Погода

В Улан-Удэ днем без осадков, -6, в России отмечают День Неизвестного солдата

Отопительный сезон

Мэр Улан-Удэ встретился с генеральным директором ТГК-14

Последние новости по БайкалБанку

В Бурятии по факту банкротства БайкалБанка возбуждено уголовное дело, виновным грозит до шести лет

Будь бдителен

В Бурятии забайкальцы «поохотились» на 240 тысяч рублей

Новости Азии

На Улан-Удэнском авиазаводе побывали специалисты Управления Гражданской Авиации Китая

Новости на бурятском языке

Владимир Павлов һургуулиин автобусуудай түлхюурнүүдые барюулгын ёһололдо хабаадалсаба

Парламентское обозрение

Депутаты Народного Хурала Бурятии посетили малые инновационные предприятия

Интернет-конференции

Наступает период отпусков и выездов на дачные участки, а значит,
многие квартиры остаются без присмотра. Как обезопасить своё жилище?
Отвечает на вопросы и дает советы начальник Управления вневедомственной охраны
Министерства внутренних дел по Республике Бурятия полковник полиции
Баир Цырен-Доржиевич Хамагаев.

Вневедомственная охрана при органах внутренних дел Российской Федерации
- уникальная, не имеющая аналогов в мире государственная служба.
Основная ее функция - предоставление услуг по охране объектов всех форм собственности,
а также квартир и других мест хранения личного имущества граждан.
Кроме того, работая в системе единой дислокации органов внутренних дел,
вневедомственная охрана круглосуточно обеспечивает охрану общественного порядка
на улицах городов и населенных пунктов нашей страны.
Конференция окончена

Прием вопросов окончен.

Реализован ли у вас "Личный кабинет" для физических лиц  для отслеживания начислений, уплаты и показаний? счетчика? Если да,адрес сайта, какие есть возможности?

На сайте ТП «Энергосбыт Бурятии» ОАО «Читаэнергосбыт» http://bur.e-sbyt.ru/ реализован сервис по приёму показаний приборов учета, начислений и оплаты в режиме реального времени.

Здравствуйте! Слышал, что уже в этом учебном году  вводится новый предмет «Основы религиозных культур и светской этики». Вопрос такой: на чем будет сконцентрирован этот предмет  - только на православии или речь будет идти о других религиях? Не хотелось бы, чтобы у ребенка сложились однобокие впечатления  о религии …

-     Действительно, с 1 сентября 2012/13 учебного года  в общеобразовательных учреждениях Республики Бурятия вводится изучение комплексного учебного курса «Основы религиозных культур и светской этики»  (далее ОРКСЭ).  Курс будут изучать  учащиеся 4-х классов  в объеме 34 часов. Основанием введения нового курса является  распоряжение  Правительства РФ от 28.01.2012 г. №84 – р. «Об утверждении плана мероприятий по введению с 2012/2013 уч.г. во всех субъектах РФ комплексного учебного курса  «ОРКСЭ»» (во исполнение поручения Президента РФ от 2 августа 2009 года № Пр-2009  в части введения с 2012 года во всех субъектах РФ в общеобразовательных учреждениях  нового предмета «ОРКСЭ»).  
В ныне действующем Законе об образовании государство чётко определило заказ школе – формировать духовно-нравственную личность, приобщать учеников не только к достижениям современной науки, но и к своим национальным, религиозным и культурным традициям. Эти положения нашли  отражение и в новом стандарте образования, который поэтапно  начал  вводиться в школах  с прошлого  учебного года. В целом необходимо отметить, что образовательный процесс в рамках предмета «Основы религиозных культур и светской этики» не преследует иных целей, кроме воспитания ребенка в соответствии с потребностями, традициями и приоритетами его семьи. Назначение нового предмета -  помочь ребенку в решении его личностных, возрастных, образовательных проблем, создать условия для его духовно-нравственного развития.
    
В соответствии с конституционными нормами о запрете установления или обязательной идеологии или религии (ст.ст.13, 14 Конституции РФ) изучение религиозных культур и светской этики проводится по свободному выбору родителей (законных представителей) несовершеннолетних обучающихся. Курс ОРКСЭ носит светский характер комплексный учебный курс «Основы религиозных культур и светской этики»  включает 6 модулей:  «Основы православной культуры», «Основы исламской культуры, «Основы буддийской культуры»,  «Основы иудейской культуры»,  Основы мировых религиозных культур»,  «Основы светской этики».

У всех модулей единая методическая и методологическая основа.

Родители и учащиеся 4-х классов добровольно и самостоятельно выбирают один модуль, который будет изучать ребенок. Из названий модулей видно, что   можно выбрать не изучение основ  православной культуры, а другие - модули, в числе которых есть и модули «Основы религиозных культур» и «Основы светской этики».

Содержание всех модулей группируется вокруг трех базовых национальных ценностей – 1) Отечество, 2) семья и 3) отечественная культурная традиция (православная, исламская, буддийская, иудейская, светская). На этих базовых ценностях – Родина, семья и традиция - будет осуществляться воспитание детей в рамках нового предмета.

Содержание каждого модуля комплексного курса ориентировано на знакомство с соответствующей культурой и религиозной или светской традицией и не содержит критических оценок других религий и мировоззрений. Любой выбранный модуль позволит дать школьникам представление о многообразии и взаимопроникновении религиозной и светской КУЛЬТУРЫ, предоставит возможность обсуждать нравственные вопросы и вопросы светской этики,  с опорой на те культурные особенности и традиции, которые для них представляют наибольший интерес.

Курс комплексный, т.е. содержание 1-го и 30-го уроков - общее для всех модулей. На 31 - 34-м уроках рекомендуется учителям провести презентацию творческих работ учащихся перед одноклассниками и родителями. Это будет способствовать формированию у учащихся  уважительного отношения к другим взглядам и ценностям, к людям другого мировоззрения. Последние уроки могут быть отведены для проведения школьно-семейного праздника.

Предмет будет изучаться в 402 школах республики  11 770-ю учащимися  четвертых классов. В республику поступила вся необходимая  литература в издательстве «Просвещение» было заказано 23 206 учебников и учебно-методических пособий на сумму 2,559 млн. руб. Подготовка введения курса осуществлялась за счет средств республиканского бюджета.  Уже выделено и использовано более  3,5 млн. руб.  К преподаванию курса в школах подготовлен   501 учитель.

Скажите пожалуйста, в чем главное отличие новых образовательных стандартов в школьном образовании от тех, что были ранее? Когда мы учились в школе, как мне кажется, знания давались комплексно, а сейчас слышала, что будет ограничиваться количество преподаваемых предметов.

- Главное отличие новых образовательных стандартов заключается в том, что приоритет снабжения учащегося готовыми знаниями сменяется целью создания развивающей среды обучения, которая позволит максимально индивидуализировать образование, исходя из потребностей обучающегося и возможностей школы. Этому будут способствовать компетентностный подход и технология системно-деятельностного обучения, профилизация и индивидуализация учебных планов старшеклассников, организация внеурочной учебной деятельности учащихся, взаимодействие школы с учреждениями дополнительного образования, органами государственно-общественного управления.

Новый стандарт разделил требования к учреждениям общего образования на три составляющие: требования к результатам освоения основной образовательной программы (личностным, метапредметным, предметным); требования к структуре основной образовательной программы (в том числе к соотношению обязательной части и части по выбору); требования условиям реализации программы.

Комплексность, ранее гарантированная государством, также сохранится, но с учетом индивидуальных образовательных потребностей учащихся. Так с переходом на стандарт старшей школы в 10–х – 11-х классах сделан акцент на профилизацию обучения. Исходя из своих возможностей, старшая школа должна обеспечивать ряд профилей - естественно-научный, гуманитарный, социально-экономический, технологический, универсальный. Последний наиболее близок «старым» образовательным стандартам.
Из 37 часов в неделю бесплатного общего образования ребята будут изучать обязательные предметы (2/3 части) и предметы по выбору (1/3 часть). К обязательным относятся: «Русский язык и литература», «Иностранный язык», «Математика», «История (или Россия в мире)», «Физическая культура», «ОБЖ». Выбирать можно будет из обязательных предметных областей: филология, иностранные языки, общественные науки, др. А также посещать дополнительные курсы по выбору по астрономии, психологии, дизайну, др. Выборная часть зависит от возможностей школы и её сетевых партнеров по дополнительному образованию.

С учетом неравномерности наполняемости школ учащимися, кадровой обеспеченности, уровневым подходом к обучению (базовый, углубленный), предоставлением учащимся права выбора индивидуальной траектории обучения внедрение нового стандарта становится трудной и амбициозной задачей для управленцев и педагогов. Опорой в этом процессе должны стать родители и сами учащиеся, проявив сознательность при выборе профиля, а также готовность к формированию образовательной среды в школе через активное участие в разработке и утверждении образовательной программы и программы развития учреждения.

Здравствуйте, подскажите когда будут электронные дневники в 32 школе и когда по интернету можно будет узнать, какие уроки будут. Да и сайт школы можно изменить.

- Приобретение информационной системы "Электронный паспорт школы", включая "Электронный дневник" и "Электронный журнал", будет осуществлено до конца 2012 года, внедрение системы начнется с января 2013г. В данной системе также будет доступна функция просмотра текущего расписания.

Если произойдет кража из охраняемой квартиры, вневедомственная охрана полностью возместит причиненный ущерб?

- В соответствии с условиями договора об охране квартир и других помещений с личным имуществом граждан,  вневедомственная охрана возмещает прямой реальный ущерб от кражи, но не свыше оценочной стоимости  имущества, в том случае если кража произошла по вине сотрудников «Охраны». Оценочная стоимость имущества указывается гражданами  в приложении  к договору.
Таким образом, вневедомственная охрана  возмещает ущерб в зависимости от того на какую сумму «Клиент» оценит свое имущество при заключении договора

Почему увеличиваются тарифы на услуги охраны? И каким образом складывается тариф?

- С 1 января 2012г. базовые тарифы ежегодно индексируются, исходя из уровня инфляции, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
В базовый тариф включаются расходы на:
- государственное обеспечение;
- денежное довольствие сотрудников полиции и зарплату гражданского персонала;
- вещевое довольствие;
- приобретение и содержание арттехимущества (оружие, снаряжение и боеприпасы к нему);
- содержание автомототранспорта;
- содержание специальной техники и средств служебной радиосвязи.
Вот таким образом разрабатываются наши тарифы, где не предусмотрена прибыль. Ведь мы государственная полицейская охрана.

Насколько я знаю, шаманы в своих призывах обращаются к хозяевам местностей. Сколько всего их (указать основных), чему покровительствуют, местонахождение их,правила поведения в местонахождении хозяина и подношения ему, обидятся ли не упоминаемые хозяева, периодичность обращения к хозяевам? Шаманские обереги и правила их применения-использования?

Шаманы обращаются к 13 северным хатам (хозяин Селенги, Байкала, Иркутска, Баргузина и т.д.) не реже 1 раза в год. Ритуальные обряды проводит только шаман.

ХОЧУ К ВАМ НА  ПРИЁМ  -ПОДСКАЖИТЕ АДРЕС  ИЛИ ТЕЛЕФОН

Шаманы дарханы принимают по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 10

В г. Улан-Удэ проводятся крестные ходы, освящение дорог ламами. Для получения благосклонности Покровителей г. Улан-Удэ - Ута Сагаан Ноен, Хубэн Хаан, Алтан Мандал и других проводятся ли коллективные тайлганы или это работа индивидуальная?

Да, шаманы для предотвращения несчастных случаев на дорогах  проводят обряды, направленные на энергетическое очищение мест происшествий и  благосклонность покровителей местных духов

Здравствуйте, скажите пожалуйста, возможно ли сделать более удобной упростить и ускорить процедуру оформления или выкупа из государственной собственности земельных участков для коммерческих целей малого предпринимательства (например павильон или мини -магазин
насколько это вообще возможно упростить в рамках существующего законодательства. и как избежать например таких ситуаций как при затягивании рассмотрения данных вопросов чиновникам проще оформить отказ и предпринимателю приходится вновь проходить процедуру оформления заново. то есть чиновник никак не отвечает за свои действия.

В целях развития и усовершенствования форм оказания государственных и муниципальных услуг гражданам и организациям в Республике Бурятия органами государственной власти Республики Бурятия и органами местного самоуправления в Республике Бурятия, государственными и муниципальными учреждениями, связанных с подготовкой, согласованием и выдачей запрашиваемых гражданами документов в режиме «одного окна», Правительством Республики Бурятия создано государственное учреждение «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Задачами указанного центра являются:

- сокращение взаимодействия заявителей с должностными лицами;

- сокращение количества документов, представляемых непосредственно заявителями для получения государственных и муниципальных услуг;
- упрощение процедуры получения запрашиваемых физическими и юридическим лицами документов;
- сокращение сроков подготовки документов;
- организация деятельности по информированию граждан и юридических лиц о предоставлении государственных и муниципальных услуг;
- обеспечение прозрачности деятельности исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению и организациям;
- обеспечение комфортности обслуживания получателей услуг;

Государственное учреждение «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг» расположен по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76А, тел.287-287.

Добрый день! Поясните, пожалуйста, каким документом регламентирован отказ КУИ в приобретении участка для обслуживания здания. Ранее участок для обслуживания уже приобретался с другой стороны существующего здания. В настоящее время возникла необходимость в дополнительном участке с противоположной стороны. Земля, на которую подавалась заявка на приобретение, является муниципальной собственностью, а существующий участок, который требуется расширить, является моей собственностью. Согласно Положению о порядке предоставления земельных участков, утвержденному Решением Улан-Удэнского горсовета от 20.03.2008г. № 807-82, п. 3.3.1. Собственник индивидуального жилого дома имеет право на однократное приобретение в собственность ... дополнительного земельного участка. Однако, участок, находящийся в моей собственности используется не под индивидуальное жилье, а под производственные помещения, т.е. под бизнес. Полагаю, что данный пункт Положения в этой ситуации не применим.
Тогда чем мотивирован отказ КУИ? Заранее благодарен за ответ. Александр

Уважаемый Александр!

В ответ на Ваше обращение по вопросу приобретения земельного участка для обслуживания здания сообщаем следующее.

Предоставление земельных участков на территории г.Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентируется решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 № 807-82 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

В соответствии с 3.2. данного решения предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:

Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об определении возможности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, с приложением следующих документов:

- копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического или юридического лица;

- копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- копий свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, копий решения учредителей, акционеров юридического лица о выборе директора, председателя, а также устава юридического лица (для юридических лиц);

- копии свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- копий документов, устанавливающих (удостоверяющих) права на основной земельный участок, а также на здание, строение, сооружение, расположенные на основном земельном участке, в случае приобретения дополнительного земельного участка для обслуживания указанных объектов недвижимости;

- ситуационного плана испрашиваемого земельного участка на топографической основе в масштабе 1:500 и 1:2000.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ рассматривает представленные заявителем (заявителями) документы и в течение трех дней с момента регистрации поступления заявления направляет заявление и документы на рассмотрение:

- городской межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка г. Улан-Удэ в случае, если земельный участок испрашивается в целях размещения объекта мелкорозничной торговой сети;

- в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ - в иных случаях.
Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ, а в случае, если земельный участок испрашивается для размещения объекта мелкорозничной торговой сети, - городская межведомственная комиссия по вопросам потребительского рынка г. Улан-Удэ в течение 10 календарных дней с момента получения заявления направляет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заключение о возможности или невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей.

В случае возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение семи календарных дней размещает в официальном источнике опубликования объявление о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и указании на возможность заинтересованных лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка установленной формы. После опубликования информации о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ письменно информирует заявителя о возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей в течение трех календарных дней с момента опубликования объявления.
В случае невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение трех календарных дней дает письменный мотивированный отказ заявителю.

В связи с изложенным отказ в предоставлении дополнительного земельного участка для обслуживания здания представлен в соответствии с действующим законодательством.


Здравствуйте! Моя мама стоит в очереди на бесплатный участок земли.  Маме уже 77 лет и выбираться одной в Комитет ей уже трудновато.Есть ли возможность следить за движением очереди в интернете? Спасибо заранее.Инна Агаповна

Уважаемая Инна Агаповна!

Узнать номер Вашей очереди на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительство Вы можете в органе местного самоуправления по месту подачи заявления.
Список телефонов профильных отделов администраций муниципальных образований, а также ссылки на официальные сайты муниципальных образований, где размещена информация по предоставлению земельных участков Вы можете посмотреть на официальном сайте Минимущества РБ www.mizo.govrb.ru.

Дополнительно сообщаем, что номер Вашей очереди по г.Улан-Удэ Вы можете уточнить по тел.235076, отдел предоставления земельных участков Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, вот в прошлом году в районе 148 квартала обещали выделить 400 участков для нуждающихся в улучшении жилищных условий, но фактически было выделено 280 участков, будут ли ещё  выделяться в этом районе участки для нуждающихся? Ольга.

Уважаемая Ольга!

На территории г.Улан-Удэ в 2011 г. планируется сформировать не менее 600 земельных участков. По предварительной информации указанные участки будут формироваться на территории п.Забайкальский.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста каким образом узаконивается точечная "самоволка", если нет возможности организовать днт, роспотребнадзор не дает свое заключение так как стоит дом,оно дает только на пустые земельные участки, а КУиЗ не может вынести свое решения без заключения роспотребнадзора, получается замкнутый круг подскажите пожалуйста выход из ситуации, на какие законы  можно сослаться в таком случае? Спасибо.Елена.

Уважаемая Елена!

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время по итогам совещания, проведенного 22.04.2011 у заместителя руководителя Управления Роспотребнадзора по Республике Бурятия по вопросу: «О проведении санитарно-эпидемиологических экспертиз земельных участков» было принято решение об обеспечении оформления заключений на земельные участки, на которых расположены здания, строения, о соответствии (несоответствии) санитарным правилам по заявлениям граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц при наличии направлений от Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и экспертных заключений, выданных ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Бурятия».

В какой стадии находится вопрос о передаче  земли(плодовоя ягодная база, район Орбита)в муниципальную собственность.Построенные несколько лет назад дома на 8 сотках не платят земельный и имущественный налог, а мы думаем, что это весомые деньги в бюджет города.Дондупова Альбина Эрдынеевна

Уважаемая Альбина Эрдынеевна!

Согласно статьям 9, 10, 11, 29 Земельного кодекса РФ полномочия органов власти соответствующего уровня по распоряжению земельными участками находятся в зависимости от права собственности на них. Так, в соответствии с пунктом 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности; субъекты Федерации уполномочены управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в их собственности (п. 2 ст. 10 ЗК РФ).

Однако, на сегодня, в целях обеспечения жилищного строительства  иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не используемых для реализации полномочий Российской Федерации, определенных федеральными законами, Правительство Российской Федерации установило для федеральных органов  исполнительной власти запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2008 № 234.
В то же время безвозмездная передача земельного участка из федеральной собственности в муниципальную возможна в порядке, установленном п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ).

В соответствии с п. 11 ст. 154 Федерального закона № 122-ФЗ находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, в случае если:
- нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;
- указанное имущество используется органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со ст. 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В настоящее время Администрацией г. Улан-Удэ проводится работа по передаче неиспользуемых земельных участков ГНУ БурНИИСХ СО РАСХН. В соответствии с порядком отказа лица от права на земельный участок, установленным земельным законодательством, БурНИИСХ СО РАСХН направлено обращение в Сибирское отделение РАСХН о даче согласия данного отделения на отказ от права на земельные участки, и до настоящего времени данного согласия не получено.

В этой связи, до получения указанного согласия прекращение прав БурНИИСХ СО РАСХН на земельные участки и их передача муниципальному образованию Городской округ «город Улан-Удэ» не представляется возможным.

у меня огромное желание открыть фермерское хозяйство недалеко от города.где-нибудь в иволгинском районе.мне 32 года, 3 детей.могу ли я получить какую-либо помощь для реализации своих идей.прописка у меня улан-удэнская.я слышала,что и городские при желании могут в деревне стать фермерами. данный момент я безработная раньше работала учительницей.куда в первую очередь мне обратиться. Сарюна.

Уважаемая Сарюна!

Ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» установлено, что крестьянское (фермерское) хозяйство  представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Также фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.

Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также земли иных категорий.

Порядок и основания предоставления земельных участков установлен Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле», Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», Законом Республики Бурятия от 11.05.2006 г. № 1636-III «О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков или земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в Республике Бурятия», нормативно-правовыми актами муниципального образования «Иволгинский район», в соответствии с которыми Вы можете обратиться с заявлением в орган местного самоуправления Иволгинского района. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его предполагаемы размеры, местоположение земельного участка и испрашиваемый вид права.
Также сообщаем, что за содействием в организации предпринимательской деятельности Вы можете обратиться в ГУ «Центр занятости населения» по месту жительства со следующими документами: паспорт, трудовая книжка, документ об образовании, справка о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы.
В Центре занятости по организации предпринимательской деятельности предлагаются следующие услуги: консультирование по вопросам организации собственного дела; тестирование в целях выявления способностей и возможностей организовать предпринимательскую деятельность; содействие в подготовке  технико – экономического обоснования проекта предпринимательской деятельности.

Ваш проект предпринимательской деятельности должен быть рассмотрен на заседании экспертной комиссии. В случае положительного решения экспертной комиссии, между Центром занятости и Вами будет заключен договор на выделение безвозмездной субсидии на открытие собственного дела.

Субсидии выдаются по приоритетным направлениям развития малого бизнеса, которые определяются в соответствии с Законом Республики Бурятия от 09.11.2007 № 2595-III «О Программе социально-экономического развития Республики Бурятия на 2008-2010 годы и на период до 2017 года».

Здравствуйте Маргарита Антоновна!

Я по очереди на 01.01.11г. была под №57.Скажите пожалуйста,когда моя очередь подойдет? И еще, мне известно ,что некоторым людям предоставили бесплатные участки на Восточном.
Не осталось ли участков на Восточном , хотя бы один,и не предоставите мне этот участок ?.Я была бы очень счастлива, т.к. мои братья и сестры живут там.
Досвидания!С надеждой жду ответа! Намжелма.

Уважаемая Намжелма!

Из текста Вашего обращения следует, что Вы состоите на очереди в получении земельного участка в собственность бесплатно в муниципальном образовании «Город Улан-Удэ». Узнать номер Вашей очереди Вы можете по тел.235076, отдел предоставления земельных участков Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.
В текущем году в г.Улан-Удэ планируется сформировать не менее 600 земельных участков в целях их последующего предоставления льготной категории граждан. По предварительной информации указанные участки будут формироваться на территории п.Забайкальский.

Где можно получить участок и куда нужно обратиться у меня трое детей. Перечень документов.
Спасибо. Инхеева Оксана Петровна

Уважаемая Оксана!

В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту проживания с соответствующим заявлением. Получить консультацию по вопросу приобретения земельного участка, узнать список прилагаемых к заявлению о приобретении земельного участка документов, а также узнать номер своей очереди Вы можете в органах местного самоуправления по месту Вашего проживания. Список телефонов профильных отделов администраций муниципальных образований, а также ссылки на официальные сайты муниципальных образований, где размещена информация по предоставлению земельных участков Вы можете посмотреть на официальном сайте Минимущества РБ www.mizo.govrb.ru.

Мы - молодая семья, ждем ребенка, жилья своего у нас нет. Купить квартиру не можем себе позволить, а вот дом могут помочь построить родственники. Как мы можем получить землю? Это вообще возможно? Можем ли мы претендовать на бесплатный участок? Алена Витальевна Сомова.

Уважаемая Алена Витальевна!

В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан:
а) специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
б) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
в) гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Бурятия по месту жительства на законных основаниях, среднедушевой доход семей которых (среднедушевой доход одиноко проживающего гражданина) ниже четырехкратной величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленного в Республике Бурятия на день подачи заявления:
не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственника жилого помещения менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления;
проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в их составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
г) многодетным семьям.

В случае если Вы относитесь к одной из вышеперечисленных категорий лиц, Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего проживания для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Получить консультацию по вопросу приобретения земельного участка, узнать список прилагаемых к заявлению о приобретении земельного участка документов Вы можете в органах местного самоуправления по месту Вашего проживания. Список телефонов профильных отделов администраций муниципальных образований, а также ссылки на официальные сайты муниципальных образований, где размещена информация по предоставлению земельных участков Вы можете посмотреть на официальном сайте Минимущества РБ www.mizo.govrb.ru.

Живу в 119 микрорайоне, это новые районы Улан-Удэ, районы перспективной застройки. Хотел спросить: почему в наших микрорайонах землю продают кто за сколько хочет? Например, участок без воды и света может стоить до 300 тысяч рублей и больше, а если на участке стоит какой-нибудь сарай, то уже почти за миллион. Откуда берутся такие цены, кто их устанавливает и почему никто не смотрит за тем, как они формируются? Ведь  это же просто монополизм и отсебятина какая-то! Сергей.

Уважаемый Сергей!

Как видно из обращения  речь идет о земельных участках для индивидуального жилищного строительства.
Согласно статьям 9, 10, 11, 29 Земельного кодекса РФ полномочия органов власти соответствующего уровня по распоряжению земельными участками находятся в зависимости от права собственности на них. Так, в соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ  органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в  муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, на торгах.

Орган местного самоуправления определяет начальную цену предмета аукциона. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Таким образом, если продавцом земельного участка является орган местного самоуправления или субъект Российской Федерации цена земельного участка определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Что касается земельных участков, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, то земельное и гражданское законодательство обеспечивает гарантии каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Скажите, у вашего министерства есть данные о том, кому принадлежит земля на Байкале? Вернее, на его побережье.. Судя по коттеджам и турбазам, москвичам, иркутянам и красноярцам.. Как же так? Мария.

Уважаемая Мария!

На Ваш вопрос о правообладателях земельных участков на побережье озера Байкал сообщаем следующее.
Информация о правообладателях земельных участков на побережье оз. Байкал у Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия отсутствует.

При этом сообщаем, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

На территории Республики Бурятия органом, осуществляющим государственную регистрацию прав является Управление Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Республике Бурятия (г.Улан-Удэ,ул.Борсоева,13 «е» телефон приемной: (301-2) 29-74-74, 21-78-3).
Более подробную информацию о получении указанных сведений можете получить на официальном сайте данного управления (http://www.to03.rosreestr.ru/).

Здравствуйте, Тимур Гомбожапович!
У меня вопрос,задаваемый Вам,наверное,неоднократно: когда же наконец будет жить, а не выживать сельская культура? Будет ли у нас достойная зарплата? И предпринимается ли что-нибудь в этом направлении?
Спасибо.

Вопрос действительно задается часто. Но просто на него ответить нельзя. Сельская культура – это полномочия районов и поселений, и все они находятся в сложной финансовой ситуации. Однако могу заверить, что в тех районах и поселениях, где главы заинтересованы в сохранении даже не столько культуры как таковой, а в условиях и качестве жизни людей, ситуация не такая сложная. Есть районы в которых и зарплата работников выше, и мат.-тех. база учреждений лучше, принимаются меры и по ремонту и по оснащению. Культура на  селе перестанет выживать, когда управленцы на местах поймут, что хорошо работать и приносить пользу могут только люди, живущие в комфортном культурном пространстве. Если в деревне нет места, где можно взять новую книгу, послушать музыку, потанцевать, посмотреть кино, то скоро не будет и самого этого места.

Прокомментируете ситуацию с цирком. Почему было приобретено нестандартное шапито за 4,7 млн. рублей, в то время как в январе 2007 года были выделены целевые средства по республиканской программе в размере 8 млн рублей для закупки французского шапито?

Шапито приобреталось, когда я еще не работал в министерстве, но нужно сказать, что оно – стандартное, такие конструкции бывают нескольких размеров. Та конструкция, о которой речь шла в прессе слишком большая для нашего города, на тысячу мест, ее просто нереально заполнить зрителями, поэтому выбрали 650-местный цирк. Он изготовлен из французской ткани, в нашей стране лишь пара производителей таких цирков. При приобретении проводились торги, поставщиком был тот, кто их выиграл. Оборудование приобреталось отдельно, как того требует законодательство о госзакупках. Само шапито и оборудование – это не однородные товары, в целях защиты конкуренции должны приобретаться отдельно. Это требование закона. Циркачи-гастролеры, которые выступали этой осенью, высоко оценили качество и оснащение нашего цирка.

Добрый день, Маргарита Антоновна. У меня такой вопрос можно ли приобрести землю в аренду или собственность в 50-100 км. от г.Улан-Удэ, для организации фермерского хозяйства. Мои родители проживают в Закаменском районе у нас личное подсобное хозяйство. На месте в районе ввиду мы не можем организовать ферму в виду нехватки свободной земли. И мы рассматриваем возможность переезда в более близкий район, где возможно есть свободные пастбища и сенокосные угодья. Что позволит нам повысить эффективность и увеличить хозяйство.
Спасибо, ждем ответа.

Уважаемый Булат Борисович.

В ответ на ваше письмо сообщаем, что пп.3,4 п.1 ст.3 Закона Республики Бурятия от 11.05.2006 № 1636-׀׀׀ «О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков или земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в Республике Бурятия» (далее — Закон) земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются бесплатно в собственность гражданам в целях создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота, а также гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, для целей сельскохозяйственного производства в размерах, определяемых в соответствии с законодательством, в случае если ранее этим гражданам земельные участки безвозмездно не предоставлялись.

В случае если гражданин ранее воспользовался правом на безвозмездное приобретение земельного участка, реализация им права на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в фонде перераспределения земель, осуществляется на возмездной основе. В этой связи, предлагаем Вам обратиться в муниципальное образование, в границах которого Вы постоянно будете проживать, с соответствующим заявлением по форме установленной органом местного самоуправления. При этом следует иметь в виду, что указанная норма закона была принята 12 июля 2010 г. Согласно п.2 ст.3  Закона предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения фермерского хозяйства устанавливаются представительными органами местного самоуправления. В настоящее время органы местного самоуправления проводят такую работу и пока не все представительные органы приняли свои нормативно правовые акты.

По предварительной информации данная работа должна быть завершена до ноября 2010г.

Добрый день,Маргарита Антоновна!Как и когда будет решен вопрос по оформлению земельных участков ДНТ Орбита? Заранее благодарю за исчерпывающий ответ.Юлия Александровна

Добрый день Юлия Александровна! Земельный  участок занятый ДНТ «Орбита» находится в федеральной собственности. В соответствии с п. 2 ст. 9 Земельного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение этими земельными участками. Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. На территории Республики Бурятия таким органом является Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ.

В связи с вышеизложенным с данным вопросом обратитесь в вышеуказанный орган.

Расскажите, пожалуйста, как получить земельный участок в аренду или в собственность в городе предпринимателю. Какие документы нужны для этого? Бизнес Пост

В ответ на Ваш вопрос сообщаем: для приобретения земельного участка в аренду, собственность граждане и юридические лица подают заявления в Государственное учреждение «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», которое в свою очередь будет направлено в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для рассмотрения в соответствии с Положением «О порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 № 807-82.

Заявление должно содержать:

- цель использования земельного участка;

- ориентировочное местоположение земельного участка;

- ориентировочная площадь земельного участка;

- испрашиваемое право на землю.

Заявление должно быть оформлено в соответствии с утвержденной формой.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, либо мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме УФРС по РБ, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду (при его наличии) на условиях, установленных действующим законодательством.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

В месячный срок с момента регистрации поступления заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ рассматривает представленные заявителем (заявителями) документы, принимает решение о предоставлении земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством, с письменным уведомлением заявителя (заявителей).

Здравствуйте! у меня такой вопрос. Мы живём в вогончике уже 12 лет , мой муж проработал на БАМе 30 лет , почему мы не можем оформить в собственность землю на которой стоит наш вагон, в администрации сказали, что вагон не является жильем. Что нам делать ведь когла будут сносить, то нам жильё не предоставят? Светлана

Здравствуйте Светлана!Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством. Рекомендуем Вам: Встать в очередь, нуждающихся в жилых помещениях, в Администрации г. Северобайкальск.

Уточнить в управлении Архитектуры г. Северобайкальск предусмотрено ли в соответствии с генеральным планом г. Северобайкальск индивидуальное жилищное строительство на той территории, где стоит Ваш вагончик. От этого зависит, возможно ли в принципе предоставление искомого Вами земельного участка. Если это возможно Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении Вам этого земельного участка. В соответствии с порядком предоставления земельных участков с предварительным согласованием, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, Администрация г. Северобайкальск обязана сделать объявление о предстоящем предоставлении этого земельного участка в СМИ. По истечении определенного времени, если больше не будет претендентов, Вам должны предоставить данный земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства. В случае, если на данный земельный участок будут претенденты помимо Вас, Администрация будет обязана объявить конкурсные торги.

Если предоставление земельного участка не представляется возможным, Вы можете получить земельный участок в другом месте, в соответствии с очередностью нуждающихся в жилых помещениях.

Мои родители участники ВОВ.Хотели-бы получить участок 20-30соток в р-не п.Тулунжа Гурульба.Возможно ли это и что для этого надо? Доржиев Юрий Лазаревич

Уважаемый Юрий Лазаревич!

В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.

1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);

2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях Ваши родители вправе обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г. Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Вместе с тем сообщаем, что Ваши родители могут приобрести земельный участок в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах).

Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Для этого Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.







Здравствуйте.Наш 3-х летний  ребенок учавствовал в приватизации квартиры,имеет 1.3 доли,у нас с мужем в собственности ничего нет.Имеем ли мы право на получение участка под индивидуальное строительство? Вера

Здравствуйте Вера!

Земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в рамках Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» могут получить следующие категории граждан:

1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);

2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если Вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Дополнительно сообщаем, что постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г.Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.




















Как оформить землю самострой по Синегорской 11 Б? 3 участка оформлены со всей улицы. Остальные нет. Если можно оформить, то что нужно - какие документы? Если нет, то какой выход? Любовь Григорьевна

Уважаемая Любовь Григорьевна! В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, создана и работает межведомственная комиссия при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в республике, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия.

По результатам работы, указанной межведомственной комиссией принято решение об узаконении самовольных построек, расположенных вне зон ограничений жилищного строительства (согласно схем территорий, занятых самовольными постройками, размещенными на официальном сайте Администрации г. Улан-Удэ, http://www.ulan-ude-eg.ru/) путем организации дачных некоммерческих объединений граждан, осуществивших самовольное строительство, с последующим предоставлением им земельных участков в собственность.

Разрешение проблемы самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства, будет возможно также путем создания дачных объединений граждан с последующим переносом самовольных построек на территории, пригодные для проживания.

По решению данного вопроса предлагаем обратиться в районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.



Можно ли оформить змельный участок на 502 км,дом самовольно возведенный с 1968г.постройки, оплачивается налог на землю,на имущество, имеется прописка.И вообще какова судьба этих участков?

Здравствуйте Михаил!

В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, создана и работает межведомственная комиссия при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в Республике Бурятия, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия.

По результатам работы, указанной межведомственной комиссией принято решение об узаконении самовольных построек, расположенных вне зон ограничений жилищного строительства (согласно схем территорий, занятых самовольными постройками, размещенными на официальном сайте Администрации г. Улан-Удэ, http://www.ulan-ude-eg.ru/) путем организации дачных некоммерческих объединений граждан, осуществивших самовольное строительство, с последующим предоставлением им земельных участков в собственность.

Разрешение проблемы самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства, будет возможно также путем создания дачных объединений граждан с последующим переносом самовольных построек на территории, пригодные для проживания.

По решению данного вопроса предлагаем обратиться в районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.

Здравствуйте Маргарита Антоновна!
По очереди подачи заявление мое является 928-м.
получу ли я в этом году бесплатный земельный участок и 300 куб. леса?и где?
Намжелма.

Уважаемая Намжелма! По представленной информации Администрацией г. Улан-Удэ Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ произведён выбор площадок на территории г. Улан-Удэ для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства в пос. Забайкальский площадью 70 га, восточнее 148 квартала площадью 50 га, а также площадки севернее 101 микрорайона. В настоящее время объявлен конкурс на разработку проекта планировки территорий площадок в пос. Забайкальский на 600 земельных участков и восточнее 148 квартала на 400 участков.

Предоставление 600 земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготной категории граждан планируется осуществить в середине сентября 2010 года. (http://www.ulan-ude-eg.ru/today/zemeln/zemel/index.php).

При этом сообщаем, что Правительством Республики Бурятия предусматривается ежегодное субсидирование местных бюджетов на проведение кадастровых работ по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства в целях реализации Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Размер субсидий обуславливается количеством граждан, состоящих в очереди на получение земельного участка бесплатно в рамках данного закона в каждом муниципальном образовании. Таким образом, после проведения муниципальными образованиями кадастровых работ по формированию земельных участков будет возможно их предоставление для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Добрый день! Мой отец, ему 80 лет, стоит в очереди на получение участка под инд строительство №623,можно ли ориентировочно узнать в каком месте буден выделен участок.Спасибо.

В соответствии с действующим законодательством полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также созданию условий для жилищного строительства наделены органы местного самоуправления.

В настоящее время уполномоченными органами местного самоуправления проводятся кадастровые работы в отношении земельных участков, предполагаемых к предоставлению их льготной категории граждан для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 2 Порядка реализации Закона Республики Бурятия «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» и Закона Республики Бурятия «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность граждан в населенных пунктах любого поселения, входящих в состав того муниципального района, на территории которого граждане постоянно проживают, либо в границах населенного пункта городского округа в случае постоянного проживания гражданина на территории городского округа.

В связи с этим, информацию об ориентировочном месте, где планируется предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства Вы можете получить в администрации того муниципального образования на территории которого Вы постоянно проживаете.

Дополнительно сообщаем, что на территории г. Улан-Удэ Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ произведён выбор площадок на территории г. Улан-Удэ для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства в пос. Забайкальский площадью 70 га, восточнее 148 квартала площадью 50 га, а также площадки севернее 101 микрорайона. В настоящее время объявлен конкурс на разработку проекта планировки территорий площадок в пос. Забайкальский на 600 земельных участков и восточнее 148 квартала на 400 участков.

кому полагается бесплатное выделение земли и леса? если один раз участвовал в приватизации, но на сегодня нет собственного жилья, могу ли претендовать? если да, то куда обращаться?

В ответ на Ваше обращение сообщаем,  что в настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.
1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».
После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если Вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Дополнительно сообщаем, что постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г.Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Насколько правомерно создание ДНТ несколькими лицами для продажи учатсков. Приехали и сделали межевание, подготовили документы на участки (более 20) и на продажу по рыночной цене, в то время многие нуждаются в бесплатном выделении земельных участков. Предлагают купить даже тем, кто живет несколько лет на этих участках, неимеющим средства на приобретение.

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений регулируются Федеральным законом  от 15.04.1998  № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон).
В соответствии со ст. 1 Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В соответствии со ст. 16 Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.
В соответствии с Законом орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.
Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.
Таким образом, продажа земельных участков, предоставленных  дачным некоммерческим товариществам (далее – ДНТ) Законом не предусмотрена.
Возможно, под «продажей» земельных участков Вы подразумеваете различного рода взносы при вступлении в члены ДНТ. Так статьей  1 Закона предусмотрены различные виды взносов (вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные).
Согласно пп. 10 п. 1 ст. 21 Закона установление размеров соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов ДНТ. Согласно п. 2 ст. 21 Закона решения общего собрания членов ДНТ принимаются простым большинством голосов.
В то же время если размер вступительного взноса устанавливается или изменяется путем внесения изменения в устав ДНТ, то такое решение принимается общим собранием членов ДНТ большинством в две трети голосов.
Общее собрание членов ДНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения.
Законом не предусмотрено каких-либо ограничений относительно установления размера вступительного взноса.
Размер вступительного взноса в ДНТ законодательством не регулируется и определяется исключительно решением общего собрания ДНТ. Таким образом, размер вступительного взноса в ДНТ зависит только от волеизъявления большинства членов ДНТ.
По вопросу предоставления земельных участков в собственность бесплатно  сообщаем следующее.
В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства определенной категории граждан.
Если гражданин относится к льготной категории граждан, он вправе обратиться  в орган местного самоуправления  по месту регистрации для получения  земельного участка  для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

как получить земельный участок мед. работнику

В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.
1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».
Если Вы относитесь к одной из вышеуказанных категорий граждан, то после постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если Вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Дополнительно сообщаем, что постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г.Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Здравствуйте Маргарита Антоновна! Скажите, пожалуйста. Недавно мы купили участок в Поселье, СНТ "Фламинго". Какие документы должен нам выдать продавец этого участка?И чем отличаются ДНТ от СНТ?

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений регулируются Федеральным законом  от 15.04.1998  № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон).
Законом не предусмотрено специального порядка государственной регистрации для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
Согласно ст. 17 Закона государственная регистрация садоводческого, огороднического и дачного  некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц».
Государственная регистрация является завершающим этапом образования юридического лица, после чего данные о такой организации включаются в Единый государственный реестр юридических лиц.
В настоящее время сведения о садоводческом некоммерческом товариществе (далее – СНТ) «Фламинго» в соответствии с требованиями законодательства внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.
Однако по информации, представленной администрацией муниципального образования «Иволгинский район», земельный участок в целях создания СНТ «Фламинго» не предоставлялся. В этой связи, жилые дома, которые будут возведены на данном земельном участке в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретут статус самовольных построек. Кроме этого земельный участок  находится в зоне влияния авиационного шума, то есть в зоне ограничения жилищного строительства.
Кроме этого, на основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.
Государственной регистрации согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон N 122-ФЗ) в обязательном порядке подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Закона N 122-ФЗ. При этом следует учитывать, что любые сделки с объектом недвижимости, в частности регистрация перехода прав на недвижимость, в силу действия нормы абз. 3 п. 2 ст. 13 Закона N 122-ФЗ осуществляются регистрирующими органами исключительно при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на указанный объект (свидетельства о регистрации права собственности).
Что касается отличия ДНТ от СНТ, то сообщаем следующее. В соответствии со ст. 1 Закона садовый земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений), а дачный земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Однако, 14.04.2008 Конституционный Суд Российской Федерации признал не соответствующим Конституции абз. 2 ст. 1 Закона, устанавливающий запрет на регистрацию проживания в возведенном на садовом земельном участке жилом строении.
Таким образом, Конституционный Суд Российской Федерации признал пригодным для постоянного проживания жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов, также указал, что такие жилые строения должны обладать признаками жилых помещений.
Кроме этого, Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что потребуется внесение изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Также Конституционный Суд Российской Федерации указал: поскольку жилищное законодательство является сферой совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, субъекты Российской Федерации вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить правила землепользования и застройки. При этом не исключается возможность введения субъектами Российской Федерации указанного правового регулирования в опережающем порядке. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У нас с 22-летней дочерью малосемейка в долевой собственности - 30 кв.м. Может ли она встать в очередь на получение земли для постройки собственного дома?  Спасибо. Пунцык-Нима Базыровна

Уважаемая Пунцык-Нима Базыровна!

В ответ на Ваше обращение сообщаем,  что в настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.
1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».
После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если Вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Дополнительно сообщаем, что постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г.Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Маргарита Антоновна, а вы не думали о том чтобы открыть "горячую линию" по вопросам выделения бесплатных земли и леса? Просто очень много вопросов, на которые, боюсь,ответить могут только ваши специалисты. Да и в администрациях местных на них не отвечают, к сожалению

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на официальном сайте Минимущества РБ, http://mizo.govrb.ru/, в разделе обращения граждан, Вы можете:
- оставить свое сообщение по интересующему Вас вопросу (вкладка «интернет-приемная»);
- получить ответ по необходимой теме (вкладка «вопрос-ответ»);
Обращения граждан рассматриваются в Минимуществе РБ в срок, установленный действующим законодательством.
Также, для получения информации Вы можете обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в письменном или устном порядке. Запись на личный прием граждан к руководству министерства производится у секретаря приемной или по телефону: (301-2) 21-22-37.
Прием граждан в Минимуществе РБ осуществляется с 14:00 до 16:00 часов:
        - министром - третий четверг месяца;
        - первым заместителем министра - первый вторник месяца;
        - заместителем министра - вторая среда месяца.        
по адресу: 670001, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 54, кабинет № 330. Номер телефона приемной Минимущества РБ: (301-2) 21-22-37.
Обращения также могут быть направлены на адрес электронной почты Минимущества РБ: E-mail: info@mizo.govrb.ru или по факсу: (301-2) 21-59-96.
Часы работы:     - ежедневно:    с 8-30 до 17-30 часов
                - пятница:        с 8-30 до 16-30 часов     
                - обед:         с 12-00 до 12-48 часов
                - выходной:     суббота, воскресенье

Имеется участок в аренде,под огород.Хочу оформить его в собственность. Скажите пожалуйста к кому,и каким образом необходимо обратиться.Спасибо.

В ответ на Ваше обращение об оформлении земельного участка в собственность сообщаем следующее.
По общему правилу предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату (п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для строительства в собственность возможно исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, осуществляется в заявительном порядке, предусмотренном ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Таким образом, для получения земельного участка в собственность Вам необходимо обратится в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган либо в недавно открытый  "многофункциональный центр" расположенный по адресу г. Улан-Удэ ул. Ключевская, 56 «а», (часы работы: 08.30-17.30, перерыв: 12.00-13.00, выходные: суббота, воскресенье), где принимаются заявления от граждан о предоставлении земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе по Вашему вопросу.
Также для сведения сообщаем, что  в соответствии с п. 8 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет преимущественное право покупки земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Здравствуйте уважаемый Андрей Владимирович.Вас беспокоит Семёнов Сергей Валерьевич.
Немного о себе:Я закончил экономический факультет МГУ им.Ломоносова и магистратуру Государственного Управления МГУ им.Ломоносова в 2009г.Приехав на родину,в р.Бурятия,планировал работать на государственной службе во благо республики Бурятии.На данный момент начал рабочую практику в Пенсионном Фонде РФ,в республике Бурятия.В финансовом отделе.Очень хорошо знаю Дарью Гревцову.Она же меня знает,как исполнительного,ответственного,порядочного человека.Мы с ней дружим и по сей день поддерживаем общение.
Вопрос:Мог бы я попасть к вам на собеседование?

- Пожалуйста. Отправляйте своё резюме на мой адрес. К сожалению, не очень хорошо понял: какое отношение к вашему предложению имеет Дарья Гревцова?;)).

Здравствуйте Андрей Владимирович. Мой вопрос: любите ли Вы сюрпризы?
Сергей

- Так и хочется ответить вопросом на вопрос: «А какие?». Приятные люблю.

Добрый день)
Скажите, по каким критериям Вы будете оценивать результаты своей работы на новой должности?
Например, чего Вы должны достичь через год Вашей деятельности в Бурятии?

- Оценивать результаты моей работы будет мой руководитель – Президент Республики Бурятия Вячеслав Владимирович Наговицын. Если говорить о внутреннем ощущении, то мне бы хотелось через год, после начала моей работы, понимать, что конфликтов в Бурятии стало меньше, люди стали больше договариваться и больше работать на республику.

Андрей Владимирович, здравствуйте!
О каком гражданском обществе можно говорить при таком имущественном расслоении народа РФ, шахтеры после ужасной трагедии четко об этом сказали. Или будет несколько гражданских обществ.
-бедноты (как раньше "Комбеды");
-имеющие доход выше прожиточного уровня;
-среднего класса;
-богачей, олигархов, миллиардеров. Спасибо

- Я хотел бы ещё раз обратить внимание на тот момент, что именно мы понимаем под гражданским обществом. Гражданское общество есть и в США, где разрыв между богатейшими и беднейшими примерно такой же, как у нас. Можно говорить о гражданском обществе в Демократической Республике Конго или Зимбабве, где разрыв между богатейшими и беднейшими ещё выше, чем в России и США. Что именно мы будем называть гражданским обществом, а что нет?!
В том вопросе, который Вы задаёте, Николай, так и веет (извините за фразеологию прошлых лет) коммунизмом и неокоммунизмом. Вы разделяете общество на классы и при этом приводите термин «гражданское общество». Мне кажется, что эти понятия из разных концепций. Они несовместимы по сути. Для понятия «гражданское общество» уместнее применять стратификации, принятые в социальных концепциях неоконсерватизма. Для этой парадигмы характерно определение статуса социальной страты и групп её составляющих. В рамках того, что принято называть гражданским обществом, каждая из групп имеет право на влияние, но какая-то группа может иметь довлеющее влияние, что не всегда зависит от её численности. Это зависит от того, насколько в состоянии та или иная группа взять на себя ответственность за судьбу государства. Вот здесь и определяется степень влияния.
Тем более неуместно приводить тему «комбедов», потому что комитеты бедноты формировались в тот момент, когда беднота была определяющим фактором при принятии решений в революционной России. «Комбеды» брали на себя ответственность за принятие решений. Другой вопрос, насколько эти решения были грамотными, и как послужили на пользу стране.
То, что происходит сейчас в нашей стране, можно описать как начальный этап становления. Какое общество возникнет, как оно будет структурировано, какие социальные группы объединятся для влияния на принимаемые решения и для того, чтобы взять на себя ответственность, – это пока ещё вопрос. Мы достаточно молодая в этом плане страна – мы только строим пространство гражданской ответственности, но пока мы не можем говорить о том, что разделение на «имущих» и «неимущих» является основанием для выделения социальных групп.

Андрей Владимирович, доброго здравия! Есть такое понятие, из учебников кстати.
Зрелое гражданское общество - общество, сумевшее подчинить себе государство и поставить на службу своим интересам государственные органы всех ветвей и всех уровней власти в стране. Вы как человек, который начал заниматься данными вопросами в нашем правительстве, ставите себе такую цель. И вообще какие промежуточные точки вы себе ставите

- Уважаемый Андрей, наверное, не всё, что пишется в учебниках, пишется с полным пониманием вопроса или непредвзято, не под воздействием той или иной концепции. Иногда это просто очень красиво звучащие слова. Увы.
Вопрос о том, в каких форматах взаимодействуют не государство и общество, а государственные учреждения и общественные организации, – это вопрос зрелости общества в целом, вопрос того, на каком этапе своего развития это общество находится. Для какого-то общества возможно понятие подчинения себе как таковое, когда становится неважно, кто кого себе подчинил. В любом случае мы называем это диктатурой. Однако есть общества, в которых существуют такие понятия как сотрудничество, взаимодействие, взаимопонимание, взаимообогащение, совместная работа. С моей точки зрения, зрелое гражданское общество – это общество, в котором общественные организации и органы государственной власти, сотрудничая, решают проблемы и общества и государства.
Вот такую цель я готов себе поставить. Она достаточно удалена по времени. Вопрос в том, когда российское общество созреет до таких отношений. Причём, когда я говорю об обществе, я имею ввиду не только органы государственной власти или общественные организации, а общество в целом. Сейчас же, если говорить о системе общественных организаций Республики Бурятия и их взаимодействии с органами государственной власти, я могу сказать только одно: пока эта работа не будет упорядочена, пока не будут точно сформулированы договорённости между органами государственной власти, политическими и общественными организациями, кто за какую работу отвечает, мы дальше не двинемся. Поэтому главная задача – структурирование процесса взаимодействия государственных и общественных организаций, а также определение задач.

Здравствуйте, Андрей Владимирович. Я работаю в общественном объединении инвалидов "РОФ инвалидов-колясочников "Общество без барьеров". Мы занимаемся продвижением инклюзивного образования детей-инвалидов и созданием безбарьерной среды в РБ. Как вы намереваетесь взаимодействовать с такими организациями, как наша. Нужна ли, по Вашему мнению, в Бурятии общественная палата как консолидирующий орган для общественных организаций (но не для "свадебных" генералов и ничего не делающих демагогов, желающих быть поближе к власти)?

- Безусловно, я считаю, что общественная палата, равно как и любые другие формы взаимодействия органов государственной власти с общественными организациями, нужны. Однако, пока такая система в республике не создана, предлагаю общаться со мной лично – приходите, пишите (свой адрес я уже оставил).

Уважаемый Андрей Владимирович,
Вопросов, собственно, несколько:
1. Каким образом собираетесь взаимодействовать с гражданским обществом? Из вашего выступления в Народном Хурале как-то не понял.
2. Как Вы относитесь к политике омоложения кадров государственной службы? Какие меры Вы можете предложить в данном направлении?
3. Больше в шутку, но отчасти и с личным интересом: конкурс на помощника объявлять будете?
mevs

- Отвечу по пунктам:
1. Ответить в двух словах вряд ли получится. Основное – общаться, знать проблематику, выстраивать проекты. Есть несколько задумок, которые возникли по приезду в Бурятию. Пока воздержусь их озвучивать. Всему свое время.
2. Отношусь положительно. Меры?! Нужно учить молодежь.
3. Конкурс объявлю обязательно. Есть интересные предложения?! А то мне уже начинают передавать разнообразные слухи о моих предпочтениях. Например, длинные ноги и т.д.
КСТАТИ О СЛУХАХ. Так уж получилось, у меня было некоторое время, чтобы понаблюдать за информполем по моей персоне, так сказать, со стороны. Сложилось устойчивое ощущение, что в информационном поле Бурятии практически отсутствует разница между фигурой гламурного бомонда и региональной политической фигурой. Когда я задавал своим знакомым вопрос о причинах такого странного поведения СМИ республики, мне отвечали в том духе, что «у нас же скучно, событий нет». То, что творится в «комментах», вообще оставляет осадок желтизны. Может быть, с точки зрения позабавить читателя, это сродни стремлению телевизионщиков в начале новостного блока дать информацию о пожарах и авариях на дорогах?! Работа на рейтинг?! Может быть, но мне лично кажется, что чиновник хорош тогда, когда его работа полностью заменяет его личность. Очень надеюсь, что в ближайшее время мы будем обсуждать проблемы и решения этих проблем в развитии гражданского общества. Пусть это и покажется кому-то менее интересным.

Андрей Владимирович, здравствуйте!
Каким вы видите ваше взаимодействие с промышленным и инвест сектором в Бурятии? В каком формате? Будет ли ваш функционал схож с обязанностями омбудсмена?
Спасибо.
Роман Черниговцев

- И Вам, Роман Черниговцев, спасибо. Омбудсменом меня еще не обзывали!)) Думаю, моё взаимодействие с промышленным и инвестиционным секторами Бурятии ограничится двумя вопросами:
1. способствованием формированию «национальной» социально ориентированной буржуазии
2. переговорным процессом в момент активизации интересов этих групп при отстаивании своих интересов через органы законодательной власти.
Причем, первым вопросом я буду заниматься по «велению сердца», т.к. на самом деле считаю, что говорить о развитии государства российского можно будет всерьез после того, как сформируется буржуазия, заинтересованная в инвестировании и сохранности бизнеса на «родной земле», а вторым вопросом стану заниматься только по поручению Вячеслава Владимировича.

Укажаемый Андрей Владимирович!
Управление Минюста  России по РБ обращается к  Вам  с предложенем по разработке  проекта Закона  Республики Бурятия "О взаимодействии органов исполнительной власти субъекта, органов местного самоуправления  с некоммерческими организациями". Актуальность указанного акта обусловлена принятием ФЗ от 05.05.2010 г.№ 40-ФЗ " О внесении изменений  в отдельные законодательные акты РФ по вопросу  поддрежки  социально ориентированных НКО".  Управление  готово представить  свои предложения, в том числе с учетом  мнения представителей  некоммерческого  сектора

- Принимается. Жду у себя в кабинете № 222 в здании Правительства Республики Бурятия.

- Вячеслав Германович, считается, что любой кризис - это время новых возможностей. Как Вы считаете, какие новые возможности для развития принес нынешний кризис?

- Для развития республики?  
1.    Как правило, в кризис выпукло вырисовываются проблемные ситуации. Это имело место и в Бурятии. Новые возможности – ликвидация  или нивелирование этих проблемных ситуаций и неэффективностей, изменения факторов внешней среды, отказ от реализации ненужных и пустых проектов: осознание необходимости реформирования АПК на инновационной основе, кооперация аэропорта «Байкал» с авикомпанией «Якутия» по развитию авиасообщений с Монголией и Китаем, развитие транспортного коридора Тяньцзинь – Пекин – Улан-Батор – Кяхта – Улан – Удэ – Иркутск и др.  
2.    Корректировка федеральными органами власти стратегии развития Сибири и Дальнего Востока и ФЦП. Утверждение ФЦП по охране озера Байкал. Понимание центром необходимости развития этого региона опережающими темпами в целях сохранения экономической безопасности страны. Это новые возможности в силу изменений внешней среды.
3.    При этом в кризисы, как правило, лучше развиваются, лучше используют появляющиеся возможности более активные и более «профессиональные» субъекты (с эффективно отлаженными современными институтами развития, с высоким человеческим капиталом).

Алексей:
- Президент Медведев Д.А. в своей речи сказал о необходимости повышения финансовой грамотности населения. Каким образом это будет происходить в Бурятии? Могу предложить свою помощь, т.к. у нас большинство людей к своей зарплате относятся, как ребенок получивший новую игрушку.

- С тезисом о необходимости повышения финансовой грамотности населения, думаю, согласится большинство наших граждан. В условиях построения рыночной экономики это очень важный фактор успешности или финансовой состоятельности. Недавно попалась информация, что и в развитых странах, оказывается, не умеют толком считать свои платежи по кредитам. Соответственно, принимаются не самые лучшие решения или слишком оптимистичные...

Сложно прогнозировать подобный процесс. Боюсь, что это будет происходить медленнее, чем хотелось бы, на основе собственных опыта и ошибок. Свидетельство тому – закредитованность населения, участие в сомнительных, рискованных финансовых операциях.

Определенные консалтинговые услуги как и программное обеспечение по оптимизации личных финансов будут востребованы в ближайшем будущем и Ваша помощь также может быть востребована.  

Евгений Викторович, с чего Вы рекомендуете начать инвестору, интересующемуся фондовым рынком?

- Залог успешной работы на фондовом рынке – это, конечно же, знания и опыт. Тем, у кого нет навыков самостоятельной торговли на бирже, я всегда рекомендую сначала ознакомиться с возможностями рынка на специальных семинарах и курсах. Как правило, инвесторы, прошедшие хотя бы начальный курс знакомства с рынком, более эффективно управляют своими активами.

Но, прежде всего, вы должны ответить для себя на ряд вопросов: насколько серьезно вы хотите заняться инвестированием? Хотите ли вы обеспечить себе надежную пенсию, или же вы хотите иметь регулярный дополнительный доход? Готовы ли вы учиться этому, готовы ли платить за обучение? Хотите ли вы все и сразу или же предпочитаете ехать тише, но дальше? Какую степень риска при этом вы готовы нести? Сколько времени уделять? Вопросов возникает много, и ответы на них помогут вам выбрать тропинку, с которой можно начать свой путь. Но чтобы не остаться один на один со своими вопросами и выбрать действительно верное решение – Вам нужно обратиться к профессионалу своего дела, финансовому советнику, который подберет для Вас оптимальный финансовый инструмент.

Для работы на рынке ценных бумаг вам непременно потребуется надежный брокер. Лучше, чтобы это была одна из ведущих компаний на рынке с большим числом клиентов, крупными оборотами и активами. Как правило, у лидеров и условия, и качество обслуживания лучше, они предоставляют своим клиентам больший спектр услуг. Открыв счет в крупной компании, вы сможете рассчитывать и на качественную аналитику, и на эффективные рекомендации персонального брокера, когда и в какие бумаги вкладывать в расчете на наибольший рост котировок.

В заключение следует запомнить, что инвестировать все-таки нужно обязательно,  поскольку ни государство, ни ваша работа не позаботятся о вашем финансовом состоянии и будущем ваших детей. И чем раньше вы начнете это делать, тем состоятельнее вы будете со временем.

Считается, что школьный рэкет неистребим. У работников школы нет полномочий и возможностей для эффективного противодействия этому злу. Какие способы взаимодействия МВД и школы могут предотвратить случаи рэкета.

- С целью предупреждения вымогательства в школах сотрудниками МВД по РБ ежегодно в два этапа проводится оперативно-профилактические операции  «Антирэкет». В ходе которых выявляются факты вымогательства в школах, проводятся лекции, беседы, встречи с учащимися, направленные на выявление фактов вымогательства и разъяснения учащимся ответственности за совершение противоправных действий.

Сотрудники ПДН совместно с членами отрядов «Юный помощник милиции» проводят разъяснительную работу со сверстниками по профилактике школьного рэкета.

Профилактику школьного рэкета можно вести только совместными усилиями педагогов, родителей и сотрудников милиции. Для этих целей необходимо вести беседы с несовершеннолетними, приводить примеры и выяснять отношения детей к данному явлению. При получении информации о рэкете незамедлительно нужно информировать ОВД, а также можно сообщать на телефон «доверия» МВД по РБ (т.292-292).

Инспектор по делам несовершеннолетних, прикрепленная к школе №9 г. Улан-Удэ, капитан милиции Насонова Ларина Викторовна как школьный инспектор свои обязанности не исполняет. Профилактическая работа по предотвращению правонарушений ею в школе не ведется. На все просьбы администрации школы результатов никаких. Как быть?

- Работа школьных инспекторов в МВД по Республике Бурятия регламентируется приказами МВД РФ и направлена на профилактику преступлений и правонарушений в учебных заведениях.

Приказом начальника УВД по г. Улан-Удэ за МОУ СОШ № 9 с 29.01.2010 года закреплен инспектор отделения по профилактике правонарушений среди несовершеннолетних в учебных заведениях отдела по делам несовершеннолетних УВД по г. Улан-Удэ капитан милиции Насонова Л.В. За прошедший период учащиеся школы совместно с капитаном милиции Насоновой принимали участие в мероприятиях, проводимых МВД по РБ и УВД по г. Улан-Удэ, в т.ч. в спортивных соревнованиях «тропа выживания», «зимние забавы»; для учащихся школы была организована экскурсия в ЦВСНП н.п. МВД по РБ. Проводилась встреча с учащимися школы сотрудниками уголовного розыска и следствия УВД по г. Улан-Удэ, где обсуждался вопрос школьного рэкета. В связи с участившимися кражами сотовых телефонов в школе №9 проводилась встреча учащихся с заместителем начальника УВД по г. Улан-Удэ – начальником милиции общественной безопасности полковником милиции Вербицким В.Н. и заместителем начальника отдела по делам несовершеннолетних УВД по г. Улан-Удэ подполковником милиции Молохоевым Д.В. Данная работа дала положительный результат – число краж сотовых телефонов в настоящее время сократилось.

На профилактическом учете в ОДН УВД по г. Улан-Удэ состоит 6 несовершеннолетних правонарушителей и 10 неблагополучных семей, проживающих на территории микрорайона школы №9. В 1 квартале 2010 года по фактам неисполнения обязанностей по воспитанию детей родителями из неблагополучных семей инспектором ОДН Насоновой Л.В. было собрано 3 проверочных материала, по которым возбуждено 2 уголовных дела по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 156 УК РФ.    

Каждое утро рабочего дня  наблюдаю картину массового нарушения ПДД на ж/д переезде в п. Горьком рядом с "Абсолютом". Автомобили стоящие в очереди перед переездом обгоняет вереница машин по обочине с правой ! стороны и вклинивается в поток перед самым переездом создавая череду аварийных ситуаций. Работники ГИБДД почему-то не замечают этого. Неужели нельзя навести порядок? Элементарно положив пару бетонных блоков. Кстати, вечером наблюдается подобная картина в обратном направлении.

- Производство работ по установке бордюрного камня на указанном  участке дороги запланировано в комплексном плане по благоустройству г. Улан – Удэ в рамках подготовки к празднованию 350-летия добровольного вхождения Республики Бурятия в состав Российского государства на 2010 – 2011 гг. Дополнительно УГИБДД будет выдано предписание Комитету по строительству Администрации города Улан-Удэ.

Как по-вашему, насколько сериал "Глухарь" (НТВ) соответствует действительности?

- Сериал «Глухарь» не соответствует действительности и, как любое художественное произведение, содержит множество вымышленных сюжетов, которые не присущи работе органов внутренних дел.

По какому адресу в настоящее время находится Ваша фирма "БКС"? По указанному адресу ул.Кирова,31,офиса фирмы нет.

- Мария Марковна, мы переехали! Наш новый адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 63, 1 этаж. Телефоны прежние: 22-90-90, 35-90-90

http://www.bcs.ru/broker/company

Уважаемый Олег Викторович! Некоторое время назад была информация о том, что в Загорске будет упразднено отделение милиции. Изменилось ли решение? И какова ситуация сейчас в этом не самом благополучном районе города?

- В октябре 2009 года в МВД по Республики Бурятия произошли структурные изменения - на базе городских отделов органов внутренних дел было создано УВД по городу Улан-Удэ с двумя отделами милиции.

В ходе реорганизации Загорское отделение милиции  было упразднено и в настоящее время представляет административное здание отдела милиции № 1 УВД по г. Улан-Удэ без осуществления функций дежурной части. Однако в здании круглосуточно находятся сотрудники милиции, которые обязаны реагировать на все сообщения и заявления граждан.

В связи с небольшим периодом времени со дня упразднения Загорского отделения милиции говорить об улучшении или ухудшении ситуации по обслуживанию населения, считаю, преждевременно.

- Как определить надежного брокера на forex?
Будаев Андрей

- Клиента при выборе брокера, в первую очередь, должны интересовать гарантии сохранности его счета и торговые условия. И если торговые условия у всех компаний, предоставляющих выход на ФОРЕКС, практически одинаковы, то с гарантиями того, что ваши деньги не исчезнут вместе с брокером, дело обстоит сложнее. К сожалению, повальная финансовая, юридическая безграмотность и доверчивость нашего населения никуда не делась. Этим и пользуются многие «серые» брокеры и дилинговые центры, активно завлекающие российских инвесторов в «серые» схемы работы на ФОРЕКС.

- Предоставляете ли вы доступ к торговле американскими акциями? Если да, то какая минимальная сумма для открытия счета?
Гость

- Финансовая Группа БКС предлагает своим клиентам прямой доступ на американские фондовые биржи NYSE, NASDAQ, AMEX. Клиенты компании имеют возможность проводить торговые операции непосредственно на этих биржах за доли секунды без чьего-либо посредничества, а основным его преимуществом является низкая себестоимость и использование высокоскоростной торговой платформы нового поколения BCS Laser.

Минимальная сумма для заключения договора для торговли Американскими акциями через торговую платформу BCS_Laser составляет 5000 долларов США. Для торговли остальными инструментами минимальная сумма составляет 30000 долларов США или эквивалентная сумма в евро или рублях.

Что из статистики наиболее сильно влияет на движения рынков?
Иван Иннокентьевич

- Серьёзное влияние оказывают данные по Штатам. Например, ВВП, nonfarm payrolls, уровень безработицы, в меньшей степени промпроизводство, ещё в меньшей еженедельные данные по обращению за пособиями. Последнее время почти никто не смотрит на CPI и PPI, хотя тут реакция зависит от опасений вокруг инфляции. Существенное влияние оказывают разнообразные индексы доверия потребителей, также стоит обращать внимание на индексы активности от ISM. Ну, и, пожалуй, личные доходы и расходы населения США имеют некоторое влияние на рынок.

- Я слышала о вашем фонде «халяль». Нашу семью очень интересует этот вопрос. Вы не могли бы рассказать в чем особенности этого фонда?
Элина

- Особенность фонда «Халяль» в том, что средства инвестируются только в те акции российских компаний, которые включены в «Перечень ценных бумаг, согласованных для инвестирования в соответствии с принципами Ислама». Выбором объектов для инвестирования занимается Управляющая компания БКС. Перечень бумаг регулярно пересматривается и утверждается экспертной организацией «Зам-Зам+», которая следит за тем, чтобы средства фонда вкладывались в соответствии с нормами мусульманского права. «Халяль» является первым в России фондом для мусульман.

- На какой доход может рассчитывать инвестор на форекс?
vik

- Возможности заработать на ФОРЕКС немалые, особенно если разумно подходить к управлению своим счетом. Главное на ФОРЕКС – не поддаваться соблазну заработать за одну сделку 100% прибыли. Как и на любом другом рынке, на ФОРЕКС чудес не бывает, трейдинг – это огромный труд, и на заработок в 1000% годовых рассчитывать не стоит.

- Евгений, расскажите является ли  драгоценные металлы, антиквариат  и предеметы искусства хорошим вложением денег в настоящий момент? И существует ли какой то продукт  в вашей компании или услуга которая позволяет вкладывать деньги в вышеобозначенное?

1)

Само по себе инвестирование в драгоценные металлы подразумевает несколько альтернатив, к которым относят, в первую очередь, обезличенные металлические счета, инвестиционные монеты и покупку слитков. Теперь по порядку:

Открытие обезличенного металлического счета (ОМС) является наиболее простым и удобным вариантом инвестирования в золото. Вы приходите в банк и покупаете металл в обезличенном виде по цене, привязанной к стоимости золота на мировых рынках. Закрыть свой счет Вы можете в любое время, при этом, условно говоря, Вы продаете драгоценный металл банку. Доход, таким образом, получается из разницы между курсом, по которому Вы открыли счет, и курсом, по которому произошло закрытие счета. Данный вид инвестиций имеет свои особенности, которые вряд ли можно назвать положительными:

1.     с золотом работают далеко не все банки, а если они и предлагают открыть обезличенный металлический счет, то сделать это можно не в каждом имеющемся у банка отделении;

2.     при выборе потенциального банка партнера стоит обратить внимание на входной порог, который может варьироваться от 1 г. до 1 кг. золота;

3.     помимо весовой, так же имеет место и весьма ощутимая курсовая разница;

4.     здесь же и стоит отметить и спрэд* по отношению к цене золота на мировых биржах. Как правило, спрэд между покупкой и продажей составляет около 5%, поэтому говорить о какой-то скорой возможности дохода не приходится;

5.     стоит обратить внимание и на повышенные риски: если обычные вклады застрахованы государством, то к обезличенным металлическим счетам это не относится: в случае банкротства банка ОМС страховому возмещению не подлежат.

Поэтому при открытии ОМС не стоит торопиться и следует тщательно изучить предложение.

 Другой альтернативой капиталовложения в золото является инвестирование в инвестиционные монеты, что представляется надежным способом инвестиций для некрупных инвесторов.

В отличие от металлических счетов, спрэды покупки и продажи монет несколько выше. При покупке монет платить НДС, как при покупке слитков, не требуется, но в ее стоимость закладываются расходы на изготовление. Стоимость монеты привязана и меняется в зависимости от изменения цены золота на мировом рынке.

Стоит заранее обратить внимание на весьма своеобразный подход банков к покупке и продаже инвестиционных монет. Разница между ценой продажи и покупки – более чем ощутимая.

Достойным внимания моментом также является и способ хранения. Хранить монеты дома не только небезопасно, но и не выгодно. С одной стороны, отдельной статьей затрат выступают расходы при передаче монет под ответственное хранение или помещении их в ячейку, с другой – возможный дисконт при продаже банку в случае обнаружения каких-либо дефектов в условиях хранения вне банка.

При данном способе инвестирования могут возникнуть и некоторые трудности при вложении значительных сумм. Не исключена возможность того, что для использования всей суммы денежных средств необходимо будет сделать заказ, исполнение которого может затянуться не на один месяц. По истечению обозначенного срока, весьма вероятно, что счет будет выставлен по самой высокой цене на золото за этот период.

Так же стоит отметить, что данный способ капиталовложения может стать весьма обременительным для жителей регионов, банки которых в большинстве своем не закупают монеты.

Существует мнение, что источником наибольшей доходности являются памятные монеты из драгоценных металлов, на стоимость которых влияет их нумизматическая ценность. В рамках данного подхода, наиболее привлекательной является покупка монет, выпущенных небольшим тиражом, так как их стоимость не падает даже при снижении цены металла. На монеты, выпущенные небольшим тиражом, спрос есть всегда: цены растут в среднем от 3% в год. Что касается реализации монет, то лучше продавать их не через банк, который, скорее всего, не станет оценивать редкость монеты, а через профессиональные сообщества нумизматов и коллекционеров.

Иной альтернативой инвестирования в золото является приобретение слитков, которое выступает наименее интересным вариантом из-за налога на добавленную стоимость (НДС). Нередко данный способ инвестирования называют наиболее рисковым, отмечая, что риск значительно увеличивается из-за низкой ликвидности. Однако присутствует и другой фактор. Если, например, в случае банкротства банка ОМС страховому возмещению не подлежат, то в случае с приобретением слитков, Вы гарантировано остаетесь с физическим золотом на руках. И тогда, каждый сам для себя соотносит возможные риски.

Как такового весового порога при приобретении слитков не существует, однако, стоит учитывать, чем меньше слиток по размерам, тем он дороже. Маржа, которую клиент платит банку за его изготовление, может съесть дивиденды от роста стоимости металла. Оптимальным вариантом называют килограммовые слитки. Стоимость 1 г золота в таком случае будет существенно дешевле, чем однограммовых.

Стоит весьма скрупулезно изучить имеющееся предложение. Цена за 1 г золота в слитках может сильно разниться в зависимости от конкретного банка.

Важной составляющей является и спрэд между покупкой и продажей, который устанавливает банк. При этом он может колебаться в среднем от 40% (при приобретении слитка весом 1г.) до 15% (в случае приобретения слитка весом 1кг.).

Возможно придется в очередной раз повториться, однако, напомню, что как и в случае с другими видами инвестирования в золото, при приобретении слитков стоит ориентироваться на долгосрочную перспективу, обозначенную примерным сроком в 3-5 лет.

Подводя некоторый итог, отмечу, что при рассмотрении любого способа инвестирования, можно рассмотреть его с двух точек зрения. В первом случае, как способ сохранения имеющихся денежных средств, во втором – как некий источник высокой доходности.

Попробую дать некоторую объективную оценку по инвестированию в золото. Получается следующее: несмотря на то, что в целом инвестирование в золото имеет восходящую тенденцию, не исключено, что в момент, когда Вам необходимо будет получить свои денежные средства обратно, данный способ инвестирования окажется убыточным. Так как цена на золото может упасть в любой момент и держаться на низких отметках достаточно продолжительное время. Высказывание, что инвестирование в золото может выступать как источник высокой доходности, также весьма субъективно. Чаще данный способ инвестирования относят к источнику умеренного дохода, рассчитанного на долгосрочную перспективу. В целом инвестирование, скажем даже разумное инвестирование, неразрывно связано с таким понятием как дифференцирование капиталовложений (т.е. одновременное использование нескольких финансовых инструментов, таких, например, как банковский депозит, акции, доверительное управление и проч.). Именно в рамках данного подхода и стоит, скорее всего, рассматривать инвестирование в золото.

2)

Иным уже упоминаемым способом капиталовложения является инвестирование в предметы антиквариата. Интерес к нему существенно вырос за последнее время, объяснить это можно повышением уровня жизни весомой части нашего общества. Причем, инвестирование в искусство для одних выступает своего рода образом жизни, неким жизненным стилем, в то время как для других ни чем иным, как источником дохода. Инвестирование в антиквариат имеет точный расчет, но при этом остается не просто обычным консервативным способом инвестирования, воплощенным в цифрах и коэффициентах, присутствует здесь и эстетика и своего рода меланхоличность.

При инвестировании в антиквариат имеет место своя особенность, которая заключается в том, что у любой грамотной коллекции должна быть схема, согласно которой подбираются предметы искусства. Таким образом, ее ценность и увеличивается. Для этого необходимы специализированные знания, это и является обоснованием потребности найти высококлассного эксперта, который, в свою очередь, поможет оценить соотношение цена/качество произведения искусства, а также установить авторство, стиль и историческую ценность. Необходимо определиться и с интересным для инвестирования объектом. Это может быть: живопись, предметы интерьера, иконы, графика, скульптура.

Небезынтересным остается и вопрос, непосредственно связанный с целью инвестирования, а именно - доходности. Наиболее часто встречаемая статистика при данном способе инвестирования приводит цифры, колеблющиеся от 12 до 20 % в год. Однако эта цифра применима в целом для средней категории предметов. Дело в том, что при данном способе инвестирования существует некоторая градация ценности. Чем ценнее предмет, тем выше возможность получить большую прибыль, однако, тем выше и риски. Риски в целом занимают отдельную нишу инвестировании в антиквариат. Уровень их достаточно велик.

Не стоит забывать и о том, что инвестирование в антиквариат несколько схоже с инвестированием в финансовые инструменты, следовательно, отчасти имеют место те же правила, среди которых можно выделить основное - не вкладывать всю сумму в один актив, т.е. речь идет о своего рода диверсификации инвестиционного портфеля.

Относительно участников данного рынка, отмечу, что инвестиционный рынок сейчас только строится. Помимо частных галерей и аукционных домов существуют и другие игроки. Некоторые банки пытаются играть в арт-банкинг, то есть предлагать своим клиентам инвестиции в искусство. Впрочем, арт-банкинг - это не только консультирование VIP-клиентов, но и кредитование. Банку гораздо интереснее предлагать своим клиентам комплекс услуг. Появляются инвестиционные фонды, которые предметно занимаются искусством, делают аналитику, помогают в покупке/продаже. Правда, число их на сегодняшний день весьма невелико. Они работают не только как консультанты, но и оказывают депозитарные услуги, помогают в приобретении или сами покупают от имени клиента. В пакет услуг входят и реставрация, и хранение, и аналитика. Здесь можно смело проводить параллели с рынком акций. Аналитики следят за индексами цен на предметы искусства, обсуждают с клиентом, что сейчас необходимо продать, что купить, какую ротацию нужно провести в коллекции.

В целом, инвестирование в антиквариат - дело хлопотное, а иногда даже опасное, поэтому стоит тщательно все проанализировать, прежде чем отдавать ему предпочтение.

    3)

 В рамках услуг ФГ БКС, я могу предложить Структурный продукт на золото с полной защитой инвестиций. Данный продукт предназначен для инвесторов, желающих в краткосрочной перспективе (3-4 месяца) поучаствовать в падении золота, но при этом застраховать себя от убытков, которые можно получить от инвестирования в золото (например, через обезличенные металлические счета). Доходность продукта определяется на основании цены золота, достигнутой в день окончания договора. Цена золота, которая используется для итогового расчета дохода инвестора, фиксируется на лондонском рынке наличного металла.

 За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис нашей компании: г. Улан-Удэ, ул. Кирова, 31 или по телефонам: (3012) 22-90-90 и 35-90-90

*СПРЭД - 1) - разность между лучшими ценами покупки (бид) и продажи (аск) в один и тот же момент времени.

- У меня растет дочка, и я хочу, чтобы она в будущем получила перспективную профессию. Я считаю, что фондовый рынок – это перспективное направление. Как ее можно сориентировать к работе с ценными бумагами?
Дорошова И.А.

- Вы правы, у российского фондового рынка очень хорошие перспективы и специалисты в этой области будут пользоваться большим спросом. Мне кажется, дочке можно дать почитать книги по финансовой теме. Отношение к деньгам дети наследуют от родителей, поэтому рекомендую вам самой начать постигать азы работы на фондовом рынке.

- Евгений, валютный рынок сейчас набирает популярность у инвесторов. В чем причина этого?
Forik

- Действительно, в последние месяцы число клиентов, желающих работать на рынке ФОРЕКС, возросло в разы. Когда фондовые индексы снижались, валютный рынок стал настоящей «тихой гаванью» для инвесторов. Валютные спекуляции мало чем отличаются от торговли на фондовых рынках. Вместе с тем, на ФОРЕКС всегда есть колебания котировок, на которых можно неплохо заработать, но нет дополнительных комиссий, кризисов, запретов на короткие позиции и законодательных ограничений. К тому же ФОРЕКС удачно дополняет работу на фондовом рынке, позволяя инвестору страховать свои валютные риски.

- Можно ли совмещать работу в офисе с работой на фондовом рынке?
Тимур Б.

- Даже нужно, если ваша работа позволяет отвлекаться на интернет-трейдинг. Количество времени, которое необходимо уделять работе рынке, зависит от вашей стратегии. Вы можете покупать бумаги надолго. А можете совершать среднесрочные операции или операции внутри дня. Я бы посоветовал вам, если вы новичок на фондовом рынке, избрать среднесрочную стратегию.

- Что происходит с префами Сбера? Весь рынок корректируется, в том числе и  сберовская  "обычка", а они идут в рост против рынка. Или они стали защитным активом?
trader

- Префы Сбербанка с 1 декабря 2009 года были включены в расчет индекса MSCI Russia. Поэтому движение бумаг против рынка объяснимо покупками крупных инвестфондов.

- Евгений Викторович, вы можете, как профессионал, посоветовать, как выбрать подходящий фонд, на что при этом надо обратить внимание в первую очередь?
АНастасия

- В первую очередь, инвестору нужно принять решение, какую управляющую компанию выбрать. Оцените ее опыт работы и масштаб деятельности. Выясните возраст компании и дату получения лицензии, объем находящихся в доверительном управлении средств. Не лишним будет узнать и рейтинг управляющей компании.

Как и любую другую покупку, приобретение паев нужно тщательно продумать: какую сумму вкладывать, в какой инструмент. Пайщик должен для себя самостоятельно определить, в какой пропорции он готов сочетать надежность и доходность своих вложений. Для этого необходимо выбрать тот ПИФ, который больше соответствует инвестиционным предпочтениям конкретного человека – это может быть фонд акций или индексный фонд с возможностью получения наибольшего дохода при значительных колебаниях стоимости пая. Или фонд облигаций, смешанных инвестиций – это уже более консервативные вложения. В компании также представлены отраслевые фонды, инвестирующие в определенные отрасли экономики, и фонды недвижимости. Соответственно, покупая паи того или иного фонда, инвестор делает выбор, что для него важнее: высокая доходность при повышенном риске или, наоборот, высокая надежность, но менее динамичные темпы роста накоплений.

Также я считаю, что применительно к паевым фондам абсолютно справедливо правило: не класть все яйца в одну корзину. Наиболее рациональный путь для инвестиций в ПИФы – это покупка паев нескольких фондов. Можно из паев разных фондов самостоятельно сформировать для себя «оптимальный» портфель, соответствующий инвестиционным целям и ожиданиям доходности. В этом случае вложения в консервативный фонд облигаций станут для инвестора гарантией стабильности инвестиций. А покупка паев «агрессивных» фондов станет вложением в расчете на высокий доход.

- Как известно, чем дальше от центра - тем люди менее финасово подкованы. Доверяет ли рынку рядовое население?
Алексей Фёдорович

- Говорят,  что  наше  население  финансово  безграмотно,  но в конце 2008 года  оно  выстроилось  в  очередь  на  фондовый  рынок!  У профессионалов   как   раз   был   пессимистичный   взгляд,   а  якобы «безграмотный», как это утверждается во многих СМИ, народ просто шел и покупал  акции  и, оказалось, был на сто процентов прав. Отчасти рынок начал расти и на этих народных деньгах.

У меня есть портфель бумаг, повторяющий структуру индекса ММВБ. Считаю, что стратегия пассивного инвестирования в этом году себя оправдала полностью. Теперь же думаю что надо начать думать о сохранении накопленного роста. И отдать портфель в доверительное управление, так как самому контролировать риски и заниматься активным управлением нет ни времени ни желания. В связи с этим, возможно ли внести ценные бумаги на ваш счёт ДУ. Какие налоговые последтсвия это будет для меня иметь?
Роман

- Завести активы на счет ДУ ценными бумагами можно, если они включены в buy list (список компаний, разрешенных к покупке) управляющего. Эту процедуру можно осуществить через завод ценных бумаг на брокерский счет, затем, согласовав с управляющим, передать часть активов бумагами, а вторую часть деньгами, вырученными от продажи бумаг не входящих в список управляющего.

На счет налоговых последствий, то для физического лица резидента РФ – это 13 % НДФЛ. При переводе бумаг от одного брокера к другому достаточно предъявить принимающей стороне брокерские отчеты, где указаны цены покупки передаваемых бумаг.

Сейчас минимальный объём средств для заключения договора доверительного управления опустился у некоторых компаний до 500 тыс. а то и до 300 тыс. рублей. Как вы относитесь к такому демпингу? Каков объём средств необходим для ИДУ в вашей УК?
Роман

- Я считаю, термин «демпинг» в сфере личных и корпоративных финансов не совсем уместен. Когда мы говорим о доверительном управлении (ДУ) – мы, прежде всего, предполагаем сохранение капитала, как минимум (с учетом инфляции), но в большей степени мы рассчитываем, конечно же, заработать. Для того, чтобы достичь поставленную цель необходимо тщательно диверсифицировать активы, чтобы достичь оптимального соотношения риска и доходности. Составить из 500 тыс., а тем более из 300 тыс. рублей действительно качественный портфель, отвечающий цели сократить риск уменьшения стоимости инвестиций при сохранении ожиданий в отношении будущей доходности, на мой взгляд, невозможно. Конечно, если мы говорим про классическое ДУ.

Другой вопрос, если мы рассматриваем ДУ на основе инвестиций в российские корпоративные облигации и еврооблигации крупнейших российских компаний, банков и госкорпораций, обладающих высоким кредитным качеством и номинированные в рублях. В данном случае минимальная сумма для  инвестиций может быть и  200 и 300 тысяч рублей. Дело в том, что данная стратегия представлена в рамках услуги Индивидуальное доверительное управление, что позволяет «объединять» активы клиентов в рамках портфеля для совершения сделок. Таким образом, несколько клиентов с небольшими (для данного инструмента) активами, получают возможность приобретения грамотно составленного портфеля еврооблигаций и российских корпоративных облигаций. Одному инвестору для составления аналогичного портфеля понадобились бы сотни тысяч долларов.

Клиенту услуги доверительного управления в ЗАО «УК БКС» предоставляется 2 варианта сотрудничества:
1.    БКС Классик – управление отдельными счетами клиентов на основе одной из 5 базовых инвестиционных стратегий. Минимальная сумма для инвестирования 5 млн. рублей;
2.    БКС Престиж – моделирование и управление портфелем клиента на основе планирования и диверсификации финансовых инструментов российского фондового рынка. Минимальная сумма для инвестирования 25 млн. рублей.

Также доступно ДУ для розничных инвесторов: «Новая рублевая стратегия». Инвестируя в Новую рублевую стратегию, клиент получает возможность профессионального управления целым портфелем высококачественных облигаций и евробондов с доходностью на годовом промежутке 20-24 % годовых, вложив сумму от 200 тыс. рублей.

- В чем успех компании БКС? И когда закончится кризис, можете назват конкретную дату?
Дмитрий

 - ООО «Компания БКС» («Брокеркредитсервис») — один из крупнейших национальных брокеров, многолетний лидер российского рынка ценных бумаг по оборотам. Национальное рейтинговое агентство присвоило ООО «Компания БКС» в 2007 году рейтинг ААА (максимальная надёжность). В 2009 году НРА подтвердила индивидуальный рейтинг надежности Инвестиционной компании БКС на прежнем уровне.

25 января 2008 года ООО «Компания БКС» сертифицирована по международному стандарту ISO 9001. Сертификацию провел независимый орган по сертификации систем менеджмента качества BUREAU VERITAS CERTIFICATION, подтверждающий надежность и стабильность крупнейших в мире банков и финансовых групп. В марте 2009 года ИК БКС одной из первых в мире прошла первый надзорный аудит качества менеджмента в компании по новой версии стандарта ИСО 9001:2008.

Говоря про успех, я не могу не уделить внимание политике компании, направленной на постоянное повышение уровня качества существующих услуг, совершенствование системы управления рисками, улучшение бизнес-процессов, максимальное расширение спектра оказываемых финансовых услуг. Ну а профессионализм сотрудников, высокая степень надежности и ответственности при работе с клиентами, 14-летний опыт работы на фондовом рынке и безупречная деловая репутация только укрепляют положение компании на рынке.

Что касается даты окончания кризиса... Дмитрий, к сожалению, сроки и форма выхода России из кризиса очень мало зависят от нее самой. Это неизбежная плата за зависимость цен на углеводородное сырье. По нашей оценке, при сохранении мировых цен на нефть около 70 $/бар позволит России вернуться на уровни 2007 года в 2012 году.

- Какие акции, на ваш взгляд, предпочтительнее для начинающего инвестора?
VladV81

 - Для начинающего инвестора, безусловно, предпочтительнее «голубые фишки». Они обладают высокой ликвидностью и вы всегда сможете закрыть позицию по ним. Если говорить не о спекулятивных, а более долгосрочных инвестициях, например о сроке в 2-3 года, то, в первую очередь, это сырье – нефть, газ, промышленные металлы, то есть реальные активы, которые будут потребляться. Сюда же можно отнести сельскохозяйственные товары – зерно, сахар.

Если рассматривать долгосрочные вложения, то через 15 лет нефть может перестать играть такую роль, какую играет сейчас. Получат распространение альтернативные виды топлива, электромобили и т. п., так что в этом случае лучше обратить внимание на высокотехнологичные вещи — альтернативную энергетику, нанотехнологии, фармацевтику, биотехнологии. Думаю, через 15 лет основной интерес и двигатель глобальной экономики будет там.

Справка (ред): Голубые фишки (англ. Blue chips) — акции или ценные бумаги наиболее крупных, ликвидных и надёжных компаний со стабильными показателями получаемых доходов и выплачиваемых дивидендов. Термин возник по аналогии с голубыми фишками казино, имеющими наивысшую ценность. Обычно голубые фишки являются индикаторами всего рынка, так как считается, что если возросли цены на акции крупнейших компаний, то и акции компаний «второго эшелона» тоже возрастут, соответственно падение курса акций голубых фишек означает снижение курса акций компаний «второго эшелона». Акции голубых фишек являются наиболее ликвидными на рынке ценных бумаг.

В настоящее время в России голубыми фишками являются акции нефтяных, газовых, энергетических и телекоммуникационных компаний. В частности, к голубым фишкам относят такие компании как Газпром, Лукойл, Норникель, Роснефть, Сбербанк и др. Эти компании, как правило, занимают ведущие позиции на биржах РТС и ММВБ.

Примерами западных голубых фишек являются компании Microsoft, IBM, Apple, Coca-cola Company, Ford, Google и др.

Нет общепринятых критериев для отнесения акций или облигаций той или иной компании к разряду «голубых фишек» или ко «второму эшелону». Акции, называемые «голубыми фишками», имеют устойчивую тенденцию к росту. Но большую динамику роста и более высокую доходность показывают акции «второго эшелона».

Преимуществом «голубых фишек» является их ликвидность, то есть возможность продать или купить эти акции в любой момент торговой сессии на фондовой бирже. (http://ru.wikipedia.org/)

- Какие бумаги и от какого уровня можно брать с горизонтом инвестирования 1 год?
Владимир

- На текущий момент я рекомендую работать в рамках локально формирующихся трендов. Рассматривать долгосрочную перспективу в условиях сохраняющейся неопределенности сложно. В любой случае, Вам необходимо использовать коррекции для входа в рынок. Сейчас таковая идёт. Лучше рынка могут смотреться Роснефть (от 235), Новатэк (от 140). Можно рискнуть и сделать ставку на то, что Газпром догонит рынок покупкой от 160. Сбербанк не перестаёт радовать на волнах роста. У него все шансы толкнуться вверх от 67. Но, так или иначе, нужно работать со стопами.

- Какова перспектива доллара относительно рубля и евро, по вашему мнению?
Владимир

- Доллар находится в устойчивом нисходящем тренде к мировым валютам. Что касается рубля, то с ним не так всё очевидно. ЦБ может искусственно поддерживать его курс к доллару стабильным некоторое время. Так или иначе, на мой взгляд, доллар будет ещё ниже и к рублю, и к евро.

 

Скажите Евгений, у моей бабушки Пунцыгмы Анцыфировны, сохранились акции Сбербнка России 1905 г.в на общую сумму 50 тысяч рублей, могу ли их кому нибудь продать? Заранее спасибо.
Рабдан

- Уточните, пожалуйста, дату регистрации выпуска акций, т.к. впервые акции Сбербанка России были выпущены в 1993 году.

- Добрый день! Можете в кратце описать плюсы вложения в т.н. ПИФы на сегодняшний день перед теми же срочными вкладами в банках? Какова минимальная стоимость пая?
Павел

- Здравствуйте, Павел! По депозитному договору банк обязуется возвратить принятую от вкладчика сумму и выплатить на нее определенные проценты. Помешать этому может только банкротство самого банка, что, впрочем, нынче не редкость. Банк принимает на себя риск того, что его инвестиции могут не принести необходимого для выплаты процентов дохода.  

При вложении денег в ПИФ, как и при других формах коллективного инвестирования, риск ложится на самих инвесторов. Но и прибыль при благоприятном развитии событий получат они, ею не придется делиться с банком. Принимая деньги в управление, управляющая компания берет на себя обязательство выкупить паи по требованию инвестора, но не гарантирует доход. Хотя инвестор, решив приобрести паи того или иного фонда, конечно, рассчитывает получить свои деньги с приростом.

ПИФ имеет повышенный риск, однако и потенциально более высокую доходность, поскольку все, что фонд «заработает» (за вычетом расходов на управление), становится собственностью владельцев паев. А банк, независимо от того, сколько денег он получил, пользуясь вкладами клиентов, выплатит им не более оговоренной ставки.

К тому же, каждый коммерческий банк часть своих активов должен направлять в фонд обязательного резервирования. Тем самым надежность вкладов повышается, но деньги из оборота банка отвлекаются. В ПИФе все деньги пайщиков включаются в оборот, поскольку его управляющая компания освобождена от такой необходимости.

Кроме того, банк как собственник денежных средств, полученных от вкладчиков, вправе распоряжаться ими по своему усмотрению и использовать для обеспечения собственных обязательств. Управляющая компания ПИФа может использовать средства фонда для обеспечения исполнения только тех своих обязательств, которые связаны с доверительным управлением имуществом ПИФа (но не более 10% стоимости чистых активов фонда). Она обязана действовать в интересах владельцев паев.

Что же предпочесть - ПИФ или банк, зависит от типа инвестора. Консервативный инвестор, скорее всего, положит деньги в банк, стремясь обеспечить их сохранность и соглашаясь на более низкую доходность. А более агрессивный инвестор рискнет в случае неудачи потерять часть своих вложений и купит паи разных ПИФов, рассчитывая на повышенную доходность. Конечно, возможен и смешанный вариант.

ПИФы представляют собой прозрачный и понятный даже для непрофессионального инвестора, а также демократичный финансовый инструмент. Приобретение паев не требует значительных денежных средств. Минимальная сумма при первой покупке паев БКС составляет 5000 рублей, докупать паи можно на сумму от 1000 рублей.

Мне 31 год. Как лучше хранить пенсионные сбережения. одну часть базовую оставлять в пенсионном фонде, а вторую часть лучше отдать в частную? Кто в прошлом году лидер среди по прибыли негосударственных пенсионных фондов? Можно ли застраховать пенсию?
Лиана

- Уважаемая Лиана, в соответствии с федеральным законом №111-ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" Вы можете распоряжаться только накопительной частью Вашей пенсии. Свои пенсионные накопления Вы имеете право разместить в негосударственных пенсионных фондах (НПФ), частных управляющих компаниях (УК), либо оставить средства в государственной управляющей компании – Внешэкономбанк.

Информацию о доходности управляющих компаний Вы можете получить в территориальных отделениях Пенсионного фонда России, на интернет-сайте ПФР по адресу:  www.PFRF.ru, на интернет-cайте Отделения ПФР по Республике Бурятия по адресу: www.03pfr.burnet.ru, на интернет-сайтах управляющих компаний. Информацию о результатах инвестирования средств пенсионных накоплений НПФ можно узнать на интернет-сайтах НПФ, а также на интернет-сайте Федеральной службы по финансовым рынкам по адресу: www.fcsm.ru.

Личное страхование пенсии не предусмотрено действующим законодательством, т.к. накопительная часть пенсии формируется в рамках обязательного пенсионного страхования и гарантирована государством.

Не могу понять про наследование накопительной части пенсии, на подобные вопросы Вы отвечаете, что "накопительная часть пенсии, если она имеется у человека, наследуется только в период накопления (до факта первой выплаты пенсии)". Но если посмотреть в будущее: человек выходит на пенсию, у него есть накопит. часть, а через 10 лет он умирает, что происходит в этом случае с остатком накопит. части, если она не наследуется?
Владимир

 - Уважаемый Владимир, накопительную часть пенсии имеют мужчины, начиная с 1953 года рождения, женщины, начиная с 1957 года.

Наследование накопительной части пенсии, в соответствии с законодательством РФ (Федеральные законы №111-ФЗ, №173-ФЗ), происходит лишь в том случае, если застрахованное лицо умерло до назначения ему выплаты пенсии. Если застрахованное лицо до своей смерти хотя бы раз получило пенсию, наследоваться средства пенсионных накоплений уже не могут, здесь начинают работать правила пенсионной системы. По ним гражданину гарантирована бессрочная пенсия, но его пенсионный капитал переходит в федеральную собственность и расходуется на выплату пенсий пенсионерам-«долгожителям», т.е. тем, кто прожил на пенсии больше 19 лет.

Порядок наследования средств дополнительных страховых взносов по программе государственного софинансирования накопительной части пенсии на настоящий момент находится в стадии урегулирования.

Как будет определяться объект обложения страховыми взносами и база для начисления для организаций и индивидуальных предпринимателей, производящих выплаты физическим лицам с 2010 года?
Ирина Александровна

С 2010 года в базу будет включаться фактически все выплаты лицам, независимо от того:

-  связаны ли они с оплатой труда,

- учитываются ли они в «налоговых» расходах» (ст.7 Федерального закона от 24.07.2009г. № 212-ФЗ «О страховых взносах в ПФР,ФФОМС и ТФОМС»).

Из базы будут исключаться только выплаты, прямо поименованные в ст. 9 Закона № 212-ФЗ.

Я ушел на пенсию в 2008 году. Коснется ли валоризация моей пенсии?
Валерий Владимирович

- Уважаемый Валерий Владимирович! 24.07.2009г. принят Федеральный закон № 213-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

С января 2010 года будет произведена валоризация расчетного пенсионного капитала.

Валоризация – это увеличение трудовых пенсий за счет переоценки пенсионных прав граждан, работавших до пенсионной реформы 2002 года. Валоризация будет применяться ко всем трудовым пенсиям независимо от вида пенсии, а также независимо от даты назначения пенсии.

Увеличению будет подлежать доля страховой части трудовой пенсии, исчисленная по состоянию на 01.01.2002 года с учетом стажа и заработка, но без учета страховых взносов: на 10 % всем гражданам, у кого имеется трудовой стаж до 01.01.2002г. независимо от его продолжительности и даты выхода на пенсию и сверх того на 1 % за каждый полный год стажа, отработанного в «советский» период времени - до 1 января 1991 года.

Таким образом, механизм валоризации коснется и Вашей пенсии.

Президент Медведев подписал закон о повышении пенсионных выплат на 10 % и по 1 % за каждый год работы в советское  время для лиц старше 70 лет. Так ли это?
Владимир Александрович

Уважаемый Владимир Александрович! С 1 января 2010 года, с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2009г. № 213-ФЗ, будет проведена валоризация (повышение) расчетного пенсионного капитала застрахованного лица, исчисленного при оценке его пенсионных прав.

Валоризация осуществляется в отношении всех застрахованных лиц и получателей трудовых пенсий (пенсионеров), имеющих общий трудовой стаж до 01.01.2002г.

От возраста пенсионера валоризация не зависит.

Для каждого гражданина пенсионный капитал, сформированный до 01.01. 2002 года , будет увеличен на 10 %, при этом дополнительно по 1 % прибавится за каждый год трудового стажа до 1991 года.

Сумма валоризации величины расчетного пенсионного капитала застрахованных лиц будет определяться исходя из продолжительности общего трудового стажа.(ст.30.1 Федерального закона от 17.12.2001г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» в редакции Фед.закона от 24.07.2009г. № 213-ФЗ).

Каков установлен размер предельной базы для начисления страховых взносов на каждого работника, рассчитываемой нарастающим итогом с начала года , в связи с изменениями в законодательстве с 2010 года?
Egor

- Предельная база для начисления страховых взносов для каждого работника составит 415 000 руб., выплаты в пользу работника свыше этой суммы облагаться взносами уже не будут (ч.4 ст.8 Закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ).

1. В каком размере будут уплачиваться страховые взносы в ПФР индивидуальными предпринимателями 2010 года?

2. Каков будет установлен срок уплаты страховых взносов за расчетный период для индивидуальных предпринимателей за себя 2010 года?
Виктор

На вопрос 1

- Да, индивидуальные предприниматели, главы крестьянских (фермерских) хозяйств, нотариусы, адвокаты будут уплачивать фиксированный платеж за себя не только в Пенсионный фонд, но и в фонды обязательного медицинского страхования (ч. 1 ст. 14 Закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ).

Размер фиксированного платежа будет определяться исходя из стоимости страхового года. Стоимость страхового года определяется по отношению к страховым взносам, подлежащим уплате в Пенсионный фонд и фонды обязательного медицинского страхования, как произведение минимального размера оплаты труда на текущий год и тарифа страхового взноса, увеличенного в 12 раз.

На вопрос 2

- Индивидуальные предприниматели с 2010 года уплачивают на обязательное пенсионное и медицинское страхование страховые взносы в размере, определяемом исходя из стоимости страхового года.

Стоимость страхового года определяется по отношению к страховым взносам, подлежащим уплате в Пенсионный фонд и фонды обязательного медицинского страхования, как произведение минимального размера оплаты труда на текущий год и тарифа страхового взноса, увеличенного в 12 раз.

Размер тарифов в  Пенсионный фонд и фонды обязательного медицинского страхования установлен в следующих размерах:   

Год

ПФР

ФФОМС

ТФОМС

2010

20%

1,1%

2 %

С 2010 года

26%

2,1%

3 %

Для примера, если бы данная формула расчета действовала в 2009 году, то суммы к уплате были бы следующие:

В ПФР: 4 330 руб. * 20% * 12мес.= 10 392 руб.

В ФОМС: 4 330 руб. * 0,8% * 12мес.= 415,68 руб.

В ТФОМС: 4 330 руб. * 1,9% * 12мес.= 987,24 руб.

Какие сроки установлены для сдачи сведений персонифицированного учета для юридических лиц с 2010 года?
Геннадий Бадмаев

- За 2010 год сведения персонифицированного учета представляется в Пенсионный фонд дважды:

- за полугодие 2010 года- до 1 августа;

- за 2010 год – до 1 февраля 2011 года (ч.12 ст.37 ФЗ от 24.07.2009 № 213-ФЗ).

А начиная с 2011 года эти сведения нужно будет представлять уже ежеквартально (п.2 ст.11 ФЗ от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» (в ред. Закона № 213-ФЗ); пп. «а» п.4 ст.12 Закона № 213-ФЗ).

Обязаны ли будут с 2010 года оплачивать фиксированный платеж в ФОМС индивидуальные предприниматели?
Геннадий Бадмаев

- Да, индивидуальные предприниматели, главы крестьянских (фермерских) хозяйств, нотариусы, адвокаты будут уплачивать фиксированный платеж за себя не только в Пенсионный фонд, но и в фонды обязательного медицинского страхования (ч. 1 ст. 14 Закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ).Размер фиксированного платежа будет определяться исходя из стоимости страхового года.

Стоимость страхового года определяется по отношению к страховым взносам, подлежащим уплате в Пенсионный фонд и фонды обязательного медицинского страхования, как произведение минимального размера оплаты труда на текущий год и тарифа страхового взноса, увеличенного в 12 раз.

Я боюсь ставить прививки. Немало отрицательных отзывов. Эржена, 30 лет

Действительно, в прессе встречаются отрицательные отзывы о вакцинации. Но пресса любит что-то необычное. Когда делается прививка и нет никаких реакций и осложнений, об этом никто не говорит. Благодаря прививкам ликвидированы натуральная оспа, полиомиелит, вызванный диким полиовирусом, практически забыты дифтерия, столбняк, краснуха, эпидемический паротит.

Популярна ли вакцинация у жителей Бурятии в принципе? Знакомые говорят, что ни один из членов семьи никогда не ставил прививку. Константин

Отказов от прививок в Бурятии немного. Основной причиной отказов являются религиозные убеждения, в Бурятии – это баптисты. Другая причина  - это вера антивакцинаторам. Родители привиты от всех инфекций, а детей не дают привить из-за необъяснимых принципов.

Заболел сразу после прививки. У нескольких знакомых было так же. Почему так происходит? Константин

В современных вакцинах нет такого вируса, который мог бы вызвать болезнь. Существует два типа вакцин от гриппа – живая ослабленная и инактивированная, которая содержит, даже не сам вирус, а его фрагменты. В основном, прививают второй. Если используется живая, после прививки может повыситься температура. Но это не болезнь, а реакция на вакцину. Если человек заболел после прививки, то возможно, что он пришел на прививку не вполне здоровым. У него еще нет никаких симптомов ОРВИ – ни красного горла, ни температуры, ни насморка, но в организме вирус уже развивается. Это называется продромальным периодом. Человеку делают прививку, он идет домой, вскоре заболевает и воспринимает это как болезнь после прививки. А на самом деле он заболел до нее.
Второй вариант – заражение другим респираторным вирусом, их очень много. Человек заболел другой респираторной инфекцией, а считает, что это грипп.

Мне всегда было интересно, как действует прививка? Каким образом она защищает наш организм? Можно ли объяснить это понятным языком.  Насколько велик риск заболеть сразу после ее получения? Екатерина Григорьева, Селенгинский район.

Вакцинация  —  это введение чужеродного (антигенного) материала в организм человека с целью вызвать иммунитет к болезни. В качестве антигенов в современных  вакцинах используются живые, но ослабленные штаммы микробов или вирусов или их фрагменты (инактивированная вакцина). В ответ на введение антигенов, содержащихся в вакцине, в организме человека вырабатываются антитела, борющиеся с инфекцией. Таким образом, при попадании в организм человека настоящей инфекции, привитый человек уже имеет готовые антитела и болезнь не разовьется.  Если человек заболел после прививки, то возможно, что он пришел на прививку не вполне здоровым. У него еще нет никаких симптомов ОРВИ – ни красного горла, ни температуры, ни насморка, но в организме вирус уже развивается. Это называется продромальным периодом. Человеку делают прививку, он идет домой, вскоре заболевает и воспринимает это как болезнь после прививки. А на самом деле он заболел до нее.

Второй вариант – заражение другим респираторным вирусом, их очень много. Человек заболел другой респираторной инфекцией, а считает, что это грипп.

Что нужно знать тому, кто впервые хочет пройти вакцинацию? Георгий, 25 лет

Безопасность и эффективность иммунобиологических лекарственных средств (вакцин) гарантированы государственным контролем качества. Все вакцины отечественного и зарубежного производства, зарегистрированные  и разрешенные к применению, подлежат обязательной сертификации и являются безопасными для человека.

Приходится ли вам убеждать людей сделать прививку? Ведь многие даже вида шприца боятся?

Учитывая, что иммунизация дело добровольное, действительно медицинским работникам приходится проводить разъяснительную работу среди населения, в первую очередь, среди родителей - о пользе и преимуществе иммунизации.

Как изменились штаммы вируса в этом году? От чего прививают население республики? Олег Иванович, Улан-Удэ

Одной из особенностей вируса гриппа является его постоянная изменчивость. В этом году наиболее актуальные штаммы: A/Калифорния2009 (H1N1), A/Гонг Конг/2014 (H3N2), B/Брисбен/2008. Именно эти штаммы вируса гриппа вошли в состав всех противогриппозных вакцин, которые используются осенью 2016 года.

Почему нужно ставить прививку? Обязательно ли это для всех? Много людей в Бурятии регулярно проходит вакцинацию? Арюна Лопсонова

Прививка ставится человеку для того, чтобы защититься от инфекционного заболевания. В рамках Национального календаря профилактических прививок РФ проводится иммунизация против 12-ти инфекционных заболеваний. Эти прививки ставятся бесплатно. Однако для их проведения нужно согласие. Ставить или не ставить прививку решает каждый сам, но человек без прививок беззащитен при появлении инфекции. В республике ежегодно прививается не менее 95% лиц декретированного возраста. Что касается вакцинации против гриппа, то ежегодно вакцинацию проходит 360-400 тыс. жителей республики.

Расскажите, какие есть противопоказания для тех, кто хочет поставить прививку? Куда нужно обратиться за прививкой? Анастасия, 22 года, Онохой

Противопоказаниями к применению противогриппозных вакцин являются:
- острые инфекционные и неинфекционные заболевания;
- обострения хронических заболеваний;
- непереносимость куриного белка  в виде анафилактического шока, отека Квинке, так как куриный белок входит в состав противогриппозных вакцин.

Сделать прививку можно, обратившись в поликлинику по месту жительства.

Какая доля организаций Бурятии ставит своим сотрудникам прививки платно? Обычно из каких источников это обеспечивается? Сколько стоит вакцина на человека?

Примерно половина руководителей предприятий и организаций республики как крупных, так и небольших, ежегодно выделяют денежные средства для иммунизации своих сотрудников. Данные руководители заботятся о здоровье своих сотрудников, понимая, что во время эпидемии расходы на оплату больничных и замену заболевших сотрудников  намного превысят расходы на иммунизацию. Стоимость иммунизации против гриппа одного человека составляет около 300 рублей.



Здравствуйте! С какой периодичностью и стоит ли вообще ставить прививки от гриппа уже взрослому человеку? Какие могут быть последствия?

Учитывая постоянно меняющиеся штаммы вируса гриппа, прививки против гриппа ставятся ежегодно перед подъемом заболеваемости гриппом в сентябре-октябре. Последствий после иммунизации нет. Если прививка не будет сделана, последствием может быть заболевание гриппом с его серьезными осложнениями.

Добрый день. Моя подруга считает, что любые прививки – это очень вредно, негативно сказывается на организме ребенка и не ставит их в принципе ни себе, ни своим детям. И я знаю, что таких людей довольно много. Что вы думаете по этому поводу? Мне кажется, это больше похоже на мракобесие, но я не специалист.

Противники иммунизации появились практически сразу же, после начала вакцинации. Были противники по религиозным убеждениям, но в основном как Ваша подруга только из-за принципа. Мы думаем, что Ваша подруга глубоко ошибается. Только благодаря прививкам, ликвидирована натуральная оспа, полиомиелит, вызванный диким полиовирусом, мы практически забыли о таких заболеваниях как столбняк, дифтерия, эпидемический паротит, краснуха. Необходимо поддерживать высокий уровень привитости населения, чтобы эти инфекции не возвратились.

Здравствуйте. А кто сейчас разрабатывает вакцины в России? И в связи с санкциями эта отрасль как-то пострадала? Вакцина, может, стала дороже, какие-то составляющие? Вообще очень интересно, как готовят вакцину, которую ставят нам и нашим детям. И кто выделяет на нее деньги?

Безопасность и эффективность иммунобиологических лекарственных средств (вакцин) гарантированы государственным контролям качества. Все вакцины отечественного и зарубежного производства, зарегистрированные  и разрешенные к применению, подлежат обязательной сертификации. Сертификацию вакцин, производимых предприятиями России, организует центральный орган системы сертификации – Государственный научно-исследовательский институт стандартизации и контроля качества медицинских биологических препаратов им. Л.А. Тарасевича. Стоимость импортных вакцин увеличилась. Денежные средства для производства вакцин, применяемых в рамках Национального календаря профилактических прививок выделяет государство.  Изготовление вакцин очень сложный и технологический емкий процесс.

Другие интервью

05 Августа 2014 г.

Реализован ли у вас "Личный ка...

Реализован ли у вас "Личный кабинет" для физических лиц  для отслеживания начислений, уплаты и показаний? счетчика? Если да,адрес сайта, какие есть возможности?

29 Августа 2012 г.

Здравствуйте! Слышал, что уже ...

Здравствуйте! Слышал, что уже в этом учебном году  вводится новый предмет «Основы религиозных культур и светской этики». Вопрос такой: на чем будет сконцентрирован этот предмет  - только на православии или речь будет идти о других религиях? Не хотелось бы, чтобы у ребенка сложились однобокие впечатления  о религии …

28 Августа 2012 г.

Скажите пожалуйста, в чем глав...

Скажите пожалуйста, в чем главное отличие новых образовательных стандартов в школьном образовании от тех, что были ранее? Когда мы учились в школе, как мне кажется, знания давались комплексно, а сейчас слышала, что будет ограничиваться количество преподаваемых предметов.

26 Августа 2012 г.

Здравствуйте подскажите когда ...

Здравствуйте, подскажите когда будут электронные дневники в 32 школе и когда по интернету можно будет узнать, какие уроки будут. Да и сайт школы можно изменить.

18 Апреля 2012 г.

Если произойдет кража из охран...

Если произойдет кража из охраняемой квартиры, вневедомственная охрана полностью возместит причиненный ущерб?

Лента новостей
03.12.2016

12:30 Город

Фото дня: новогодняя елка упала на машины

05:19 Общество

Дом для инвалидов-колясочников имени Эржены Будаевой отметил десятилетие

05:12 Экономика, бизнес

С гендиректора «Солнце Тугнуя» в Бурятии суд взыскал свыше 64 миллионов рублей

04:59 Культура

«Всенощное бдение и участник проекта «Голос»: В Улан-Удэ озвучили программу восьмого Байкальского рождественского фестиваля

04:33 Происшествия

В Улан-Удэ автоледи сбила 13-летнюю девочку

04:24 Спорт

В Улан-Удэ увековечили память известного бурятского боксера Владимира Сафронова

04:07 Общество

Улан-удэнцев просят сдать кровь для молодой мамы в коме

03:51 Погода

В Улан-Удэ днем без осадков, -6, в России отмечают День Неизвестного солдата

03:24 Город

Улан-Удэ включили в рейтинг городов для недорогой встречи Нового года.

03:18 Конкурсы, гранты

Детским и молодёжным интернет-ресурсам из Бурятии предлагают «засветиться» на общероссийском конкурсе

03:13 Происшествия

Четверть бытовых пожаров в Бурятии с начала года произошло из-за неисправных печей

02.12.2016

11:59 Культура

«Заповедное Прибайкалье» обсудит с Даши Намдаковым новые варианты места для скульптуры на Байкале

11:34 Общество

В Бурятии забайкальцы «поохотились» на 240 тысяч рублей

11:24 Общество

Улан-удэнцам помогут подобрать цвет для интерьера

11:15 Экономика, бизнес

На РЖД стартовала новогодняя распродажа: скидки в 30% со 2 декабря

11:10 Общество

В Бурятии в выходные возможен сход лавин, предупреждает МЧС

10:50 Экономика, бизнес

Дневной пассажирский поезд из Иркутска в Улан-Удэ запустят под Новый год

10:45 Политика и власть

КПРФ в Бурятии прокомментировало конфликт с Бураевым

10:30 Общество

Светлана Будашкаева: слова в послании Путина об НКО являются знаковыми

10:10 Погода

В субботу в Бурятии обещают снег и метели

10:03 Спорт

Бурятские дзюдоисты завоевали на международном турнире в Китае семь медалей

09:43 Спорт

Девушка из Бурятии стала третьей на первенстве России по русским шашкам

09:39 Общество

В Бурятии вручили «Селенгинских оскаров» в честь Селенгинского 41-го пехотного полка

09:23 Город

27 лет за пять секунд: Жители Улан-Удэ могут увидеть, как изменился город с 1989 года

09:19 Экономика, бизнес

В Бурятии предприниматель оспорил налог на склады, которые ему посчитали за многоквартирный дом

09:09 Происшествия

Жителя Бурятии, съевшего сердце своей трехмесячной дочери, отправят лечиться

08:59 Политика и власть

Дмитрий Ивайловский, скорее всего, снова возглавит Избирком Бурятии

07:43 Политика и власть

Депутат Госдумы от Бурятии Алдар Дамдинов прокомментировал послание Владимира Путина

07:41 Политика и власть

Депутат Госдумы Николай Будуев: Улучшение экологической ситуации на Байкале требует комплексного подхода

07:25 Политика и власть

Владимир Путин в ходе послания поручил подготовить программу сбережения Байкала

Галина Васильевна

24.11 10:56

По телефонам тоже проблематично дозвонится, чтобы передать показания. Бездействие ответственных лиц.

ТГК-14 предлагает несколько вариантов передачи показаний счетчиков

Юрий

24.11 07:48

Какая компания произвела опрос? Вот, вот!
Больше читайте иноземцев, они вам и не такое расскажут...
Нат Украине их наслушались и начитались, результат "на лицо".

В Улан-Удэ большая часть работников компаний радуются успехам коллег

Сергей

22.11 16:42

Мой племянник учился с этой девочкой раньше и говорит, что "эта беспредельщица любого достанет".

В элитной школе Иркутска подросток жестоко избил кулаками и ногами одноклассницу

Oleg-sg

22.11 12:36

Срочно отправить в Бурятию специалиста по дорогам Собянина. На совсем

В Бурятии завтра сильные снегопады и слабые метели

Система Orphus