молодежи

09:29 Политика и власть

Народный Хурал Бурятии предлагает создать госпрограмму по воспроизводству омуля

09:20 Общество

Инспекторы МЧС и активисты ОНФ проверят пожароопасные объекты и предприятия ЖКХ

09:00 Культура

Покататься на верблюдах смогут гости и участники голоса кочевников в Бурятии

08:57 Спорт

В Улан-Удэ более ста сильнейших боксеров России поборются за призы олимпийского чемпиона Велингтона Баранникова

08:26 Общество

Пенсионер из Ангарска планирует доплыть до Тихого океана

07:47 Происшествия

В Улан-Удэ за сутки сгорели три бани

07:29 Общество

Улан-удэнцев просят сообщить в мэрию, где растет конопля

07:23 Город

В Улан-Удэ из Селенги спасли двух мужчин

07:12 Культура

«Не раскрываю всех секретов»: Егор Дружинин пообещал улан-удэнцам, что на «Ночи ехора» будет интересно

07:09 Спорт

Бурятские лучники завоевали золотые медали на первенстве России

07:05 Образование

В Бурятии школьников научат современным лазерным технологиям, беспилотной авиации и 3D-конструированию

07:00 Спорт

Развитие спорта высших достижений обсудили в Народном Хурале Бурятии

06:54 Происшествия

В Бурятии двое мужчин украли из двора велосипед

06:48 Территории

В Улан-Удэ на несколько часов ограничат движение через переезд в поселке Силикатный

06:44 Город

ОНФ настаивает на ремонте «убитой» дороги в сотых кварталах Улан-Удэ

06:33 Образование

В Бурятии стобалльник по физике поделился формулой успеха при сдаче ЕГЭ

06:27 Эко-Новости

В Бурятии тушат 50 лесных пожаров на площади свыше шести тысяч гектаров

05:56 Происшествия

10 человек пострадало в перевернувшемся в Иркутской области автобусе с читинскими артистами

05:54 Регионы СФО

Власти Забайкалья предложили создать единое авиационное подразделение для тушения пожаров в трех байкальских регионах

05:36 Город

Высокая пожарная опасность прогнозируется в лесах вокруг Улан-Удэ

05:33 Город

232 медалиста выпустят школы Улан-Удэ в этом учебном году

05:32 Происшествия

В Бурятии автоледи перед селом Сотниково врезалась в электроопору

05:27 Происшествия

В Бурятии насмерть разбился мотоциклист

05:13 Общество

В Бурятии впервые пройдет праздник кумыса

05:04 Образование

В Бурятии 34 выпускника сдали ЕГЭ по русскому языку на 100 баллов

04:56 Территории

Чиновники четырех администраций не опубликовали сведения о доходах

Система Orphus