Экономика, бизнес | Главное

Какая загородная недвижимость пользовалась спросом у россиян летом — исследование Домклик

Экономика, бизнес 1 октября 2023 г., 10:05

Аналитический центр Домклик подвёл итоги высокого сезона на рынке загородной недвижимости. Изучив данные ипотечных сделок Сбера, эксперты выяснили, в каких регионах спрос максимален, какую недвижимость предпочитают покупатели и во сколько обходятся различные типы загородного жилья.

Проанализированы ипотечные сделки Сбера по покупке загородной недвижимости, заключённые в период с мая по сентябрь 2023 года — в сезон повышенной покупательской активности. Учитывались сделки как с готовым, так и со строящимся жильём (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС). Для самых популярных видов недвижимости рассчитана медианная стоимость. В первую десятку ожидаемо вошли околостоличные регионы (Московская и Ленинградская области) и крупнейшие субъекты РФ с городами-миллионниками (Республики Башкортостан и Татарстан, Краснодарский край, Свердловская область, Пермский край). Однако в списке присутствуют и менее населённые субъекты РФ — Чеченская Республика, Республика Саха (Якутия) и Тюменская область.

Почти во всех регионах, лидирующих по количеству ипотечных сделок, наиболее востребованы строящиеся жилые дома (ИЖС). К этому типу относится большинство сделок с загородной недвижимостью: во всех рассмотренных регионах — кроме Чеченской Республики — их доля превышает 65%. В Республике Саха (Якутия) и вовсе 97% сделок на рынке загородного жилья происходит с ИЖС. По мнению аналитиков, этому способствует «Дальневосточная ипотека», которая позволяет взять кредит на постройку дома под 2%.

На втором месте по популярности — участки. Сделки с ними занимают 10–25% от общего числа сделок с загородным жильём. Исключения — Чеченская Республика и Республика Саха (Якутия): 99% и 2% соответственно. Высокий спрос на земельные участки в Чеченской Республике объясняется их низкой стоимостью.

Садовые дома с участками (дачи) — на третьем месте по востребованности: их доля от общего количества ипотечных сделок на рынке загородного жилья не превышает 7%. Сезонные дома пользуются спросом в основном в околостоличных и крупных регионах, жители которых могут позволить себе дополнительную недвижимость для отдыха. К таким регионам относятся Московская, Свердловская и Ленинградская области, Пермский край и Республика Татарстан.

Дороже всего стоит строящееся загородное жильё. Практически во всех рассмотренных регионах стоимость такого дома в 2–3 раза превышает стоимость садового дома с участком и более чем в 4 раза — стоимость отдельного участка. Наибольшая медианная стоимость ИЖС отмечена в Республике Саха (Якутия) (10,6 млн рублей), Тюменской (8,9 млн) и Московской (8,8 млн) областях.

Самые дорогие земельные участки характерны для Краснодарского края (3,1 млн рублей), Московской (2,1 млн) и Ленинградской (1,6 млн) областей. Это объясняется высоким спросом на такой тип недвижимости в этих регионах, где доля сделок с участками составляет 18–27% от общего количества сделок с загородной недвижимостью.

Максимальными ценами на садовые дома с участками отличаются Краснодарский край (5,1 млн рублей), Республика Саха (Якутия) (4,5 млн) и Тюменская область (3,9 млн).

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Теги:

Твитнуть

Отправить

Твитнуть

Отправить

Другие новости

29 мая 2024 г. В Бурятии стали в два раза больше добывать полезных ископаемых Отрицательная динамика наблюдалась в отраслях, связанных с водоснабжением и водоотведением, утилизацией отходов и ликвидацией загрязнений
29 мая 2024 г. В Бурятии отремонтируют дорогу к Горячинску В Горячинске к работам приступят в 2025 году. В настоящее время идет разработка проектной документации
29 мая 2024 г. С 1 июля 2024 года вступят в силу новые дифференцированные тарифы на электроэнергию Вопрос обсуждаются сегодня в Народном Хурале на совещании по состоянию электроэнергетики в Бурятии и установлению тарифов на электроэнергию, пишет Восток-Телеинформ. С 1 июля жителей Бурятии ждет повышение тарифов на электроэнергию.
28 мая 2024 г. На Кругобайкальской железной дороге стартовал летний сезон Летний сезон стартовала на Кругобайкальской железной дороге (КБЖД), запущен «Байкальский экспресс», рельсовый автобус «Нерпочка», а также на поезд «Baikal Train».
28 мая 2024 г. «Пятерочка» подтвердила, что хочет в Бурятию Торговая сеть «Пятёрочка» намерена зайти в Бурятию, сообщил заместитель ее коммерческого директора (территория Восток) Алексей Иванов. «Сейчас рассматриваем выход в Бурятию, подыскиваем контрагентов, в том числе из Иркутской области и Забайкалье», - сказал он на Байкальском международном форуме.

Май 2024

»»

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

Подробности Дифференцированные тарифы на электроэнергию: чем грозят и сколько составят в Бурятии «О сплошных рубках на Байкале» сняли фильм «Ожившие картины, игры и фильмы»: как прошла Ночь музеев в Улан-Удэ
Интервью Известная общественница Бурятии: «Хочу создать школу, где дети будут счастливы» «Главное - любить свое дело»: Владелица салона красоты в Бурятии поделилась секретом успеха Где в Бурятии учат на портных: директор швейного коворкинга рассказал о своем деле
Интернет-конференции Интернет-конференция с министром туризма Бурятии Доржиевым Алдаром Джангаровичем Турбизнес в условиях коронавируса: онлайн-конференция с министром туризма Бурятии Марией Бадмацыреновой Интернет-конференция с начальником ГУ МЧС по Бурятии

Экономика, бизнес | Главное

Какая загородная недвижимость пользовалась спросом у россиян летом — исследование Домклик

Другие новости

Лента новостей

Подробности

Интервью

Архив новостей

Подробности

Интервью

Интернет-конференции

2008-2024 Информационное агентство «Восток-Телеинформ»